大連房價為什么會下跌，大連房價會下降還是保持現狀 _為什么

1 ，大連房價會下降還是保持現狀我覺得應該是保持現狀！保持現狀！不會降價不會下降的大連的經濟在發展樓市就更發展了不大漲就不錯了這是我姑姑說得她在房博士當主管不會現在大連的房價還是比較穩定的，不過明年宏觀調控就有肯能會把房價下調，不過估計浮動也不會太大了！

2 ，為什么可以斷言現在大連的房價在下跌據說，大連房子供應量是需求量的幾倍甚至是幾十倍，所以大連房價下跌的可能性就非常大！再加上新商報已經報道了大連五月份的購房優惠活動了，所以大家不都是在等著呢嗎！

3 ，房價暴跌大連房價會降嗎大連房價下跌近期會降，但一定時間后會基本穩定。解釋如下：前半年的房價高漲，特別是學區，是受上海的影響，大連與上海對接，交流多了，上海的個人閑置資本進入大連，這個房價對上海來看，太低了，猛炒，而近期受朝鮮的影響，所有資本去了丹東，沒有資金的支持，大連房價目前持續回落。大連自身來看，受東三省經濟的影響，經濟太差，個人收入較低，不足以支持高房價，與此同時，東三省的人口持續外流，流向的不是大連，而是北京、天津、海南等外省，特別是年輕人，都跑了，絕大部分有一定思考的都知道武漢、合肥、杭州、天津、廈門、南京的經濟發展是有多么火，工資收入比大連高了一個檔次，因此剛需變低。大連經濟的惡化，東北老國企的性格，干點事錯綜復雜，吃拿卡要，各種限制，導致投資不過山海關，沒有了良好的經濟，原人口的收入十幾年來維持不變，同時哪個老大連人手里還沒有兩套、三套房子了，所以房子已經有了，收入不明朗，不再買了。總之，現在來看，大連房價會降，但會穩定。【大連房價為什么會下跌，大連房價會下降還是保持現狀】

4 ，現在大連房市已經沒有兩稅了房市為何還有點低迷因為雖然取消了兩稅,但是根據其他地區的經驗,房市受次貸經濟危機的影響,仍有下滑的趨勢,凡精明點的人都會靜觀其變,沒市場沒生意,當然繼續下滑啦,回升的話,需要等經濟危機過去,全球經濟復蘇才能回升不可以說中國沒受到影響,除非中國閉關鎖國,不和其他國家發生經濟往來,否則國外經濟危機導致國外的物資需求降低,價格下降,同時也會影響到國內的因為大連的房價還是很高，降稅相對于虛高的房價來講，并沒有很大的實惠，所以想買房的還在等待大連房價的理性回歸。5 ，大連億達藍灣房價為啥跌因為所有的房價都有所下調。因為大連的房價受宏觀影響大面積普遍的房價下調。所以大連所有的房子的房價都有所下調。房價，房地產價格是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。6 ，大連的房價會不會降大連的房價是不會降的，除非經濟泡沫破了。大連是面向全國賣房子的，開發商大部分也都是為了有錢的蓋的房子，逐漸大連就會像北京，上海一樣，本地人只能住到郊區，像金州，旅順。市區里住的大部分是有錢的外地人。大連與其他城市不同。大連三面環海，沒有擴大的空間，而其他城市可以三環、四環、五環無限的擴大下去。而大連作為一個發展中城市，大批高學歷高技術的人才涌進，導致大連房價飛升，而且人多地少的狀況不會改變。根據以上推測，大連的房價只漲不降，但國家肯定會調控，將房價控制到一個范圍，避免太貴導致人才購買不起而流失。說會回落的，都不識內行，說回落在加上時間的就更不是內行了，今年房價活絡是不太可能了，明年照樣漲價，房價上漲是要持續好幾年的，只不過今年特別厲害罷了房地產持續上漲的可能性很大．隨著現代市場經濟的不斷上漲，人民的生活水平也相對提高，消費指數也相對增加，所以說下降的可能性很低．即使下跌程度也是跟小的．其實房地產跟本沒有回落的概念只是不段的在上漲上漲的浮動很大下跌的程度卻小的可憐漲的永遠比跌的多因為目前全國各地都是需求大于共給啊。加之人民幣對外不斷升值。全國人民的生活水平上升了，工資也高了房價自然也就高了啊7 ，到目前為止大連的房價降了多少還是沒咋降大連整體大約降10-20% ，不過還沒到時候。馬蘭子降20% ，泡崖子25% ，最低達到4000/平以下。星海和寺兒溝降得少一些，也在15%左右。甘井子、開發區和旅順降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平， 20號小區附近新盤3100元/平起價，灣里因有小窯灣規劃，新樓盤從5200元下降到4100元起。大連整體房價下降不慘烈的原因是開發商護盤和政府等利益相關者政策偏袒。不過越是這樣，房價將來會降的越久，越深。并且現在也是有價無量，成交慘淡。房價虛高的最主要原因體現在價格脫離群眾購買力。核心是全民所有的土地它的出讓金高的離奇（人民的土地被有關利益者上市高價倒賣），開發商隱性投入（腐敗金）太多。本質就是七八百/平米的建筑成本變成幾千上萬的樓價。堪稱跨世紀的最大剝削內幕。所以要買房，在此次經濟危機后房價泡沫逐漸破裂以后（會有個慘烈過程）再買。注：我本人有很大的房子，但我不希望房價再漲了，對我沒有用不說，對別人卻有無家可歸的大傷害。（不過我有個兒子14了。父母的房子也太舊了，總之，房價再漲我也不會賣，以后卻會有買房的機會。我想大多數人和我想法一樣。）降了么?沒降沒漲就是降了差一些的房子，沒漲，或者2手的降了一點好房子一直在漲8 ，大連的房價以后還能跌嗎我覺得會低，看看老百姓才掙幾個錢，如果一個城市老百姓都民不聊生，外地人能指望在這里過美好生活？矛頭會指向哪里？這個地方養老成本太高，創業空間有點小，戰爭爆發則首當其沖。貪官買房是有的，可是哪個貪官會和我等老百姓搶一個層次的房子？我見過好多小區都是二胎，屬于可以先崩后問的。近兩年來大連房價飆升,房價普遍增長了2倍多,就目前的房價來看,若想買一套80平左右的房子,至少需要60萬,選擇較為偏僻的地點已經不能拉低房價,現在大連房價的地區性差異在逐漸縮小,周邊相對偏僻的樓盤價格也不冷淡. 西山水庫附近的房子已漲至7000多,較為方便的地點與其相比,價格差異也不是很大.對于綠波錦繡段,原來房價偏低的地段現在也是紅紅火火,二手都漲至6000多;西至河口七賢嶺附近也沒有價錢經濟的房子可以選,山海二期,最小110平*7000多,房價也是驚人.東面虎灘的更不用提,8000多已是普遍,二手已是7000左右,對于大連這個人均收入并不高的城市，普通人群新房買不起，經濟適用房買不上，中間的夾層人群買房是難上加難，對于以后大連房價的走勢老百姓更是一頭霧水，有人說還是會漲，也有人說會降，我們看不清，要不要買？是現在奮力一搏背房貸?還是降低要求買小得不能再小的蝸居?亦或按兵不動觀望,這可能是現在大連無房者的普遍疑惑,老百姓的買房出路在哪里?敬請留言交流。肯定能，只要我們想買房子的人能夠團結起來。決不慣地產商的毛病，不給降誰都不要買！！！大連不能，因為相比其它城市來說，大連的房價并未像深圳那樣高得離譜。。。