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萊蕪房價為什么不高，萊蕪的房價為什么這么高

云知道為什么

1 ， 萊蕪的房價為什么這么高萊蕪是個縣級人口規模（129.85萬）的地級城市 ， 城市化率（即市區戶籍居民）高于山東其他縣級市 ， 48萬 ， 實話實說 ， 現在膠東縣級市區人口基本在30萬以下 ， 但很多高于萊蕪房價的 ， 由高到低大致排列比如膠南 ， 即墨 ， 膠州 ， 榮成 ， 萊州 ， 蓬萊 ， 龍口 。其他膠東縣級市房價最低的一般與萊蕪房價相當 。就內地山東縣級市來說 ， 也有很多與萊蕪房價相當 ， 比如滕州、鄒城、章丘、青州、諸城、壽光、甚至齊河縣等 。值得注意的是 ， 萊蕪人均工資收入和人均GDP在山東處于前列 ， 雖然人均GDP不絕對代表什么 ， 但一般來說 ， 一定量的國企GDP ， 意味著一定量的富人數量 ， 萊蕪房價算不算高 ， 大家去分析吧 。

萊蕪房價為什么不高，萊蕪的房價為什么這么高


2 ， 萊蕪的房價為什么這么高等等一些原因吧 ，  ， 
萊蕪房價為什么不高，萊蕪的房價為什么這么高


3 ， 泰安是一個四線小城市為什么感覺現在房價卻比較高呢萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 。萊蕪教育好 ， 沒有關系進不了 。萊蕪領導好 ， 互踢皮球沒煩惱 。萊蕪醫療好 ， 門診承包賺毛毛 。萊蕪村長好 ， 不打不殺干不了 。萊蕪前景好 ， 污染完事跑路了 。萊蕪經濟好 ， 民工老頭外地跑 。萊蕪衛生好 ， 夏天全城臭水澇 。萊蕪公路好 ， 修路工程天天搞 。萊蕪救濟好 ， 富人爹媽給養老 。萊蕪好就是好 ， 士合也沒跑了啊 。萊蕪好是好 ， 萊蕪百姓真正好 。淳樸善良愛拉呱 ， 助人為樂干不少 。萊蕪好傳統好 ， 敬老愛幼是一寶 。萊蕪好爺們好 ， 說話大聲品行好 。萊蕪好女人好 ， 心靈手巧孝順老 。萊蕪好知識好 ， 道一伯蕭文章高 。萊蕪好意識好 ， 戰役打響咱支援少？萊蕪好位置好 ， 長勺紅日咋不選青島？萊蕪好景觀好 ， 汶水西流你難找 。萊蕪好歷史好 ， 錦陽關春秋上找 。萊蕪好特產好 ， 三辣一麻你早知道 。萊蕪好修行好 ， 薛蓑期生羽化的早 。萊蕪好美食好 ， 炒雞魚頭加羊寶 。萊蕪好基礎好 ， 冶銅也能牽出殷商朝 。萊蕪好山區好 ， 建國初期造大炮 。萊蕪好牲口好 ， 黑雞黑羊黑嘮嘮 。萊蕪好就是好 ， 說不完道不了 。咱萊蕪地里位置優越 ， 歷史積淀深厚 ， 自然條件得天獨厚 。可謂天時地利人和 。近幾十年的工業發現 ， 嚴重污染了我們的生存環境 ， 而且污染每時每刻還在繼續 。百姓賺錢養家越來越不易 ， 房價物價虛高 。眼看著這樣下去也不是個辦法 。但愿國家作美 ， 降下人才 ， 能重整我大萊蕪山河 。把萊蕪的經濟搞上去 ， 物價降下來 。還我萊蕪市民一個山清水藍的清明世界 。萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 。萊蕪教育好 ， 沒有關系進不了 。萊蕪領導好 ， 互踢皮球沒煩惱 。萊蕪醫療好 ， 門診承包賺毛毛 。萊蕪村長好 ， 不打不殺干不了 。萊蕪前景好 ， 污染完事跑路了 。萊蕪經濟好 ， 民工老頭外地跑 。萊蕪衛生好 ， 夏天全城臭水澇 。萊蕪公路好 ， 修路工程天天搞 。萊蕪救濟好 ， 富人爹媽給養老 。萊蕪好就是好 ， 士合也沒跑了啊 。萊蕪好是好 ， 萊蕪百姓真正好 。