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國內房價為什么高于國外，為何中國的車價和房價在世界居高

云知道為什么

1，為何中國的車價和房價在世界居高 房子 是需求量大造成的 車是因為國內行情 你看看 國產車價格怎么樣 如果 合資品牌或者進口車 能向國外銷售的那樣的價格 那你說國產車還會生存么因為國外把這2樣當作工具 國內把這2樣當做奢侈品

國內房價為什么高于國外，為何中國的車價和房價在世界居高


2，中國房價為什么比發達國家貴00:00 / 04:5570% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明
國內房價為什么高于國外，為何中國的車價和房價在世界居高


3，為什么國外的房價比中國便宜那么多下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因 。第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那么嚴格 。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業供應太少，同時也間接造成地價上漲 。但美國對于土地沒有那么多規定，所以地價比較低廉 。第二方面就是目前美國的產業分布比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活 。所以對于美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高 。第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心 。第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪 。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等 。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口 。因此說在美國，因為大都市對于本土居民吸引力較小，所以不會有關于美國房價不合理性的困擾 。第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什么錢？他自然就會盯著租金回報率去研究 。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的“世代傳承”下來 。但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人 。下面我們還是數據說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多 。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了房源供給，從而抑制房價過快地增長 。【國內房價為什么高于國外，為何中國的車價和房價在世界居高】
國內房價為什么高于國外，為何中國的車價和房價在世界居高


4，為什么中國人越買國外的東西越貴為什么中國越賣東西越便宜國外的房子比我們便宜 。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹 。我個人覺得，國內房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內的房子和國外的房子，本質上是不同的產品 。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性 。1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市 。2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅 。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權益價值，比如學區，戶政服務，養老待遇等 。4.西方國家的房子已經沒有增值潛力，因為它們已經完成城市化和工業化，進入老年化社會 。我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮化高峰期 。總之，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比 。國外的房子比我們便宜 。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹 。我個人覺得，國內房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內的房子和國外的房子，本質上是不同的產品 。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性 。1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市 。2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅 。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權益價值，比如學區，戶政服務，養老待遇等 。4.西方國家的房子已經沒有增值潛力，因為它們已經完成城市化和工業化，進入老年化社會 。我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮化高峰期 ?？傊?，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比 。不可深入回答，否則違頭條規定 。中國城市的房價，不是市場經濟，也不是國有計劃經濟 。國外的房子比我們便宜 。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹 。我個人覺得，國內房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內的房子和國外的房子，本質上是不同的產品 。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性 。1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市 。2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅 。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權益價值，比如學區，戶政服務，養老待遇等 。4.西方國家的房子已經沒有增值潛力，因為它們已經完成城市化和工業化，進入老年化社會 。我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮化高峰期 ?？傊?，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比 。不可深入回答，否則違頭條規定 。中國城市的房價，不是市場經濟，也不是國有計劃經濟 。有人利用此搶錢啊國外的房子比我們便宜 。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹 。我個人覺得，國內房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內的房子和國外的房子，本質上是不同的產品 。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性 。1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市 。2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產稅 。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權益價值，比如學區，戶政服務，養老待遇等 。4.西方國家的房子已經沒有增值潛力，因為它們已經完成城市化和工業化，進入老年化社會 。我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮化高峰期 ?？傊?，國內房價高是事實，是有特殊原因的，國內外房子本質上就是不同品種，不能簡單類比 。不可深入回答，否則違頭條規定 。中國城市的房價，不是市場經濟，也不是國有計劃經濟 。有人利用此搶錢啊感謝邀請！中國人買國外的東西貴，比如說包包，國外的包包首先有一個品牌的效益在里面的，加上出口關稅，然后進入中國代理商手里，層層加價，最后才到消費者終端手里，所以價格都高 。至于你說國外的房子賣的貴，我覺得國外房價并不怎么高的 。中國的房價比國外貴，國外買房大部分都是帶花園別墅的，面積都挺大的，價格并不高，只是國外買房交房產稅挺高的 。我國的普遍都是低端產品出口國外的比較多，國外需求量也比較大，我國大多數企業及個體都想拿到外單，多中取利，因為我國制造業非常發達，競爭比較激烈，所以只要有點利，基本上企業都不會放棄訂單的 。也就形成了我們賣出去的產品價格都偏低些 。個人關點，有不同看法的可以在下方留言討論 。5，為什么國內商品價格高于國外的政策導向原因 國內的流通和交易成本過高導致同樣的商品，價格高于國外 。這里包括運輸、倉儲、零售、交易、支付所有環節 。根本原因么主要是稅費的加成，還有經濟中不充分競爭市場中帶來的高成本 。我 。。知 。。道加 。。我 。。私 。。聊6，中國人均收入如此之低為何房價卻比美國高幾個檔次還有物價無核1、城市化進程加快，農村人口大量涌進城市，在給城市創造巨大物質財物的同時，也使得對住房的剛性需求不斷上升 。2、房地產是中國經濟的支柱力量，占地方政府的財政稅收比重大，政府靠賣地賺錢，扶持房地產企業 。3、地價高 。4、大量流動資金與銀行信貸資金流入房市，推動房價上漲 。5、執法不嚴，違反成本低 。物價：1、政府濫發紙幣，造成通貨膨脹；2、定價權流失；3、人口數量與物資匱乏 。你的問題太大了，沒辦法給你展開，只能揀些重要提一下 。唯一的根本的原因就是貨幣超發，制造了巨大通貨膨脹，另外實體經濟低迷，資金只有流向地產 。國外都是大部分是保障房占大頭，中國沒有保障房，而且還不許自建房，這好像不許自由戀愛，只能去婚姻介紹所 。人品比例！！中國人太多！鋼性需求大！美國人品少??！需求少！再看看別人怎么說的 。因為貨幣超發，貧富懸殊 。

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