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為什么中國房價跌了，為什么中國的房地產跌價這么厲害

云知道中國

1，為什么中國的房地產跌價這么厲害受國際金融危機的影響人多

為什么中國房價跌了，為什么中國的房地產跌價這么厲害


2，全國房價普遍下跌了下跌的原因是什么2022年的樓市上，很多人都看到一個現象，那便是整體的房價處于下跌狀態，雖然在一些一二線城市以及一些人口有支撐的城市，房價依然還面臨著上漲的壓力，但是大部分城市更多的還是在面臨著下跌的壓力，以至于不得不讓地方政府出臺限跌令來保證樓市的穩定發展，防止其進一步的崩盤，樓市的房價現在一方面是受到疫情的影響，一方面也是因為國家的不斷調控使得樓市出現了下降的趨勢 。房價整體下跌根據中國統計局的數據，自2022年1月到2月以來，中國的房價已經出現了明顯的下降，而且下降的幅度還并不小 。我國的新房銷售價格同比下降10%以上，這也是中國房價首次下降10%，房價之所以會下降的如此之快，很重要的一點便是因為住房的總量，截止到三年之前，中國的城鎮住房持有兩套以上房產的家庭已經超過了40%，值得一提的是，根據西南財經大學發布的一份報告，中國的空置房房數量已經達到了6200萬套，而伴隨時間來到2022年，這一數據很有可能已經超過這一數字 。中國的住房需求開始下降根據第7次人口普查，中國已經逐漸進入到了老齡化社會，60歲以及以上的人口已經達到了2.6402億，同時新生兒的數量卻在逐年的減少，生育率甚至低于日本的生育率，而在這樣的背景之下，對于房地產的需求也自然沒有那般強烈 。房價收入比過高最后便是買房的壓力越來越大，根據相關的統計，住房價格與家庭收入的比例近些年來越來越高，在2020年的時候，百城房價的收入已經達到了13.2，這就意味著想要在百城當中買一套房子就需要不吃不喝連續13.2年的時間才能夠將其買入，這還僅僅只是一些普通的百城，而在深圳、三亞、廈門、背景、上海這些明星城市當中，其房價收入比更是最高達到了48，最低也在30.7 ?？梢哉f在這些城市當中買房甚至比登天還要困難，同時房價應該早已降價，之所以直接下降了一部分，與我國的住房分配不均有著很大的關系，這也就意味著很多人手中擁有這幾套，而有的人甚至連一套都沒有，這也導致了房屋成為了一種稀缺貨，房價上漲也就成了理所當然的事情，不過伴隨著房價的逐漸回歸，很多人買了幾套房子會選擇將其將錢拿去投資，而現在也必然會在心疼自己的財富在進一步的縮水 。
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3，為什么說房價跌中國經濟垮按照市場規律，商品價格依照價值規律和供求關系，始終存在變動 。而房子其實也是一種商品，其價格也應該符合商品價格變化的規律性，所以，房價跌了，與中國經濟是否垮掉沒有必然聯系，最多是有一定關系，因為房地產畢竟是中國經濟的一部分重要內容，盡管房地產行業的投資、產值等大約占到中國經濟總量的20%左右，這20%的變化，還不足以決定經濟總體狀況，畢竟還有那80%的經濟總量在起主要作用，只是一般老百姓所能接觸到的或直接關心的是身邊的房地產價格，加上一些目光狹窄的“經濟學家”的炒作，使得房地產價格更敏感一些 。綜上，“房價跌，經濟垮”的理論是不成立的 。【為什么中國房價跌了，為什么中國的房地產跌價這么厲害】
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4，一些地方的房價為何跌不下來房價暴跌會引發很多問題嗎我認為房價肯定要下滑 。因為疫情還不知道什么時候全面結束，就是現在都復工復產了，也是恢復階段，幾個月造成的影響，不是一天兩天彌補的，何況現在是部分恢復階段，所以沒有了經濟來源，沒有了經濟支撐，房價肯定是維持不了高價的，只是下降的幅度大小而已 。我認為房價肯定要下滑 。因為疫情還不知道什么時候全面結束，就是現在都復工復產了，也是恢復階段，幾個月造成的影響，不是一天兩天彌補的，何況現在是部分恢復階段，所以沒有了經濟來源，沒有了經濟支撐，房價肯定是維持不了高價的，只是下降的幅度大小而已 。都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著 。2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死 。2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了 。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區的 。老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮某村 。那么，四套房子了，對吧！?。≌垎?，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的 。根本不需要我表弟這個95后再去買了 。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了 。而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產 。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系 。所以說啊，現在，00后們21歲了，快大學畢業了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了 。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂 。如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣 。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結婚啊 。所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠方，反正就是和父母不一個城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個月給獨生女兒或者獨生子兒一兩千生活費，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據為己有 。所以，95后和00后真的不缺租房的錢的 。他們如果真的要結婚，估計也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個房地產公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房 。