淳樸善良愛拉呱 ， 助人為樂干不少 。萊蕪好傳統好 ， 敬老愛幼是一寶 。萊蕪好爺們好 ， 說話大聲品行好 。萊蕪好女人好 ， 心靈手巧孝順老 。萊蕪好知識好 ， 道一伯蕭文章高 。萊蕪好意識好 ， 戰役打響咱支援少？萊蕪好位置好 ， 長勺紅日咋不選青島？萊蕪好景觀好 ， 汶水西流你難找 。萊蕪好歷史好 ， 錦陽關春秋上找 。萊蕪好特產好 ， 三辣一麻你早知道 。萊蕪好修行好 ， 薛蓑期生羽化的早 。萊蕪好美食好 ， 炒雞魚頭加羊寶 。萊蕪好基礎好 ， 冶銅也能牽出殷商朝 。萊蕪好山區好 ， 建國初期造大炮 。萊蕪好牲口好 ， 黑雞黑羊黑嘮嘮 。萊蕪好就是好 ， 說不完道不了 。咱萊蕪地里位置優越 ， 歷史積淀深厚 ， 自然條件得天獨厚 ?？芍^天時地利人和 。近幾十年的工業發現 ， 嚴重污染了我們的生存環境 ， 而且污染每時每刻還在繼續 。百姓賺錢養家越來越不易 ， 房價物價虛高 。眼看著這樣下去也不是個辦法 。但愿國家作美 ， 降下人才 ， 能重整我大萊蕪山河 。把萊蕪的經濟搞上去 ， 物價降下來 。還我萊蕪市民一個山清水藍的清明世界 。首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧 。2018年一季度山東17市GDP排名 ， 萊蕪236億元排名最后 。當然 ， 萊蕪區域面積小 ， 因而經濟總量不大 。看經濟增速 ， 萊蕪還不差 。據鳳凰山東網統計 ， 山東經濟密度排名前十的分別是 ， 青島、濟南、淄博、威海、煙臺、棗莊、東營、泰安、濟寧、萊蕪 。日照、萊蕪作為山東17個地市中 ， 區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼 。如果按照GDP名義增速計算 ， 背依濟南 ， 憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升 。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示 ， 2017年12月 ， 萊蕪中位房價為5439元/平米 ， 在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米 ， 2018年初已突破6000元/平米 ， 多個區域漲幅在15%到30%不等 。去庫存、棚改 ， 都在改變著萊蕪的樓市走向 。但8000——9000就有點虛高了 ， 農民進城買房、棚改剛需改善 ， 讓萊蕪庫存下降 ， 但地王頻現 ， 預示著未來還有上漲空間 。萊蕪緊靠濟南 ， 未來的大方向是濟萊一體化 ， 靠近濟南的地方房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團撐著 ， 其他產業很少 ， 大多數地方還很窮 ， 在環保嚴查和去產能的大勢下 ， 未來經濟如何轉型升級還不好說 。因為地方小 ， 對人才的吸引力不夠 ， 未來房價的支撐點難尋 。萊蕪不少房地產商拉攏濟南人來萊蕪這個后花園買房 ， 主打休閑別墅 。（qing）萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 。萊蕪教育好 ， 沒有關系進不了 。萊蕪領導好 ， 互踢皮球沒煩惱 。萊蕪醫療好 ， 門診承包賺毛毛 。萊蕪村長好 ， 不打不殺干不了 。萊蕪前景好 ， 污染完事跑路了 。萊蕪經濟好 ， 民工老頭外地跑 。萊蕪衛生好 ， 夏天全城臭水澇 。