1 ， 泰國房價跟國內相比便宜么 根據對比來說的 ， 相對國內一線城市 ， 泰國曼谷房子目前的房價大概在2-3萬之間 ， 算是便宜的 ， 而且比較健康 ， 這點可以從泰國房產的租售比來看 ， 通常曼谷的租金回報可以達到6%左右 ， 普普吉島甚至可以高達8% 。并且 ， 泰國購房沒有分攤面積 ， 都是實用面積 ， 通常都是帶精裝修的 ， 甚至配置全部家電家私 ， 又是永久產權 ， 這樣分攤下來房價就更加美麗啦 。任務占坑
2 ， 泰國的房價在泰國買房合適嗎 泰國房產市場發展迅猛 ， 也相對成熟 ， 這是眾所皆知的 。例如在曼谷 ， 世界500強的外籍高管是其高端房產市場的主要租客 ， 再加上曼谷自身人口已過千萬 ， 同時集中了泰國近80%的富裕階層 ， 居住需求極大 。而新盤供應量又有限 ， 這就自然決定了曼谷房產的投資回報率 。1. 在泰國購房和中國房產70年產權是不一樣 ， 泰國房產產權都是永久產權（Free Hold） ， 可世代繼承 。2. 購買泰國公寓 ， 作為共同業主 ， 不單會擁有有公寓房產證 ， 泰國的土地廳（Land Office）同時還會有您所購公寓的地契附上 。購買泰國別墅也是一樣道理 ， 但別墅按泰國法律外國人不能直接購買 ， 需要以泰國公司名義購買 。如有疑問可向我詳細咨詢 ， 希望能幫到你 ， 謝謝 。外國人只能買apartment ， 不能買house之類的 。至于合不合適……看你自己情況了 ， 反正沒有產權時間限制 ， 價格也比國內便宜些 。
3 ， 在泰國買房真的有優勢嗎 除去泰國在旅游、基建方面的優勢 ， 泰國房產的固有優勢也是眾多投資者入手置業的重要原因 。1. 泰國房產大多是永久產權泰國房產目前多是永久產權；外國人可以購買不帶土地產權的房產 ， 且領取泰國政府下發的合法房產證 。如果外籍人士想在泰國購買帶土地產權的別墅或土地 ， 并擁有永久產權 ， 可以通過與泰國人合資注冊泰國公司的形式 ， 且泰國合資人股份必須超過51% 。2. 泰國房產不限購泰國房屋不限制購買數量 ， 可以購買多套 ， 一套用來自住 ， 其他的可以用來收租以供養貸款 ， 或在當地生活度假開銷 。3. 泰國房產無公攤面積泰國房產的面積按照使用面積計算 ， 沒有公攤 。而且泰國的公寓、別墅交房時都帶精裝修 ， 很多還帶全套精品家具 。例如普吉島的水星之城VIP MERCURY項目 ， 就包含豪華精裝修的 。4. 泰國沒有“房產稅”泰國房產無房產稅 ， 持有成本低 ， 過戶及持有費用低 。而且泰國房屋產權可傳宗接代（無遺產稅 ， 超過5000萬泰銖將來會收10%） 。泰國買房的稅費大概是房價的1.5% ， 其中過戶費是房價的2%（買賣雙方各付一半） 。5. 泰國買房可向銀行貸款在泰國買房可以向銀行貸款 ， 目前中國工商銀行（泰國）和中國銀行（泰國）、UOB大華銀行為外國人在泰國買房提供原則上不超過房款總額的50%的購房貸款 。6. 外國人購置房產門檻低泰國土地廳工作效率很高 ， 業主需要準備的文件相對簡單 。如果是新樓盤、新別墅的過戶 ， 在開發商和專業地產經紀人的幫助下 ， 一般1-3個工作日就可以完成 。7. 泰國房產租金回報率高泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右 ， 有的地方可達15% 。從過去10年的統計數據來看 ， 曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12% 。加上出租回報 ， 泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上 。泰國的房價相對中國便宜太多 ， 還有永久產權 ， 無遺產稅 在泰國 ， 外國人可以合法持有永久產權的公寓 ， 且無遺產稅 ， 可世代相傳 。租金回報率高 。輕松辦理泰國養老簽證等 。
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