據我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區，這些安置房租金都很低，關鍵是，他們還在東風路文化路這種人口超級密集的地方 。更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵 。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區，兩室一廳的房子，900元一個月，三室一廳的房子，1200一個月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦 。而且，地鐵還快通了，8號線，已經建了一年了，再過兩年就通了 。如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發，逆時針到綠博大道，錦繡路轉轉吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴 。這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房 。。。去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑 。所以說，安置房大量進入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準備，誰還在鄭州買房子啊 。能不降價嗎？如果，鄭州將來學習天津，所有的安置房還都發房本兒，呵呵呵，那就是所有投資商品房的人們的噩夢最高潮了 。真的，人家天津的拆遷安置房都是有房本的哦！?。∽詈笳f一下，未來要買房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后們把爺爺奶奶爸爸媽媽的一大堆房子賣掉后換一套高大上的房子自己住 。那么，未來10年，注定會有一大堆二手房進入交易市場的 。為什么國家不著急出臺房產稅呢？因為根本不需要出臺 。出臺房產稅是為了什么，為了讓空置房進入交易階段啊 。而大量成長起來的00后們，根本不愿意住老一輩兒的老破小或者環境很一般的小區，用不了房產稅威逼，00后們就會逼著老人賣舊房子的 。那么，一個00后賣3套老房子換一套高大上的房子自住，就意味著3套房子要被買房人消化掉 。好了，這就是為什么現在中介那里掛了那么多二手房待賣了 。將來，只會更多，貌似半年前鄭州已經有25萬套二手房在中介那里掛了一年無人問津了，而天津是三十多萬套 。想想吧，年輕人都有房子了，不需要著急買，安置房又讓租房子越來越便宜，真到買房子的時候，也是用賣三套房子的錢去換一個大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其實又空出來了兩套，天啊，能不降價嗎？？？我認為房價肯定要下滑 。因為疫情還不知道什么時候全面結束，就是現在都復工復產了，也是恢復階段，幾個月造成的影響，不是一天兩天彌補的，何況現在是部分恢復階段，所以沒有了經濟來源，沒有了經濟支撐，房價肯定是維持不了高價的，只是下降的幅度大小而已 。都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著 。2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死 。2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了 ?？窗?，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區的 。老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮某村 。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的 。根本不需要我表弟這個95后再去買了 。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了 。而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產 。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系 。所以說啊，現在，00后們21歲了，快大學畢業了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了 。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂 。如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣 。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結婚啊 。所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠方，反正就是和父母不一個城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個月給獨生女兒或者獨生子兒一兩千生活費，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據為己有 。所以，95后和00后真的不缺租房的錢的 。他們如果真的要結婚，估計也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個房地產公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房 。據我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區，這些安置房租金都很低，關鍵是，他們還在東風路文化路這種人口超級密集的地方 。更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵 。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區，兩室一廳的房子，900元一個月，三室一廳的房子，1200一個月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦 。而且，地鐵還快通了，8號線，已經建了一年了，再過兩年就通了 。如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發，逆時針到綠博大道，錦繡路轉轉吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴 。