萊蕪公路好 ， 修路工程天天搞 。萊蕪救濟好 ， 富人爹媽給養老 。萊蕪好就是好 ， 士合也沒跑了啊 。萊蕪好是好 ， 萊蕪百姓真正好 。淳樸善良愛拉呱 ， 助人為樂干不少 。萊蕪好傳統好 ， 敬老愛幼是一寶 。萊蕪好爺們好 ， 說話大聲品行好 。萊蕪好女人好 ， 心靈手巧孝順老 。萊蕪好知識好 ， 道一伯蕭文章高 。萊蕪好意識好 ， 戰役打響咱支援少？萊蕪好位置好 ， 長勺紅日咋不選青島？萊蕪好景觀好 ， 汶水西流你難找 。萊蕪好歷史好 ， 錦陽關春秋上找 。萊蕪好特產好 ， 三辣一麻你早知道 。萊蕪好修行好 ， 薛蓑期生羽化的早 。萊蕪好美食好 ， 炒雞魚頭加羊寶 。萊蕪好基礎好 ， 冶銅也能牽出殷商朝 。萊蕪好山區好 ， 建國初期造大炮 。萊蕪好牲口好 ， 黑雞黑羊黑嘮嘮 。萊蕪好就是好 ， 說不完道不了 。咱萊蕪地里位置優越 ， 歷史積淀深厚 ， 自然條件得天獨厚 ?？芍^天時地利人和 。近幾十年的工業發現 ， 嚴重污染了我們的生存環境 ， 而且污染每時每刻還在繼續 。百姓賺錢養家越來越不易 ， 房價物價虛高 。眼看著這樣下去也不是個辦法 。但愿國家作美 ， 降下人才 ， 能重整我大萊蕪山河 。把萊蕪的經濟搞上去 ， 物價降下來 。還我萊蕪市民一個山清水藍的清明世界 。首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧 。2018年一季度山東17市GDP排名 ， 萊蕪236億元排名最后 。當然 ， 萊蕪區域面積小 ， 因而經濟總量不大 ?？唇洕鏊?nbsp;， 萊蕪還不差 。據鳳凰山東網統計 ， 山東經濟密度排名前十的分別是 ， 青島、濟南、淄博、威海、煙臺、棗莊、東營、泰安、濟寧、萊蕪 。日照、萊蕪作為山東17個地市中 ， 區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼 。如果按照GDP名義增速計算 ， 背依濟南 ， 憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升 。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示 ， 2017年12月 ， 萊蕪中位房價為5439元/平米 ， 在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米 ， 2018年初已突破6000元/平米 ， 多個區域漲幅在15%到30%不等 。去庫存、棚改 ， 都在改變著萊蕪的樓市走向 。但8000——9000就有點虛高了 ， 農民進城買房、棚改剛需改善 ， 讓萊蕪庫存下降 ， 但地王頻現 ， 預示著未來還有上漲空間 。萊蕪緊靠濟南 ， 未來的大方向是濟萊一體化 ， 靠近濟南的地方房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團撐著 ， 其他產業很少 ， 大多數地方還很窮 ， 在環保嚴查和去產能的大勢下 ， 未來經濟如何轉型升級還不好說 。因為地方小 ， 對人才的吸引力不夠 ， 未來房價的支撐點難尋 。萊蕪不少房地產商拉攏濟南人來萊蕪這個后花園買房 ， 主打休閑別墅 。