宜昌新房價為什么上漲，為什么宜昌沒有限購呢在全國降價聲中這里的房價反而漲是不是 _房價

1，為什么宜昌沒有限購呢在全國降價聲中這里的房價反而漲是不是耐心等待宜昌市住房價格拐點出現，宜昌市房價今后繼續上漲難！見頂回落下跌是大勢所趨！

2，宜昌房價怎么這么高啊在湖北除了武漢就宜昌的經濟發展的最好了，地方的經濟肯定會推動地方的房價，所以宜昌的房價高也是理所當然的啦!

3，宜昌的房價還會一直上漲下去嗎要趕到武漢的了我是宜昌的人我知道，宜昌現在處于發展階段，旅游等等正在大肆規模的興起，所以房地產的一些公司看中了這點就把房價提高，因為現在在這邊買房定居的太多了!【宜昌新房價為什么上漲，為什么宜昌沒有限購呢在全國降價聲中這里的房價反而漲是不是】

4，宜昌的房價是漲還是跌為什么作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已。2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是今日本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。2019年宜昌的房價基本還是趨于穩定，上漲的可能性不大，但是從現在來說，個別樓盤在價格上已經稍許的下調，在這里值得注意的是稍許，但是幅度并不太大，就拿我個人入住的小區來說，價格雖然有所下調但是依然有價無市，雖然目前為止周邊的生活設施已經一應俱全，問的人多但是能夠下決斷的人還是少數，絕大多數還是以觀望為主。按照目前的情況來說，宜昌的房價應該暫時穩定在目前的狀況，暫時不會有太大的波動，如果有實力并且是剛需的還是可以出手的，但是如果僅僅是抱有投資的心理，還是謹慎一點比較好。作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已。2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是今日本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。2019年宜昌的房價基本還是趨于穩定，上漲的可能性不大，但是從現在來說，個別樓盤在價格上已經稍許的下調，在這里值得注意的是稍許，但是幅度并不太大，就拿我個人入住的小區來說，價格雖然有所下調但是依然有價無市，雖然目前為止周邊的生活設施已經一應俱全，問的人多但是能夠下決斷的人還是少數，絕大多數還是以觀望為主。按照目前的情況來說，宜昌的房價應該暫時穩定在目前的狀況，暫時不會有太大的波動，如果有實力并且是剛需的還是可以出手的，但是如果僅僅是抱有投資的心理，還是謹慎一點比較好。房產價值由三個方面構成：1.核心產業價值2.地產和貨幣政策3.老百姓的房產觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產業具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值。大家可以研究下各大房地產商的核心戰略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創，碧桂園等等。前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環境和服務，華夏幸福是產業+地產，萬科是交通便利的年輕戶型。而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現在恒大轉型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創一直是高周轉率的房企。大開發商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數老百姓的。2.地產和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現在經營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發金融風險，所以在大幅下跌的系統性風險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩定等等，目前還看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區別碰。現在人口增長速度慢，郊區的產業新城高位接盤可能是一套數年。