這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房 。。。去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑 。所以說，安置房大量進入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準備，誰還在鄭州買房子啊 。能不降價嗎？如果，鄭州將來學習天津，所有的安置房還都發房本兒，呵呵呵，那就是所有投資商品房的人們的噩夢最高潮了 。真的，人家天津的拆遷安置房都是有房本的哦?。。∽詈笳f一下，未來要買房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后們把爺爺奶奶爸爸媽媽的一大堆房子賣掉后換一套高大上的房子自己住 。那么，未來10年，注定會有一大堆二手房進入交易市場的 。為什么國家不著急出臺房產稅呢？因為根本不需要出臺 。出臺房產稅是為了什么，為了讓空置房進入交易階段啊 。而大量成長起來的00后們，根本不愿意住老一輩兒的老破小或者環境很一般的小區，用不了房產稅威逼，00后們就會逼著老人賣舊房子的 。那么，一個00后賣3套老房子換一套高大上的房子自住，就意味著3套房子要被買房人消化掉 。好了，這就是為什么現在中介那里掛了那么多二手房待賣了 。將來，只會更多，貌似半年前鄭州已經有25萬套二手房在中介那里掛了一年無人問津了，而天津是三十多萬套 。想想吧，年輕人都有房子了，不需要著急買，安置房又讓租房子越來越便宜，真到買房子的時候，也是用賣三套房子的錢去換一個大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其實又空出來了兩套，天啊，能不降價嗎？？？1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬 不可能買3）現在下跌 才是暴跌開始 剛需錢少但不傻 膝斬再回來看4）國家政策 房住不炒 但是炒的太高 沒有接盤俠 等待炒房客心理防線徹底崩潰 剛需再買不遲5）疫情 使得收入預期打折扣 剛需都是量入為出 精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系 別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后 很多打工者不再回流城市我認為房價肯定要下滑 。因為疫情還不知道什么時候全面結束，就是現在都復工復產了，也是恢復階段，幾個月造成的影響，不是一天兩天彌補的，何況現在是部分恢復階段，所以沒有了經濟來源，沒有了經濟支撐，房價肯定是維持不了高價的，只是下降的幅度大小而已 。都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著 。2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死 。2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了 ?？窗?，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區的 。老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮某村 。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的 。根本不需要我表弟這個95后再去買了 。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了 。而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產 。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系 。所以說啊，現在，00后們21歲了，快大學畢業了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了 。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂 。如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣 。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結婚啊 。所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠方，反正就是和父母不一個城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個月給獨生女兒或者獨生子兒一兩千生活費，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據為己有 。所以，95后和00后真的不缺租房的錢的 。他們如果真的要結婚，估計也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個房地產公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房 。據我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區，這些安置房租金都很低，關鍵是，他們還在東風路文化路這種人口超級密集的地方 。更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵 。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區，兩室一廳的房子，900元一個月，三室一廳的房子，1200一個月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦 。而且，地鐵還快通了，8號線，已經建了一年了，再過兩年就通了 。如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發，逆時針到綠博大道，錦繡路轉轉吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴 。這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房 。。。去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑 。所以說，安置房大量進入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準備，誰還在鄭州買房子啊 。