1 ， 有在西安做房產的朋友嗎 房價怎樣 郊區和市中心差距大嗎差距很大 ， 普通地方70平30萬左右 豪華地帶70平100萬以上額【西安城區房價為什么便宜，有在西安做房產的朋友嗎 房價怎樣 郊區和市中心差距大嗎】
2 ， 西安房價為什么這么低我看你是房價推手 ， 故意制造輿論的 。我還是第一次見到有感嘆西安房價低的！沒見過這么賤的問題 。作為人們生活必需品的房子 ， 如今成了奢侈品 。西安平均工資三千多 ， 房價7169只是均價 ， 像樣點的地方都在一萬以上 ， 還要十幾萬裝修費才能住上 。這意味著很多人終其一生的努力只能換來一套房 ， 或者還換不來 。這么一個破舊的城市 ， 這么低的工資水平 ， 如此高的房價 ， 竟然有人感嘆太低 ， 不是炫富來的吧？
3 ， 為什么我在西安住布丁酒店大雁塔那邊那個比東大街那家房價便宜呢大雁塔已經在二環以外的郊區了 ， 價錢肯定不一樣雖然我很聰明 ， 但這么說真的難到我了
4 ， 西安房價為什么相對全國市場低了那么多市場變化的結果 。根據各種影響房價因素自身的性質 ， 可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素 。經濟因素相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況 。這些因素會影響房地產市場的總體供求 ， 特別是影響需求 。通常來講 ， 一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高 ， 財政收入越多、金融形勢越好 ， 房地產市場需求就越大 ， 房價總體水平也越高 。反之 ， 房價總體水平越低 。從中國的情況來看 ， 改革開放20多年后與改革初相比 ， 房價有了巨幅增長 ， 就是源于全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展 。沿海地區與內地 ， 北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間 ， 房價水平有較為顯著的差異 ， 這也主要是由于這些城市之間 ， 在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的 。社會因素影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等 。其中 ， 人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等 。社會因素對房價的影響作用是相當復雜的 ， 它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當 ， 作用過程也比較長 ， 是一種滲透性的影響 。如城市形成歷史 ， 對一個地區房價水平的影響 ， 雖然不如經濟因素的影響那樣明顯 ， 但卻常常是非常深遠并具根本性的 ， 在中國許多城市中 ， 某一個特定的區域 ， 由于其獨特的發展歷史 ， 而始終成為房價水平的高值區 ， 如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等 。有些社會因素對房價的影響在不同的階段 ， 作用結果是不同的 。如人口密度的提高 ， 一開始會造成房地產需求的增加 ， 引起房價上升 ， 但發展到一定程度 ， 則會造成生活環境惡化 ， 有可能引起需求量減少 ， 房價下降 。行政政治因素行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施 。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等 。行政和政治因素都是由國家機器來體現的 ， 因此它對房價的影響作用也比較突出 。如城市規劃對一塊土地用途的確定 ， 決定了這一地塊的價格的基本水平 。與經濟和社會因素不同 ， 行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快 ， 如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的 ， 則行政和政治因素的作用可以說是突變式的 。如 ， 加強宏觀調控 ， 緊縮固定資產投資規模 ， 收緊銀根政策 ， 會使所在地的房地產需求減少 ， 房價在較短的時間內迅速下跌 。周邊環境因素這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態 ， 如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量 ， 以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等 。首先 ， 房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用 ， 從而影響著房地產的價格 。如地價上漲 ， 建筑材料漲價 ， 會帶來成本推進型房價上升 。商品房內在品質提高 ， 效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲 。再如 ， 房屋的朝向也會影響房價 。在中緯度地區 ， 朝南的住宅 ， 就比朝北的住宅舒適 ， 因而價格也高 。由于房地產的個別性 ， 房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的 。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現 。其次 ， 房地產的使用離不開其周圍的環境 ， 因此房地產周邊環境的因素 ， 也影響房地產的價格 。如位于公園、綠地旁邊的住宅 ， 由于其安靜、空氣清新、風景怡人的環境 ， 價格往往也較高 ， 而如果住宅緊臨高速公路、機場等噪聲源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源 ， 則價格就低 。5 ， 朋友們我是外地的在西安上班想在西安買房自住不知道哪里房價合白家口附近的房價相對能便宜點 你可以考察下長安區或北郊 ， 以后都通地鐵 ， 交通方便房價要便宜很多涇縣~西安市區的話 ， 也就北郊能有這個價位的 ， 張家堡廣場那還可以（靠近市政府）PS:不要相信那些傳單上寫的價位 ， 實際都會比那個高的6 ， 西安城內大多數二手房的價格比起城外的來說價格沒有高出很多的城內的新房價格以西安市的經濟水平來講已經很高了 ， 幾乎達到市民心理極限 ， 所以二手房也不可能脫離基本面太高 ， 否則就算賣到京廣滬的價誰會買呢？ 城外的新房相對城內的價格偏低 ， 所以二手房有漲價空間 ， 其次城外的房隨城市發展有升值預期 ， 所以新房與二手房差價會大一些 。搜一下：西安城內大多數二手房的價格比起城外的來說 ， 價格沒有高出很多的原因是什么？7 ， 西安浐灞半島二手房為什么價格最低 均價：6020元/平方米(低)地址：西安-浐灞-東湖...開盤：2011-11-12交房：2014-11-15戶型：一居(7)二居(22)三居(31)優惠：暫無目前 ， 西安市二手房交易費用如下： 1、交易手續費：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房 ， 經濟適用房 ， 安居工程房3元/平米 。2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%征收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15%征收
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