結論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透。投資的人，房子沒啥價值了，已經透支了很多年的經濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂。剛需，撿漏找爆倉有價值的抓緊上車。一個職業炒房人的回答[機智]作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已。2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是今日本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。2019年宜昌的房價基本還是趨于穩定，上漲的可能性不大，但是從現在來說，個別樓盤在價格上已經稍許的下調，在這里值得注意的是稍許，但是幅度并不太大，就拿我個人入住的小區來說，價格雖然有所下調但是依然有價無市，雖然目前為止周邊的生活設施已經一應俱全，問的人多但是能夠下決斷的人還是少數，絕大多數還是以觀望為主。按照目前的情況來說，宜昌的房價應該暫時穩定在目前的狀況，暫時不會有太大的波動，如果有實力并且是剛需的還是可以出手的，但是如果僅僅是抱有投資的心理，還是謹慎一點比較好。房產價值由三個方面構成：1.核心產業價值2.地產和貨幣政策3.老百姓的房產觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產業具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值。大家可以研究下各大房地產商的核心戰略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創，碧桂園等等。前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環境和服務，華夏幸福是產業+地產，萬科是交通便利的年輕戶型。而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現在恒大轉型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創一直是高周轉率的房企。大開發商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數老百姓的。2.地產和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現在經營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發金融風險，所以在大幅下跌的系統性風險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩定等等，目前還看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區別碰。現在人口增長速度慢，郊區的產業新城高位接盤可能是一套數年。結論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透。投資的人，房子沒啥價值了，已經透支了很多年的經濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂。剛需，撿漏找爆倉有價值的抓緊上車。一個職業炒房人的回答[機智]您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰略設施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學在宜昌上的大學，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經濟還挺不錯的，當地人也挺不錯，相信宜昌的未來發展也是被很多人看好的。宜昌是中國優秀旅游城市、還是湖北唯一國家環境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿易試驗區宜昌片區正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數據來源某房產網，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經濟發展比較緩慢，房價應該不會出現大幅上漲和下降；個別區域可能有所降幅，應該是前期上漲過快，現在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下。