大連房價為什么不調控，大連能直轄市嗎沈陽的房價為什么在二線中等發達城市中較為便宜 _為什么

1，大連能直轄市嗎沈陽的房價為什么在二線中等發達城市中較為便宜你把問題想的太簡單了，外來人口和房價之間不是對等關系二線城市不比一線城市差，最好的是自己的家鄉【大連房價為什么不調控，大連能直轄市嗎沈陽的房價為什么在二線中等發達城市中較為便宜】

2，為什么大連的房價還不降因為大連是世界有名的海濱城市。氣候冬暖夏涼，城市干凈優美。所以，東北三省官員和富豪們都愿意在大連買房養老。所以房價才居高不下。

3，大連房價什么時候能下跌 1年之內不會下跌大連政府買單的東北購房團一個活動就能帶動全大連房地產銷售行業半年的熱潮今年可能不會下跌了

4，是大連的房價以前不高所以還在炒嗎政府為什么不打壓鶴崗的房子有必要擔心炒嗎？我不看好大連的潛力，房子蓋了那么多，都在屯房等著漲價，一個勁宣傳養老房，投資買房，然鵝，哪有那么多人買啊。相比下，不說沈陽要好于大連，即便營口和丹東都會比大連有錢途。投資房產是長周期投資，看的是未來二三十年的發展，穩定是第一要素。大連的樓市穩定嗎？干擾因素太多了。建議如果是投資房產，北方地區首選是北京的四環內的房子。越貴越有投資價值。如果是大連買房，建議選擇中山區。當然越貴的房子越好。具有比較好的投資價值。5，所有大宗商品價格都降了水泥鋼鐵煤炭等為什么房地產不降價水泥、鋼鐵降價了，但是土地價格確上漲了，而且工人工資也在上漲房地產成本不能只算水泥、鋼鐵價格，還有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特別是土地價格，在大城市里，土地一項就超過成本價格的60% 。所以，房價漲跌不能只看幾個材料價格就來評定。6，大連未來的房價將如何發展大連房價自然是直線上漲了!因為大連是東三省乃至四省(內蒙)人所向往的海濱花園式旅游城市,風景好,氣候好,環境好,交通好,氛圍好,文明程度好,生意也好做...適合生活居住...所以房價問題在大連相對來說不是問題,外地人來買房子的多,只要是想到大連愿意到大連生活居住的人就不差錢!當然大連的低收入人群就是借了這個光--房價就是讓外地人買起來的!所以以后外地人還會繼續把大連的房價推向新高...7，大連房價會降嗎肯定能降。這是由國家的大政所決定的，住房將來是生活必需品，要讓大多數人買的起，所以脫離大眾收入水平的房價是站不住腳的，國家定會干涉。耐心等待一陣就會看到國家的措施生效。不會。據說星海拆遷給一萬二，新一輪畢業生又有留連，你說會降嗎。據我判斷，大連市內房價降價可能性非常小，而新開發地區房價漲幅又不大，所以大連整體房價還是穩中略升的態勢。這個我覺得很難，大連的房價本身泡沫就不大，而且大連是東三省的焦點之一，外來人口不斷增多，其中大款更是居多，買套房子扔著度假已經是家常便飯，所以大連的房價至多是有價無市，降價，難啊8，大連經濟為何持續低迷你好，大連的項目或者是企業太少，所以經濟持續低迷，謝謝今年不光是大連經濟比較低迷，所有的城市的經濟。都很低迷等過一段時間就好了當然成立，為何持續低迷用的現在大連的人口減少了很多，這是主要原因。大連工資在多年前有過一次下調之后旅游帶動經濟迅猛發展收入與支出完全不相符見怪不怪了大連的房價在全國來看確實很高，但15年之后很多一線，二線城市的房價翻倍，而大連的房價還在低谷徘徊。大連自然成了眾多二線城市中的價格洼地。而且很多城市的房價大漲之后，在這些城市打工的東北人會覺得背井離鄉房價高9，到目前為止大連的房價降了多少還是沒咋降大連整體大約降10-20%，不過還沒到時候。馬蘭子降20%，泡崖子25%，最低達到4000/平以下。星海和寺兒溝降得少一些，也在15%左右。甘井子、開發區和旅順降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平，20號小區附近新盤3100元/平起價，灣里因有小窯灣規劃，新樓盤從5200元下降到4100元起。大連整體房價下降不慘烈的原因是開發商護盤和政府等利益相關者政策偏袒。不過越是這樣，房價將來會降的越久，越深。并且現在也是有價無量，成交慘淡。房價虛高的最主要原因體現在價格脫離群眾購買力。核心是全民所有的土地它的出讓金高的離奇（人民的土地被有關利益者上市高價倒賣），開發商隱性投入（腐敗金）太多。本質就是七八百/平米的建筑成本變成幾千上萬的樓價。堪稱跨世紀的最大剝削內幕。所以要買房，在此次經濟危機后房價泡沫逐漸破裂以后（會有個慘烈過程）再買。注：我本人有很大的房子，但我不希望房價再漲了，對我沒有用不說，對別人卻有無家可歸的大傷害。（不過我有個兒子14了。父母的房子也太舊了，總之，房價再漲我也不會賣，以后卻會有買房的機會。我想大多數人和我想法一樣。）降了么?沒降沒漲就是降了差一些的房子，沒漲，或者2手的降了一點好房子一直在漲