（qing）有些人說話就是裝逼啊 ， 萊蕪人表示除了公務員 ， 有幾個月工資上4000的 ， 2000多的還有大把大把 ， 你以為這里北上廣啊 ， 生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的 ， 就業壓力大 ， 企業都白搭 ， 機會基本沒有 ， 自己的年輕人都不在自己的城市上班 ， 嫌工資太低 ， 也沒有什么好活 ， 前兩年5000的時候就是這么個工資標準 ， 現在他媽的7000了 ， 還是這個工資標準 ， 你說合理不合理萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 。萊蕪教育好 ， 沒有關系進不了 。萊蕪領導好 ， 互踢皮球沒煩惱 。萊蕪醫療好 ， 門診承包賺毛毛 。萊蕪村長好 ， 不打不殺干不了 。萊蕪前景好 ， 污染完事跑路了 。萊蕪經濟好 ， 民工老頭外地跑 。萊蕪衛生好 ， 夏天全城臭水澇 。萊蕪公路好 ， 修路工程天天搞 。萊蕪救濟好 ， 富人爹媽給養老 。萊蕪好就是好 ， 士合也沒跑了啊 。萊蕪好是好 ， 萊蕪百姓真正好 。淳樸善良愛拉呱 ， 助人為樂干不少 。萊蕪好傳統好 ， 敬老愛幼是一寶 。萊蕪好爺們好 ， 說話大聲品行好 。萊蕪好女人好 ， 心靈手巧孝順老 。萊蕪好知識好 ， 道一伯蕭文章高 。萊蕪好意識好 ， 戰役打響咱支援少？萊蕪好位置好 ， 長勺紅日咋不選青島？萊蕪好景觀好 ， 汶水西流你難找 。萊蕪好歷史好 ， 錦陽關春秋上找 。萊蕪好特產好 ， 三辣一麻你早知道 。萊蕪好修行好 ， 薛蓑期生羽化的早 。萊蕪好美食好 ， 炒雞魚頭加羊寶 。萊蕪好基礎好 ， 冶銅也能牽出殷商朝 。萊蕪好山區好 ， 建國初期造大炮 。萊蕪好牲口好 ， 黑雞黑羊黑嘮嘮 。萊蕪好就是好 ， 說不完道不了 。咱萊蕪地里位置優越 ， 歷史積淀深厚 ， 自然條件得天獨厚 ?？芍^天時地利人和 。近幾十年的工業發現 ， 嚴重污染了我們的生存環境 ， 而且污染每時每刻還在繼續 。百姓賺錢養家越來越不易 ， 房價物價虛高 。眼看著這樣下去也不是個辦法 。但愿國家作美 ， 降下人才 ， 能重整我大萊蕪山河 。把萊蕪的經濟搞上去 ， 物價降下來 。還我萊蕪市民一個山清水藍的清明世界 。首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧 。2018年一季度山東17市GDP排名 ， 萊蕪236億元排名最后 。當然 ， 萊蕪區域面積小 ， 因而經濟總量不大 ?？唇洕鏊?nbsp;， 萊蕪還不差 。據鳳凰山東網統計 ， 山東經濟密度排名前十的分別是 ， 青島、濟南、淄博、威海、煙臺、棗莊、東營、泰安、濟寧、萊蕪 。日照、萊蕪作為山東17個地市中 ， 區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼 。如果按照GDP名義增速計算 ， 背依濟南 ， 憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升 。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示 ， 2017年12月 ， 萊蕪中位房價為5439元/平米 ， 在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米 ， 2018年初已突破6000元/平米 ， 多個區域漲幅在15%到30%不等 。去庫存、棚改 ， 都在改變著萊蕪的樓市走向 。但8000——9000就有點虛高了 ， 農民進城買房、棚改剛需改善 ， 讓萊蕪庫存下降 ， 但地王頻現 ， 預示著未來還有上漲空間 。