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漢中為什么房價比較高，我想在漢中買一套房 大概在70平米85平米 最好在電視塔周邊 要花

云知道什么

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?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 ?？梢哉f，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 。要說漢中房價上漲的主要原因，主要就是這兩年棚改貨幣化安置，催生了大量手握現金的剛需買房者，加上炒房客投資客，以及開發商紛紛進入漢中樓市分一杯羹，一同促使漢中房價不斷上漲 ?，F在漢中房價漢臺區大多數都在5500元/平米以上，當然了漢臺區你現在想要買房可能還沒有現房，大多數都是在施工的工地；而南鄭區的房子主要集中在南鄭大道兩側，房價也比較便宜大多數在3200-5000元/平米之間；沿漢江兩側的房子，大多數都超過了6500元/平米，就是借著江景房的概念把漢江兩側的房子價格炒上去的 ?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 ?？梢哉f，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 。要說漢中房價上漲的主要原因，主要就是這兩年棚改貨幣化安置，催生了大量手握現金的剛需買房者，加上炒房客投資客，以及開發商紛紛進入漢中樓市分一杯羹，一同促使漢中房價不斷上漲 ?，F在漢中房價漢臺區大多數都在5500元/平米以上，當然了漢臺區你現在想要買房可能還沒有現房，大多數都是在施工的工地；而南鄭區的房子主要集中在南鄭大道兩側，房價也比較便宜大多數在3200-5000元/平米之間；沿漢江兩側的房子，大多數都超過了6500元/平米，就是借著江景房的概念把漢江兩側的房子價格炒上去的 ?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 ?？梢哉f，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的 。到15年16年可能房價應該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調，平均大概漲了500多 。其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次 。再后來高鐵的開通，萬惡的開發商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發商又憑借這次東風又漲了很多，導致了現在的高房價 。個人經歷和見解，不喜勿罵！謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 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。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的 。到15年16年可能房價應該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調，平均大概漲了500多 。其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次 。再后來高鐵的開通，萬惡的開發商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發商又憑借這次東風又漲了很多，導致了現在的高房價 。個人經歷和見解，不喜勿罵！好好炒作，好好忽悠 。一個沒有實體基礎，旅游產業短線運作，出租車都管不好的五線城市，房價上漲的基礎是什么？市區獨生子女一代，將來最少兩套房，好點的三到四套房，外地人為什么買漢中的房子？到處修房子，現在都賣出去了嗎？每天朋友圈賣房子的天天打廣告，房子真賣的好還跑大街發什么單頁？謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 。