能不降價嗎？如果，鄭州將來學習天津，所有的安置房還都發房本兒，呵呵呵，那就是所有投資商品房的人們的噩夢最高潮了 。真的，人家天津的拆遷安置房都是有房本的哦?。?！最后說一下，未來要買房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后們把爺爺奶奶爸爸媽媽的一大堆房子賣掉后換一套高大上的房子自己住 。那么，未來10年，注定會有一大堆二手房進入交易市場的 。為什么國家不著急出臺房產稅呢？因為根本不需要出臺 。出臺房產稅是為了什么，為了讓空置房進入交易階段啊 。而大量成長起來的00后們，根本不愿意住老一輩兒的老破小或者環境很一般的小區，用不了房產稅威逼，00后們就會逼著老人賣舊房子的 。那么，一個00后賣3套老房子換一套高大上的房子自住，就意味著3套房子要被買房人消化掉 。好了，這就是為什么現在中介那里掛了那么多二手房待賣了 。將來，只會更多，貌似半年前鄭州已經有25萬套二手房在中介那里掛了一年無人問津了，而天津是三十多萬套 。想想吧，年輕人都有房子了，不需要著急買，安置房又讓租房子越來越便宜，真到買房子的時候，也是用賣三套房子的錢去換一個大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其實又空出來了兩套，天啊，能不降價嗎？？？1）剛需一直存在2）房價應該跌到當地平均收入水平，收入才3000房價上萬 不可能買3）現在下跌 才是暴跌開始 剛需錢少但不傻 膝斬再回來看4）國家政策 房住不炒 但是炒的太高 沒有接盤俠 等待炒房客心理防線徹底崩潰 剛需再買不遲5）疫情 使得收入預期打折扣 剛需都是量入為出 精打細算的6）中介開始忽悠老百姓經歷風雨聰明啦7）一線城市豪宅房價和普通住宅沒關系 別混淆8）農村建設越來越好了一體化程度高后 很多打工者不再回流城市這是不可能的事，只要在中國，那里都得跌……5，為什么現在房價下跌由于房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落 。以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運 。與國家的宏觀調空有關6，房價為什么會跌房價貴了沒人買，降價后會吸引購房熱來買房 。就像商場搞促銷一樣來吸引消費者的關注 。如果你是剛買的房子可以找開發商要求退房，最主要是再讓他們給讓回點錢不是嗎？畢竟買房跟買東西不一樣是吧，達到目的就行了 。全球性的房價膨脹有一個階段了，目前經濟衰落，房價首當其沖的就跌落了房價跌很明顯是因為限購政策問題，以前一個人就可以買很多套，吸引了大量的投資客 。但是中國在今年一采取限購措施，失去了很多投資客的光顧，導致樓價逼于無奈下降！7，房價下跌什么原因金融業的危機 。市場已經飽和了，不在有那么多人需要買房了，需求小于供給，物價自然會跌房價下跌是什么原因？這樣問題不夠具體；關鍵看你是什么地方？還是指的全國情況？ 全國情況是這樣；一、是國家宏觀調控，二是地方微觀調控，三、是購房者的觀望心態，四是物價的上漲購房者對居高不下的樓市不抱希望、靜觀變化 。而地方房價下跌：就各不一樣；概括起來有以下幾方面；除全國情況外；另外還有，一是；地方保護使得樓房難賣，二是地方經濟狀況，三是和本地的城市化進程，四是當地工商業，交通，五是樓市處的人文與生態環境 。8，房價下跌的原因是什么我覺得不會的 。雖然今年政策上的宏觀調控，經濟上的通貨膨脹，地震的影響，對房價尤其是大中城市的房價是一次沖擊 。但是銷售淡季即將過去，房市慢慢回暖，價格也會慢慢回升 。房價整體趨墊仍會是穩中有升，只是這個過程趨緩而已 。因為中國的經濟是穩定發展的，不象美國經濟發展到一定程度存在滑落的風險，中國的樓市也沒發展到美國市場那樣的成熟，還有很大的上升空間，只是這個空間會延緩上升而已 。今年大城市因為經濟泡沫過大，虛高的房價終于出現了下滑，這是市場經濟的必然產物中小城市價格本就不高，原材料的價格不斷上漲，房價還會穩中有升房價下跌的原因是國家調控措施中最有成效的銀根緊縮導致炒放的錢少了 。9，房價為什么會跌跌多久跌多少分析下形式房價的漲與跌和國家的發展趨勢有關的，沒有哪個發達國家會把房產所帶來的利益作為維持國家經濟的支柱，中國的房價未來還是有一定的漲幅的，至于目前，只能靜等小胡和小溫在過年前后怎么講了....房價瘋漲了將來給中國造成的危機應該由誰負?首先你要分析要房地產牽動著多少個行業，如果房產下跌到30% 第一個受到影響的就是銀行，該有多少人不還貸款啊，房子都不要了 。其他的行業就不一一說了 你可以自己想想.......房子是不會跌的 他就是個不動產現在房價下跌的主要原因是國家調控！明年上半年都不會有所好轉！估計最多跌百分之30，之后又會反彈，因為房產牽扯的領域太多，無限制下跌會引起社會動蕩！按長久趨勢來講，房價肯定還是漲的．10，房價暴跌因為什么原因啊 現在反正沒有暴跌，如果是暴跌，我找一種 1戰爭爆發，首先摧毀城市，那時候房子買到手，就是一堆破磚爛瓦，沒人買 2國民意識發生改變，覺得租房比買房實惠，老年回鄉下居住，可以吃到放心糧，呼吸到新鮮空氣 3房價炒到一個全民普遍不能接受的價格，發生內部矛盾，全民已經對樓市產生抵觸心里 4國際熱錢投資紛紛脫離中國，支撐中國高房價的資金鏈發生斷裂，開發商破產人數增加 5有更好的炒作，投資渠道，資產紛紛從房地產撤離 6中國內部經濟結構被動發生變化，炒上云霄的房子突然沒有支撐的資金和人氣的支持，一落千丈所以，中國現在的房價，基礎已經很薄弱了，隨時隨刻都可能被這些因素給擊破，但是，風雨飄搖中卻屹立不倒，這里面的因素，無非就是所謂的媒體，信息，惡意的報道，看看網上和報紙上媒體上的，幾乎都是漲，暴漲，穩中上漲，就是沒有說降，凡事都有兩面性，是商品，就沒有只漲不跌的，如果老百姓全信這個，誰干活啊？都炒房子得了，現在炒房，投資，把房價當成了一個巨大的賭桌，多有豪賭，少有小賭，可是，記住，贏錢的總是少數人，能做到的，只有保持清醒頭腦，冷靜分析，房子會暴漲，那么，從暴漲的那一刻起，就埋下了暴跌的隱患，商品本身就是有漲有跌的，沒什么好稀奇的解法一：溫州人都去北京炒房了所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）解法二：溫州人現在也開始重視民生工程弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）解法三：因經濟不景氣現在影響到房子啦（最不現實）解法四：老李都走了聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）全球經濟危機真正需要住房的購房者大都買不起房了

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