萊蕪緊靠濟南 ， 未來的大方向是濟萊一體化 ， 靠近濟南的地方房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團撐著 ， 其他產業很少 ， 大多數地方還很窮 ， 在環保嚴查和去產能的大勢下 ， 未來經濟如何轉型升級還不好說 。因為地方小 ， 對人才的吸引力不夠 ， 未來房價的支撐點難尋 。萊蕪不少房地產商拉攏濟南人來萊蕪這個后花園買房 ， 主打休閑別墅 。（qing）有些人說話就是裝逼啊 ， 萊蕪人表示除了公務員 ， 有幾個月工資上4000的 ， 2000多的還有大把大把 ， 你以為這里北上廣啊 ， 生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的 ， 就業壓力大 ， 企業都白搭 ， 機會基本沒有 ， 自己的年輕人都不在自己的城市上班 ， 嫌工資太低 ， 也沒有什么好活 ， 前兩年5000的時候就是這么個工資標準 ， 現在他媽的7000了 ， 還是這個工資標準 ， 你說合理不合理謝邀！作為萊蕪本地人 ， 不得不說萊蕪的房價是這兩年漲起來的 。2008年之前 ， 房價還不貴 ， 最貴的也就5000+ ， 后來隨著城市發展 ， 地價升高 ， 資源價格漲價 ， 房價也跟著漲 。最初的時候 ， 萊蕪也沒有炒房團 ， 也沒有這媒體那媒體的炒作 ， 房價也還接受 。隨后 ， 地王拍賣拍出 ， 萊蕪的房價也隨之水漲船高！盛世豪庭、公園道一號、都市花園、水岸豪庭……房價到了8000+ ， 再后來碧桂園也來了！綠地雪萊小鎮、中梁魯中首府 ， 恒大集團……房價也在漲……作為投資的話 ， 不建議投資房地產！預測2019年房價漲幅不大 ， 而且可能會小幅度降價 ， 因為之前2017、2018房價漲得有點虛高 。以上為本人個人見解 ， 如有不對的地方 ， 請大家批評指正 ， 謝謝！歡迎大家互相交流學習 ， 都是萊蕪人 ， 互相幫幫忙！哈哈就這樣吧！萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 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。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示 ， 2017年12月 ， 萊蕪中位房價為5439元/平米 ， 在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米 ， 2018年初已突破6000元/平米 ， 多個區域漲幅在15%到30%不等 。去庫存、棚改 ， 都在改變著萊蕪的樓市走向 。但8000——9000就有點虛高了 ， 農民進城買房、棚改剛需改善 ， 讓萊蕪庫存下降 ， 但地王頻現 ， 預示著未來還有上漲空間 。萊蕪緊靠濟南 ， 未來的大方向是濟萊一體化 ， 靠近濟南的地方房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團撐著 ， 其他產業很少 ， 大多數地方還很窮 ， 在環保嚴查和去產能的大勢下 ， 未來經濟如何轉型升級還不好說 。因為地方小 ， 對人才的吸引力不夠 ， 未來房價的支撐點難尋 。萊蕪不少房地產商拉攏濟南人來萊蕪這個后花園買房 ， 主打休閑別墅 。