要說漢中房價上漲的主要原因，主要就是這兩年棚改貨幣化安置，催生了大量手握現金的剛需買房者，加上炒房客投資客，以及開發商紛紛進入漢中樓市分一杯羹，一同促使漢中房價不斷上漲 ?，F在漢中房價漢臺區大多數都在5500元/平米以上，當然了漢臺區你現在想要買房可能還沒有現房，大多數都是在施工的工地；而南鄭區的房子主要集中在南鄭大道兩側，房價也比較便宜大多數在3200-5000元/平米之間；沿漢江兩側的房子，大多數都超過了6500元/平米，就是借著江景房的概念把漢江兩側的房子價格炒上去的 ?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 。可以說，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的 。到15年16年可能房價應該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調，平均大概漲了500多 。其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次 。再后來高鐵的開通，萬惡的開發商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發商又憑借這次東風又漲了很多，導致了現在的高房價 。個人經歷和見解，不喜勿罵！好好炒作，好好忽悠 。一個沒有實體基礎，旅游產業短線運作，出租車都管不好的五線城市，房價上漲的基礎是什么？市區獨生子女一代，將來最少兩套房，好點的三到四套房，外地人為什么買漢中的房子？到處修房子，現在都賣出去了嗎？每天朋友圈賣房子的天天打廣告，房子真賣的好還跑大街發什么單頁？任何地域的房價都隨著當地經濟的發展而變化的，漢中也不例外，以前的漢中可以說是一個封閉的地域，因為沒有通往漢中的道路呀，沒有道路自然不會通車，你想想，外面的人進不去，而里面的人又出不來，怎么發展呀？經濟不發展，房價也上不去的，記得以前漢中市的房價也就一千過點吧 。隨著國家重點扶持，漢中興建了高鐵、飛機場，大力發展旅游業使漢中經濟突飛猛進，居民生活水平日益提高，房價也水漲船高的到了3000/平以上了，這種情況在我看來是一種好事:房價提高說明經濟發展 。房價提高說明人們生活水平提高 。房價提高說明漢中人口在增長 。房價提高說明漢中潛在的發展勢頭依然存在 。謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 。要說漢中房價上漲的主要原因，主要就是這兩年棚改貨幣化安置，催生了大量手握現金的剛需買房者，加上炒房客投資客，以及開發商紛紛進入漢中樓市分一杯羹，一同促使漢中房價不斷上漲 ?，F在漢中房價漢臺區大多數都在5500元/平米以上，當然了漢臺區你現在想要買房可能還沒有現房，大多數都是在施工的工地；而南鄭區的房子主要集中在南鄭大道兩側，房價也比較便宜大多數在3200-5000元/平米之間；沿漢江兩側的房子，大多數都超過了6500元/平米，就是借著江景房的概念把漢江兩側的房子價格炒上去的 ?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 ?？梢哉f，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的 。到15年16年可能房價應該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調，平均大概漲了500多 。其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次 。再后來高鐵的開通，萬惡的開發商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發商又憑借這次東風又漲了很多，導致了現在的高房價 。個人經歷和見解，不喜勿罵！好好炒作，好好忽悠 。一個沒有實體基礎，旅游產業短線運作，出租車都管不好的五線城市，房價上漲的基礎是什么？市區獨生子女一代，將來最少兩套房，好點的三到四套房，外地人為什么買漢中的房子？到處修房子，現在都賣出去了嗎？每天朋友圈賣房子的天天打廣告，房子真賣的好還跑大街發什么單頁？