為什么無錫房價還會漲，為什么無錫梅村的房價不跌還漲國家控制房價上漲難道對開發商沒起 _無錫

1 ，為什么無錫梅村的房價不跌還漲國家控制房價上漲難道對開發商沒起不光是梅村，幾乎全國的房價都不會下跌的，近幾年房價還是會上漲，國家的措施還是有用的，至少漲的不是那么瘋狂了，多少有點一直作用

2 ，討教為啥無錫太湖新城房價為什么可以這么漲第一，土地資源的稀缺性和壟斷性，導致土地成本日益上升，帶動房價上升。第二，現今通貨膨脹的壓力下，房地產成為投資保值的手段，想買房的會越來越多，推高了房價。第三，城市化進程(農村人口進城)導致的住房剛性需求進一步推高了房價。第四:中國的住房政策規定私人不許建房(前面說的土地壟斷性) ，而國家保障性住房建設滯后，將所有買房者都推向商品房，商品房價當然會漲。最后，盡管國家多次出臺嚴厲的房地產調控政策，但因為顧忌到既得利益階層，到目前為止，都沒有出臺根本性的、有效的手段來抑制以上兩個需求(尤其是投資保值需求) 。注:今年新聞中也屢次有報道，很多官員買房子是幾套幾十套的買，而房子(土地)是有限的，相對大得多得多的投資保值需求，房價怎么可能不漲?你說呢...

3 ，無錫的房價還會上漲嗎問房價會不會上漲，一般還是會關心現在買房是不是合適的，其實不管你是自住還是投資，我覺得慎重選擇購買都是有必要，因為房價肯定會持續上漲的，因為中國還沒有靠租房住一輩子的觀念，買一套自己的房，是有必要，要買就要趁早。如果出現價格下降那只是短暫的，當你覺得價格在降的時候，你準備想買時，這時房價很可能又上漲了。據錫市官方數據顯示，上半年商品房成交共22675套，較之去年同期增加21.63% ，成交面積244萬平米，成交金額共181.2億元，全面超越去年同期的成交數據，市場已出現大幅改觀。從季度成交趨勢來看，二季度與一季度的成交量相比具有明顯的向好性。無錫房價走勢2013?整個樓市從3月開始回升， 4月出現了成交量的大幅上漲，逐漸迎來“小陽春” ，似乎出現回暖的跡象。但由于供應量的增加以及部分新推房源的滯銷，上半年無錫商品房高庫存的情況并未得到改善，開發商仍然面臨高庫存的壓力。2012年上半年，樓市撲朔迷離，成交經歷了由冰霜到陽春的轉變，可謂曲中有穩。相關數據顯示，無錫樓市2012上半年成交同比上漲2成，業內人士認為，下半年跑量仍是開發商的主旋律，房價不會存在大幅上漲的可能性。【為什么無錫房價還會漲，為什么無錫梅村的房價不跌還漲國家控制房價上漲難道對開發商沒起】