（qing）有些人說話就是裝逼啊 ， 萊蕪人表示除了公務員 ， 有幾個月工資上4000的 ， 2000多的還有大把大把 ， 你以為這里北上廣啊 ， 生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的 ， 就業壓力大 ， 企業都白搭 ， 機會基本沒有 ， 自己的年輕人都不在自己的城市上班 ， 嫌工資太低 ， 也沒有什么好活 ， 前兩年5000的時候就是這么個工資標準 ， 現在他媽的7000了 ， 還是這個工資標準 ， 你說合理不合理謝邀！作為萊蕪本地人 ， 不得不說萊蕪的房價是這兩年漲起來的 。2008年之前 ， 房價還不貴 ， 最貴的也就5000+ ， 后來隨著城市發展 ， 地價升高 ， 資源價格漲價 ， 房價也跟著漲 。最初的時候 ， 萊蕪也沒有炒房團 ， 也沒有這媒體那媒體的炒作 ， 房價也還接受 。隨后 ， 地王拍賣拍出 ， 萊蕪的房價也隨之水漲船高！盛世豪庭、公園道一號、都市花園、水岸豪庭……房價到了8000+ ， 再后來碧桂園也來了！綠地雪萊小鎮、中梁魯中首府 ， 恒大集團……房價也在漲……作為投資的話 ， 不建議投資房地產！預測2019年房價漲幅不大 ， 而且可能會小幅度降價 ， 因為之前2017、2018房價漲得有點虛高 。以上為本人個人見解 ， 如有不對的地方 ， 請大家批評指正 ， 謝謝！歡迎大家互相交流學習 ， 都是萊蕪人 ， 互相幫幫忙！哈哈就這樣吧！泰安房價高也是剛需 ， 我是泰安人 ， 除了大家說的因素外 ， 我想補充說明一點 ， 因為泰安是山東主要旅游城市和中國南北主要交通樞紐 ， 最適合宜居環境 ， 所以其他省來泰安定居的很多 ， 特別是東北三省來定居的更多 ， 因為山東當年闖關東的后代 ， 都想回山東老家定居 ， 但都找不到原來的老家 ， 所以就選擇了世界文明的泰山城市——泰安定居 。這是房價上漲的一個主要原因 。萊蕪房價好 ， 趕超濟南和青島 。萊蕪工作好 ， 累死累活工資少 。萊蕪空氣好 ， 肺癌晚期遍地跑 。萊蕪水源好 ， 黑水鐵水洗棉襖 。萊蕪交通好 ， 交警設計貼你條 。萊蕪教育好 ， 沒有關系進不了 。萊蕪領導好 ， 互踢皮球沒煩惱 。萊蕪醫療好 ， 門診承包賺毛毛 。萊蕪村長好 ， 不打不殺干不了 。萊蕪前景好 ， 污染完事跑路了 。萊蕪經濟好 ， 民工老頭外地跑 。萊蕪衛生好 ， 夏天全城臭水澇 。萊蕪公路好 ， 修路工程天天搞 。萊蕪救濟好 ， 富人爹媽給養老 。萊蕪好就是好 ， 士合也沒跑了啊 。萊蕪好是好 ， 萊蕪百姓真正好 。淳樸善良愛拉呱 ， 助人為樂干不少 。萊蕪好傳統好 ， 敬老愛幼是一寶 。萊蕪好爺們好 ， 說話大聲品行好 。萊蕪好女人好 ， 心靈手巧孝順老 。萊蕪好知識好 ， 道一伯蕭文章高 。萊蕪好意識好 ， 戰役打響咱支援少？萊蕪好位置好 ， 長勺紅日咋不選青島？萊蕪好景觀好 ， 汶水西流你難找 。萊蕪好歷史好 ， 錦陽關春秋上找 。萊蕪好特產好 ， 三辣一麻你早知道 。萊蕪好修行好 ， 薛蓑期生羽化的早 。萊蕪好美食好 ， 炒雞魚頭加羊寶 。萊蕪好基礎好 ， 冶銅也能牽出殷商朝 。萊蕪好山區好 ， 建國初期造大炮 。萊蕪好牲口好 ， 黑雞黑羊黑嘮嘮 。萊蕪好就是好 ， 說不完道不了 。咱萊蕪地里位置優越 ， 歷史積淀深厚 ， 自然條件得天獨厚 。可謂天時地利人和 。近幾十年的工業發現 ， 嚴重污染了我們的生存環境 ， 而且污染每時每刻還在繼續 。百姓賺錢養家越來越不易 ， 房價物價虛高 。眼看著這樣下去也不是個辦法 。但愿國家作美 ， 降下人才 ， 能重整我大萊蕪山河 。把萊蕪的經濟搞上去 ， 物價降下來 。還我萊蕪市民一個山清水藍的清明世界 。