任何地域的房價都隨著當地經濟的發展而變化的，漢中也不例外，以前的漢中可以說是一個封閉的地域，因為沒有通往漢中的道路呀，沒有道路自然不會通車，你想想，外面的人進不去，而里面的人又出不來，怎么發展呀？經濟不發展，房價也上不去的，記得以前漢中市的房價也就一千過點吧 。隨著國家重點扶持，漢中興建了高鐵、飛機場，大力發展旅游業使漢中經濟突飛猛進，居民生活水平日益提高，房價也水漲船高的到了3000/平以上了，這種情況在我看來是一種好事:房價提高說明經濟發展 。房價提高說明人們生活水平提高 。房價提高說明漢中人口在增長 。房價提高說明漢中潛在的發展勢頭依然存在 。在我看來，漢中未來的房價主要就一個字，穩！自去年9月以來，漢中的房價一直呈上浮的趨勢，價格從均價4500多左右上浮到目前的5500多左右，而大區房價的情況如下：1.城固均價4200元2.漢臺均價6316元3.經濟開發南區4600元4.勉縣3616元5.洋縣3895元6.西鄉3750元7.南鄭5318元而在我看來漢中的房子由于恒大，碧桂園，綠地等房企一下子房價就提高了，但是漢中畢竟只是一個三四線城市，房價再高問津的人也不多，供給量遠大于需求量，老小區無人問，新小區價格由于開發商和品質的提升價格自然就上去了 。但是人就那么多，所以未來的漢中房產只能穩，重點熱門地段或許會有所上浮，但是終歸抵不過人少經濟低的原因，所以未來的漢中穩中發展！謝謝邀請 。整體上來說，漢中的房價泡沫還算比較小的 。而漢中的高房價區域，主要集中在漢江兩邊的江景房 。漢中是一個以農業和旅游業為主的城市，風景秀麗，不可方物，不過漢中的人口，尤其年輕人大多數會選擇去西安等地打工 。人口外流，外來人口少有來漢中生活、工作的 。所以漢中現在的房價均價在5400元/平米左右，是很正常的，也是經過了一論的上漲之后才達到了這個高度 。要說漢中房價上漲的主要原因，主要就是這兩年棚改貨幣化安置，催生了大量手握現金的剛需買房者，加上炒房客投資客，以及開發商紛紛進入漢中樓市分一杯羹，一同促使漢中房價不斷上漲 。現在漢中房價漢臺區大多數都在5500元/平米以上，當然了漢臺區你現在想要買房可能還沒有現房，大多數都是在施工的工地；而南鄭區的房子主要集中在南鄭大道兩側，房價也比較便宜大多數在3200-5000元/平米之間；沿漢江兩側的房子，大多數都超過了6500元/平米，就是借著江景房的概念把漢江兩側的房子價格炒上去的 ?，F在漢中樓市趨于平穩，棚改任務還有不少，未來兩年房價下跌的可能性有但不大，2020年棚改結束之后，以漢中目前的發展狀況，房價十有八九是要降的 。（文/阿冰）房價，一直以來都是人們關心的話題 。漢中的房價也不例外 。尤其是從去年開始，隨著西成高鐵的通行，漢中的房價應聲而漲，更是受到越來越多的人的關注 。我們以漢臺區為例，房價從4000左右在一年內漲到5500，甚至有些新開樓盤最高價接近8000，漲幅接近100%，遠遠高于全國平均漲幅很多倍 。人們不僅要問，這樣的漲幅合理嗎？正常嗎？要想比較客觀地回答這個問題，我們必須縱向橫向地全面看待 。從歷史房價來看，漢中的房價在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均價，在全國同級別城市來說算是非常低了，甚至低過臨省的天水，南江等小縣城的房價 。這也為大幅度漲價奠定了基礎 。橫向來看，隨著西成高鐵開通，以及其他多條即將開通的高鐵規劃的落實，漢中的區域優勢逐漸突出，讓漢中的房價預期大幅度提升 。雖然不排除有過高估算漢中房價升值空間的可能性，但是和西安，成都相比較，漢中目前的房價依然在合理范圍 ?？梢哉f，漢中的高房價，正是西安，成都高房價輻射的結果 。另外，環保部門的監管也讓沙石等建筑材料大幅漲價，也的確增加了建筑成本 。從某種意義上講，漢中目前均價7.8千的房價也算合理 。但是合理并不等于合情 。這個情就是民情 。要知道，漢中其實是人均工資不足3000的五線以外的小城市，實體經濟非常落后，就業崗位稀缺，人們很難獲得穩定的工作和收入 。即便是前幾年全國工資大漲的時候，漢中人的工資也并未有太大的提升，加之高物價，讓漢中人的人均純收入徘徊不前 。在這種情況下，讓人們面對如此大幅度的漲價，實屬不符民情 。但是民情歸民情，自古以來很多事情都不是隨人們的好惡而改變的，何況還有相當一部分炒房客希望房價大漲 。