1 ， 西城區的房價情況西城被劃分為11個區 ， 價格分別是：德勝12-16W ， 金融街13-20W ， 月壇11-15W ， 什剎海8-11W ， 展覽路10-13W ， 新街口10-16W ， 西長安街10-14W ， 廣外8-11W ， 廣內8-10.5W ， 大春天7.5W -14W ， 陶白7.5-11.5W 。德勝片區 ， 容錯率高的一個片區 。一共有五所小學 ， 中學優質度高金融街片區擁有優越的地理位置+強配套 。但是政策保障生比較多 ， 競爭壓力比較大 。月壇 ， 小學師資強大 ， 中學政府利好 ， 漏洞44中學是普通中學 。推薦德勝片區 ， 性價比高 ， 教育優質 。
2 ， 月壇片區和和平里片區比較月壇北鄰展覽路 ， 南接廣安門外 ， 東臨金融街 ， 西邊就是海淀了 。區域內重點學校有育民小學、三里河三小等小學 ， 八中、三十五中等中學 。多校劃片執行后 ， 今年731后買房的家庭需接受跨學區調劑 。也就是說月壇學區可以報名包括金融街、展覽路、廣內牛街和廣外學區的剩余學校 ， 在各個學區里都算是比較一般的了 。至于明年能不能上 ， 還要看具體政策 。月壇片區說大不大說小不小 ， 整體還是圍著月壇南街和北街轉 。話說我還是頭一次看到基本不按小區劃分的房子 ， 好多住的都是統計局發改委財政部的 ， 有價無市 ， 跟產權單位直接掛鉤 ， 小區好物業好價格貴 。在這選房子圍繞的不是地鐵 ， 不是商場 ， 亦不是公園 ， 而是學校 。而和平里片區除了一小學位緊張外 ， 四小和九小都比較充足 ， 即便東城執行最嚴格的多校 ， 但和平里區域沒有坑校確定性高 ， 這是房價穩中有升的主要原因 。【月壇房價為什么高，西城區的房價情況】
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