首先我們看看萊蕪在整個山東的城市位置吧 。2018年一季度山東17市GDP排名 ， 萊蕪236億元排名最后 。當然 ， 萊蕪區域面積小 ， 因而經濟總量不大 。看經濟增速 ， 萊蕪還不差 。據鳳凰山東網統計 ， 山東經濟密度排名前十的分別是 ， 青島、濟南、淄博、威海、煙臺、棗莊、東營、泰安、濟寧、萊蕪 。日照、萊蕪作為山東17個地市中 ， 區域面積排名在后三位的兩個地市其2017年經濟增速也十分搶眼 。如果按照GDP名義增速計算 ， 背依濟南 ， 憑借濟萊一體化等戰略優勢的萊蕪更是實現了其經濟的飛速提升 。那么萊蕪的房價如何呢？據中國社科院財經戰略研究院住房大數據顯示 ， 2017年12月 ， 萊蕪中位房價為5439元/平米 ， 在山東17個地級市中排名倒數第一 。2017年初均價只有4700元/平米 ， 2018年初已突破6000元/平米 ， 多個區域漲幅在15%到30%不等 。去庫存、棚改 ， 都在改變著萊蕪的樓市走向 。但8000——9000就有點虛高了 ， 農民進城買房、棚改剛需改善 ， 讓萊蕪庫存下降 ， 但地王頻現 ， 預示著未來還有上漲空間 。萊蕪緊靠濟南 ， 未來的大方向是濟萊一體化 ， 靠近濟南的地方房價高 。萊蕪只有一個萊鋼集團撐著 ， 其他產業很少 ， 大多數地方還很窮 ， 在環保嚴查和去產能的大勢下 ， 未來經濟如何轉型升級還不好說 。因為地方小 ， 對人才的吸引力不夠 ， 未來房價的支撐點難尋 。萊蕪不少房地產商拉攏濟南人來萊蕪這個后花園買房 ， 主打休閑別墅 。（qing）有些人說話就是裝逼啊 ， 萊蕪人表示除了公務員 ， 有幾個月工資上4000的 ， 2000多的還有大把大把 ， 你以為這里北上廣啊 ， 生活水平高？他叫萊蕪市但是發展的和山村似的 ， 就業壓力大 ， 企業都白搭 ， 機會基本沒有 ， 自己的年輕人都不在自己的城市上班 ， 嫌工資太低 ， 也沒有什么好活 ， 前兩年5000的時候就是這么個工資標準 ， 現在他媽的7000了 ， 還是這個工資標準 ， 你說合理不合理謝邀！作為萊蕪本地人 ， 不得不說萊蕪的房價是這兩年漲起來的 。2008年之前 ， 房價還不貴 ， 最貴的也就5000+ ， 后來隨著城市發展 ， 地價升高 ， 資源價格漲價 ， 房價也跟著漲 。最初的時候 ， 萊蕪也沒有炒房團 ， 也沒有這媒體那媒體的炒作 ， 房價也還接受 。隨后 ， 地王拍賣拍出 ， 萊蕪的房價也隨之水漲船高！盛世豪庭、公園道一號、都市花園、水岸豪庭……房價到了8000+ ， 再后來碧桂園也來了！綠地雪萊小鎮、中梁魯中首府 ， 恒大集團……房價也在漲……作為投資的話 ， 不建議投資房地產！預測2019年房價漲幅不大 ， 而且可能會小幅度降價 ， 因為之前2017、2018房價漲得有點虛高 。以上為本人個人見解 ， 如有不對的地方 ， 請大家批評指正 ， 謝謝！歡迎大家互相交流學習 ， 都是萊蕪人 ， 互相幫幫忙！哈哈就這樣吧！泰安房價高也是剛需 ， 我是泰安人 ， 除了大家說的因素外 ， 我想補充說明一點 ， 因為泰安是山東主要旅游城市和中國南北主要交通樞紐 ， 最適合宜居環境 ， 所以其他省來泰安定居的很多 ， 特別是東北三省來定居的更多 ， 因為山東當年闖關東的后代 ， 都想回山東老家定居 ， 但都找不到原來的老家 ， 所以就選擇了世界文明的泰山城市——泰安定居 。這是房價上漲的一個主要原因 。

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