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南通房價為什么這么快,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎

1,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎應(yīng)該會吧,畢竟南通現(xiàn)在發(fā)展很快,再加上蘇通大橋的竣工,與上海等地的聯(lián)系也更加緊密了,會有越來越多的人來我們南通投資發(fā)展,勢必會給南通帶來一股新的活力 。。。小幅上漲,專家預(yù)測

南通房價為什么這么快,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎


2,南通房價為什么這么貴因為南通經(jīng)濟高速發(fā)展,而且會煥發(fā)出無數(shù)的想象力 。無論是上半年全省第 二的GDP增速,還是最 新的全面接軌上海方案以及2020年城市規(guī)劃,都表明南通經(jīng)濟結(jié)構(gòu)足夠年輕,有活力,有不斷涌入的人,它城市發(fā)展令人樂觀 。在南通成家、養(yǎng)兒育女,房子仍然是必需品,即使南通也推行“租購?fù)瑱?quán)”,也不會改變好房子是最大保值的商品,尤其是具備優(yōu)質(zhì)教育資源的房子,恐怕會迎來房租大漲,從而進(jìn)一步支撐房價 。目前上海均價已經(jīng)超過 5 萬,全島東部的陳家鎮(zhèn)板塊房價達(dá)到 3-5 萬,中部以城橋鎮(zhèn)的房價已經(jīng)達(dá)到 2.5-3 萬,而我項目所在的崇明島北部目前價格在 1-1.38 萬,價格優(yōu)勢十分明顯 。
南通房價為什么這么快,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎


3,南通江海電容器價格怎么樣 國產(chǎn)的普遍比日系、韓系價格低很多,雖然說近些年國產(chǎn)崛起的很快,但是技術(shù)方面差距還是有的,不過在這兩個價格等級之間,青島三瑩做得很好的,把韓國三瑩那邊的技術(shù)和機器拿到了中國,然后在中國生產(chǎn),這樣保證質(zhì)量的同時,也節(jié)省了不少人工成本 。【南通房價為什么這么快,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎】
南通房價為什么這么快,南通的房價還會繼續(xù)上漲嗎