作為宜昌本地人來回答一下這個問題，先說一下結論，按照目前的情況來說，綜合一下各方條件我本人的看法是，截止到2019年宜昌市的房價暫時不可能會上漲，下降的情況或許會有些許調整，總的來說應該僅僅是微調而已。2013年在宜昌市中南路全款購房，當時其實我是很猶豫的，因為當年環視中南路延伸段周邊基本上還是一片荒地，和家人商量了很久也一直在斟酌，這樣的一個環境按照當時的價格來拿是否合適，雖然當時有所決斷并且有些不情愿，但是到目前來說萬幸自己當時沒有拒絕，證明自己當時的最終決斷還是正確的。一直到現在自己微信里依然還保留有當時一些房產中介的號碼，也能看到他們常常發表的朋友圈，自己也一直在關注這方面的消息，特別是自己在前年換了工作，一直在考慮是否換房的問題，所以常常和這些房產中介有一些聯系。在這里不妨跟大家直說，朋友圈里的一些信息不一定都是真實的，哪怕是今日本人在這里發表的看法，僅僅是供大家參考而已，雖然自從2019年初常常看倒一些關于房產的消息，例如宜昌的房價一定不會降等等等等，甚至一些中介以一些文件為例，綜合我個人的看法，以下給大家表明。2019年宜昌的房價基本還是趨于穩定，上漲的可能性不大，但是從現在來說，個別樓盤在價格上已經稍許的下調，在這里值得注意的是稍許，但是幅度并不太大，就拿我個人入住的小區來說，價格雖然有所下調但是依然有價無市，雖然目前為止周邊的生活設施已經一應俱全，問的人多但是能夠下決斷的人還是少數，絕大多數還是以觀望為主。按照目前的情況來說，宜昌的房價應該暫時穩定在目前的狀況，暫時不會有太大的波動，如果有實力并且是剛需的還是可以出手的，但是如果僅僅是抱有投資的心理，還是謹慎一點比較好。房產價值由三個方面構成：1.核心產業價值2.地產和貨幣政策3.老百姓的房產觀詳解：1.說句實話，宜昌沒有什么核心產業具備競爭力的，沒有核心競爭力的企業，也就不會有大量的高收入人群，這個才是最核心的價值。大家可以研究下各大房地產商的核心戰略，諸如綠城，萬科，華夏幸福，恒大，融創，碧桂園等等。前三家的住宅都有很強的價值加持邏輯，綠城是居住環境和服務，華夏幸福是產業+地產，萬科是交通便利的年輕戶型。而后面幾家，恒大和碧桂園是三四線城市圈地，一波操盤，現在恒大轉型新能源車，碧桂園加持智能機器人，融創一直是高周轉率的房企。大開發商都在走價值路線，未來有價值的房子還是有空間的，沒價值的只能呵呵了，至少大佬們的格局和眼光一定是強于絕大多數老百姓的。2.地產和貨幣政策不知道大家是否非常了解，現在經營和消費型貸款的利率大幅下降，在2019年4月份房貸上浮20個點一出，基本上把流動性已經鎖定了，國家是拒絕房價上漲的，但是下跌也會引發金融風險，所以在大幅下跌的系統性風險是沒有的，除非資本市場加大放開，政治上不穩定等等，目前還看不到。3.宜昌的老百姓懂房子的少，除了剛需，大多還是追漲，短期爆倉導致強行出貨還是有的，一些有價值的房子到了合適的價格依舊可以買，郊區別碰。現在人口增長速度慢，郊區的產業新城高位接盤可能是一套數年。結論：持有的人，有價值的房子不會一直跌，沒價值的找機會出手，當然買賣房子也是有技巧的，大家去研究透。投資的人，房子沒啥價值了，已經透支了很多年的經濟，后面都要還的，大家研究下日本自然懂。剛需，撿漏找爆倉有價值的抓緊上車。一個職業炒房人的回答[機智]您好，我是張小白！宜昌是湖北省域副中心城市，綜合實力科技、高教、文化、交通等僅次于武漢，經濟實力位居湖北省第三位，是中國中部重要的交通樞紐，宜昌是三峽大壩、葛洲壩等國家重要戰略設施所在地，被譽為“世界水電之都” 。我同學在宜昌上的大學，我也去過宜昌住過一段時間，說實話宜昌的經濟還挺不錯的，當地人也挺不錯，相信宜昌的未來發展也是被很多人看好的。宜昌是中國優秀旅游城市、還是湖北唯一國家環境保護模范城市、同時享有國家園林城市、國家衛生城市、國家森林城市等美譽。2017年全市GDP為3857億元，到2018年應該超過4000億元以上；2017年4月份，中國（湖北）自由貿易試驗區宜昌片區正式揭牌。宜昌目前房價走勢情況（下圖數據來源某房產網，僅供參考）從下圖可以看出宜昌房價走勢情況，部分城市房價是持續走高，房價均價在8000元/平米，部分城市房價上下波動比較大，最高上漲到12000元/平米，目前已經降到11000元/平米左右；這房價高的也是沒誰了。從目前的房價走勢來看，本身宜昌的經濟發展比較緩慢，房價應該不會出現大幅上漲和下降；個別區域可能有所降幅，應該是前期上漲過快，現在回歸一點。如果考慮購房的話，可以多比較一些，畢竟有的城區房價波動還挺大，不急的話，先觀望一下。5，宜昌的房價這兩年為什么會瘋長的如此厲害需求的旺盛，銀行的助力，政府的放縱、城市圈的擴大、、全國都在漲，所以宜昌也一樣啊6，宜昌房產會漲到什么地步現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。7，近兩年宜昌房價漲的太快了還有沒有下降的趨勢呢不大可能，宜昌發展勢頭在那，除非是一切推倒重來，要不然宜昌的房價目前是不會降的。宜昌和家網有每周的房價分析，樓主可以參考。你好！漲不漲，可以參考兩個方向，一個是當地土地出讓單價（國土資源局網站或國土招投標網），如果同一個區域的土地出讓單價不斷上升，樓盤價格就隨之上升，第二個是可以參考下（M2數據）從宏觀上估算下錢貶值的多塊，最后一個就是土地財政是趨勢，結論是螺旋式上漲僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。買房的人少了，房子不好賣了，價格自然就會下降，開發商也希望早點把房子賣出去還貸款，他為什么不賣10萬元一平方米就是這個道理，越貴越難賣8，宜昌房價未來的漲勢會怎么樣宜昌房價未來的漲勢個人認為，第一看地段，現在應該投資主城區，主城區的黃金地段就是學區房，買一些重點小學，中學和高中的學區房，將來有升值空間，如實驗小學，一中，十六中等第二看國家的政策，國家在準備調控時，別買房，在鼓勵買房時，果斷出手！第三看利好，我覺得宜昌目前最大的利好就是宜昌東站的修建，可以考慮那邊的房子，有一定的升值空間！09年宜昌地區銷售均價為3960-4000左右，到2010年初增長到4500左右。目前宜昌地區人口410萬，城區人口130萬。個人認為還會上漲，但能漲到什么程度也說不準，綜合考慮目前的政策影響和房地產熱炒的慣性影響相互礌弗辟煌轉號辨銅玻擴作用，我想均價不會少于5000左右吧. 參考資料：www.ychqfc.com/宜昌整體的發展相當好，整個城市不管是工業，商業，旅游業都相當不錯，但目前的房價在全國類似城市來說還有些偏低，所以未來的漲幅還是會比較可觀的，只是說看你買的地塊了。如“leeyz1984”所言，他的回答已經比較到位。9，宜昌的房價為什么這么高房價會不會跌目前是跌不下來但是任何商品都是由供求關系決定的過10年左右買房適齡人群減少了(上一代子女多,這一代全是獨生子) 房價自然不是現在這個樣子這個問題問得好啊。可惜我們說了不算！房價不會跌也不會漲。但工資會越來越高。相信自己的生活。人人有衣穿，人人有房住！這種問題很難回答不過客觀事實不容忽視，宜昌屬于丘陵的確土地資源確實有限，城東大道、發展大道規劃已經明確。土地也賣完了，猇亭定性為了工業區。可供發展的只有花艷方向和點軍方向，九縣一市購買力強勁。雖然宜昌房價確實不便宜，各種因素綜合考慮已有樓盤整體降價的可能性比較渺茫希望樓主能做出正確選擇比起同樣的城市我們算低的，不會跌多少就是因為傻子太多，才會造成現在這樣的高房價!!!一三流城市房價都快和人家一流城市房價平起平坐了，為什么啊？因為宜昌商人黑心么，宜昌人傻么，那么高，還買!!!你看要是都不去買，誰會賣那么高價格啊？？？前幾年也才2K左右!!!這才幾年啊!!!？？？房價會跌嗎？？？俗話說，心無止境啊!!!10，宜昌房價還會漲嗎短期來看，房價肯定會漲的。長期來看，泡沫如此瘋狂，人口紅利漸漸消逝……房價肯定要崩盤的。看看現如今的00后吧，00后的父母一套房，姥姥姥爺一套房，爺爺奶奶一套房，等他們長大結婚的時候，00后夫妻雙方就可以繼承各自父母姥姥姥爺爺爺奶奶三套房，總共六套房……房子多的用不完，沒有了剛性市場需求，泡沫怎么能不崩盤？當然，可以通過農轉非擴大城市人口基數來增加市場需求——可是，種地的少了，耕地少了，“衣食住行”的“住”和“食”都被囤積居奇……再看看廣場協議前的日本，對美元匯率升值，房價瘋漲……是不是有些熟悉？至于一兩年內的房價走勢……等這屆班子開完三中全會再看看，大概也就在十月份上了。比如上一屆，人家說了，要抑制房價“過快”增長……這個目標，果然很好的實現了——只要房價沒有一天翻兩番，那就不算“過快”增長，哈哈哈，果然抑制過快增長了你說是不？暫時沒有跌的希望，主要是宜昌的房地產剛性需求比較大，很多縣鎮，周邊的人都想在宜昌買房，房價只會漲的慢點那是當然啊，宜昌正在朝著特大型文明衛生旅游城市發展，以后慕名來宜的投資商會更多，在外鄉求學的宜昌籍學子會更多的考慮留在家鄉創業發展，所以常住人口多了，打工人員多了，進駐的奢侈品牌多了，人名生活富裕發展了，房價的不斷上漲是大勢所趨啊。