4,現(xiàn)在國家政策下來了 一線城市都在降價 對于南通這種二線城市來說 耳房價應(yīng)該會降一些,但是很快又會反彈,畢竟全國有這么大的剛性需求,房產(chǎn)有對經(jīng)濟發(fā)展如此重要 。一旦炒房抑制,房價向下降一部分,那么需要房子的人肯定會跟風(fēng)買進(jìn),政策刺激下降了之后肯定會又會改,所以降價幅度不會太大,但是肯定不會像原來那么瘋長了 。你好!你要相信降價只是假象 過段時間該怎么還是怎么樣的如果對你有幫助,望采納 。5,南通最近房價走勢怎樣 2017年房價應(yīng)該是會有一定的漲幅的 。第一,南通整體并入上海的方案被提出,一部分投機分子會借機投錢升值的可能性還是比較大的 。即使只是在討論階段 。第二,南通地區(qū)的經(jīng)濟在持續(xù)的發(fā)展,市中心的房價在持續(xù)上揚,周邊地區(qū)也是會緊跟腳步上漲南通房價泡沫太多,(鋼材的價格跌到7,8月份價錢的一半還不到)近期會大幅度的下跌,本人建議現(xiàn)在觀望是最好的選擇 。6,為什么南通的房價這么高 首先南通房價不算高,畢竟是二三線城市,而且這幾年南通發(fā)展很快,準(zhǔn)備并入真正的二線城市行列,沒有大漲已經(jīng)是萬幸了 。所以有錢的話還是盡快買吧,不然南通也買不起了 。強烈bs 打廣告的...首先,政府沒有想讓房價降,國10 國4 都是打的太極拳..沒有執(zhí)行力..再次,南通有他的特殊性:1,南通城市化進(jìn)程多少?有人喜歡拿迪拜,日本案例來說泡沫有多少多少..人家城市化進(jìn)程是什么比例?中國才多少?南通才多少?房子就那么多,外來人口不斷增加,開發(fā)商不怕你不買,想買的人多了..南通又不窮..2.我發(fā)現(xiàn)南通的房地產(chǎn)商都在捂盤惜售,該賣的房子都賣的差不多了,錢都賺到了,他需要把剩下的一點點房子,降價賣了?還是漲價賣了?商人的心理都知道,寧可高傲的漲,買不起別來..就剩這么多了..你看著辦吧..3.南通的保障房很少,而真正需要的人也無法申請到,政府總有理由回避你..現(xiàn)在的保障房就是豪宅 。人們只能去買商品房,又加劇了房價的升高 。7,蘇州南通娶個老婆 在那里在買座房子大概要多少錢 看在什么地方,如果在南通市中心附件,差不多1萬一平米,旁邊的港閘區(qū)便宜一點,不過也要6、7千左右 。南通下面的縣便宜一點,比如海安的話,3000一平米左右 。蘇州的話新區(qū)、園區(qū)、市區(qū)都是壹萬快一平米左右 。園區(qū)和市區(qū)基本是壹萬一平米以上,新區(qū)稍微便宜點 。品相 地段 怎么 大概 法?再看看別人怎么說的 。蘇州:園區(qū)的房子最貴,均價在一萬以上;吳中區(qū)房價這兩年上漲很快,均價也有七八千了;市區(qū)老城區(qū)地區(qū)可能房源不足;相城區(qū)房價略微便宜 。南通總體來說比蘇州房價略低,但市區(qū)房價也到一萬以上,其余地點也要六七千左右,新并入南通市區(qū)的通州區(qū),房價也在四五千以上 。娶老婆過日子,也要考慮進(jìn)消費水平 。南通消費水平不及蘇州,但是得力于蘇通大橋和即將建設(shè)的滬通鐵路,發(fā)展前途不可限量 。娶老婆的花費 節(jié)省的話 十幾萬 20萬左右 房子的一萬一平米打算南通我想至少30W吧,蘇州應(yīng)該更貴一點 。8,南通你能發(fā)展起來嗎 你得了吧,要不是江蘇省把資源都播給蘇南,讓一部分人先富帶動另一部分人富裕,能這樣嗎,否則南通人這么努力還有發(fā)展不起來的道理長江上面加蓋子,保證南通第一個融入蘇南你好知道網(wǎng)友!你問的這個地方發(fā)展挺好的,只是生在江蘇經(jīng)濟強省,發(fā)達(dá)城市太多,南通不顯眼而已! 如果回答讓你滿意請采納,如果你還有什么不明白的問題,歡迎你繼續(xù)追問,希望回答能夠幫助你!就得看南通的經(jīng)歷實力了南通,一個我所認(rèn)為長三角發(fā)展最差的城市,它的經(jīng)濟規(guī)模不算小,但是人口眾多,經(jīng)濟發(fā)展最近幾年很快 。在這里我從區(qū)域地理的角度分析一下南通的區(qū)位優(yōu)勢及劣勢 。南通位于上海的北面,地處長江入海口,和中國的船舶工業(yè)基地長興島崇明島接近,同時北面鹽城,西面泰州,揚州,南京,西南面便是蘇州,無錫,常州(這三地南通坐車均可以在一個半小時內(nèi)到達(dá)) 。至于到上海的里程,自從蘇通大橋通車以后,也可以保持在一個半小時內(nèi)到達(dá)(據(jù)說南通要融入上海一小時經(jīng)濟圈) 。南通擁有自己的機場,在建的洋口港是擁有10萬噸以上船舶的??織l件,它地處南通市如東縣,可惜的是該港地理位置偏北,如東的交通相對沒有海門通州方便,所以,洋口港的建設(shè),能起到多大什么作用還很難說,它的作用我覺得要到2020年才能發(fā)揮作用 。南通計劃建造四座跨江大橋,其中蘇通大橋已經(jīng)通車,我認(rèn)為能給南通帶來巨大幫助將要建造是鐵路橋 。鐵路橋通車后,隨著長三角地區(qū)鐵路網(wǎng)的鋪設(shè),南通的交通將更加便利,屆時,南通無論鐵路,公路,到達(dá)長三角任何城市的時間都會短于3小時(其中包括杭州,紹興,寧波) 。區(qū)域上講,隨著上海的向外擴張,與交通的日益便利,南通將更多的受到上海和蘇州的輻射 。這一點很明顯,南通市通州開發(fā)區(qū)的許多企業(yè)與在開發(fā)的商品房,聽說都是蘇州老板過來投的資,通州那片還在造一個新城,貌似是一個新加坡的老板在開發(fā)(而蘇州利用了很多新加坡的資產(chǎn)),由此我推斷,南通的發(fā)展目前資本主要來自蘇州 。南通的位置決定長三角的新一輪開發(fā),必然會給南通帶來機遇 。南通,曾經(jīng)有人說難通,為什么這么說,因為南通近幾年才通的火車,蘇通大橋也是近幾年通的車,我的家通州區(qū)金沙鎮(zhèn)從08年以前給我感覺是幾乎沒有任何變化,南通市區(qū)給人的感覺像個小小縣城,城建確實不大,但是最近幾年,城市建成區(qū)面積慢慢擴大,這里我想舉個例子,通州的開發(fā)區(qū)已經(jīng)拆遷的面積給我感覺是原來城區(qū)面積的雙倍大,據(jù)我的父親講,將在未來五年內(nèi)全部蓋成房子,同時南通由于多為平原,少山,所以土地資源豐富,由此可以斷定,南通房價不會高于浙江的大部分城市,浙江很多城市土地資源稀缺,我覺得南通房價在未來,如果以寧波為參照系應(yīng)該能達(dá)到它的百分之70左右 。目前還算低位,應(yīng)該漲幅會大于寧波,日前通州區(qū)房價居然出現(xiàn)了過萬的,令人吃了一驚 。南通經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以國有企業(yè),外資企業(yè)為主,人民富裕程度不高,民營企業(yè)不發(fā)達(dá),事實上是遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于浙江溫州,臺州,紹興,寧波,杭州 。但是要注意的是民營經(jīng)濟的發(fā)展,才是搞活經(jīng)濟的王道,民營是競爭的代名詞,一個地方經(jīng)濟沒有競爭就不會有活力 。不過最近幾年南通的民營企業(yè)也有抬頭的趨勢,這個值得我們歡欣鼓舞 。港口的建設(shè)帶動現(xiàn)代物流業(yè),民營的發(fā)展促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè),包括南通本來較雄厚的工業(yè),加上蘇州大面積轉(zhuǎn)移的制造業(yè)(其中包括化學(xué),機電),南通確實有騰飛的理由 。仔細(xì)一想,南通最急需發(fā)展的還是民營企業(yè) 。我希望看到未來南通的房價更高,房價確實反映一個地區(qū)真實的購買力 。根據(jù)房價排名,你可以清晰的分辨出地區(qū)與地區(qū)的差異,這一點沒有泡沫,其實從事實上講很難說房價是否過高 。經(jīng)過這么一分析,得出結(jié)論,只有南通發(fā)展出一只龐大的有可能民營企業(yè)隊伍,南通的發(fā)展(民富)才能超過無錫,常州,包括紹興 。寧波,蘇州,杭州,上海別想,不是在一個級別上的 。

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