所以不管愿不愿意，都改變不了漢中房價上漲的事實 。而且，盼望房價降價是不現實的 。別以為京上廣個別樓盤跌幅超過40%就是開辟了全國房價下跌的序幕 。要知道，它們的房均價已經超過4萬即使下跌40%依然保持在一個高位 。何況下跌的只是個別樓盤而不是整體，千萬不要被博眼球的新聞欺騙，目前的國家經濟大環境是絕不可能允許房價大幅下跌的 。相反，由于1-4線城市炒房風險的增加，這部分資金必然流入漢中這樣基礎房價較低的城市 。這也是今年隨著房價調控力度加大，漢中房價不減反增的原因和結果 。我的建議，如果是剛需，就一定趁現在買房 。不要太在意位置，只要價格低一點，能付的起首付就別猶豫 。實在不行，可以在周邊縣城買房 。城固，勉縣就是很不錯的選擇 。目前，這兩個縣城房價依然在3500左右徘徊，相對較低，隨著勉縣_漢臺_城固之間的地鐵開通，漢臺區到這兩個縣城的時間也就15分鐘以內，工作生活都非常便利 。之所以建議大家現在下手，就是擔心地鐵一旦規劃落實，這兩個縣城的房價可能也會和漢臺區比肩，那時候就怕更買不起房子，畢竟存款永遠趕不上房價 。立此貼為證，三年后來見證誰是誰非 。漢中房價在2008年是年初兩千二到兩千三一個平方，2008年年底直接漲到三千左右一個平方，漲幅速度較快是因為西漢高速開通，房價上漲了一次，此后的房價基本維持在三千到四千左右 。甚至在2012年到2014年有回落現象，2015因為高鐵開通的問題房價又開始上漲四千五左右，高鐵開通后到2019年房價漲的最厲害，目前均價在七千左右，最高的有一萬二一個平方，但是漢中的剛需能力有限，房價上漲的可能性很小 。如果你是剛需那么買房住可以，如果是想投資建議盡快收心吧，漢中房子沒有投資的可能了，畢竟漢中是五線城市，漢中企業較少，效益比較好的就是陜飛下屬幾個企業還有漢煙二廠 。因此，建議剛需者可以根據自己實際情況購買，如果投資建議另覓他處，建議僅供參考，祝你投資成功感謝邀請，我是漢中人，在這里生活也在這里工作，也見證了這幾年房價的成長歷程，在14年以前就不說了因為那是房地產的輝煌歲月，房價也是一路凱歌，雖然漢中房價不及西安成都但是就對本地上班族來說一月工資一平米是達不到的 。到15年16年可能房價應該是相對工資待遇來說相對比較便宜的，起碼一月工資一平米是可以的，因為16年開始國家工職人員工資進行了一次普調，平均大概漲了500多 。其實漢中的房屋購買者最主要來源工薪階層，所以可以想象工薪階層工資都漲了，萬惡的資本家房地產商怎么能不漲價，所以17年下半年房價漲了一次 。再后來高鐵的開通，萬惡的開發商資本家又憑借這一噱頭又狠狠的漲了一次，隨之而來的是一線大品牌房地產商又來攪局，恒大，碧桂園，雅樂居等這些公司都是架子高定位高，一來就將房價推上了7000元的高價，那么本地開發商又憑借這次東風又漲了很多，導致了現在的高房價 。個人經歷和見解，不喜勿罵！好好炒作，好好忽悠 。一個沒有實體基礎，旅游產業短線運作，出租車都管不好的五線城市，房價上漲的基礎是什么？市區獨生子女一代，將來最少兩套房，好點的三到四套房，外地人為什么買漢中的房子？到處修房子，現在都賣出去了嗎？每天朋友圈賣房子的天天打廣告，房子真賣的好還跑大街發什么單頁？任何地域的房價都隨著當地經濟的發展而變化的，漢中也不例外，以前的漢中可以說是一個封閉的地域，因為沒有通往漢中的道路呀，沒有道路自然不會通車，你想想，外面的人進不去，而里面的人又出不來，怎么發展呀？經濟不發展，房價也上不去的，記得以前漢中市的房價也就一千過點吧 。隨著國家重點扶持，漢中興建了高鐵、飛機場，大力發展旅游業使漢中經濟突飛猛進，居民生活水平日益提高，房價也水漲船高的到了3000/平以上了，這種情況在我看來是一種好事:房價提高說明經濟發展 。房價提高說明人們生活水平提高 。房價提高說明漢中人口在增長 。房價提高說明漢中潛在的發展勢頭依然存在 。在我看來，漢中未來的房價主要就一個字，穩！自去年9月以來，漢中的房價一直呈上浮的趨勢，價格從均價4500多左右上浮到目前的5500多左右，而大區房價的情況如下：1.城固均價4200元2.漢臺均價6316元3.經濟開發南區4600元4.勉縣3616元5.洋縣3895元6.西鄉3750元7.南鄭5318元而在我看來漢中的房子由于恒大，碧桂園，綠地等房企一下子房價就提高了，但是漢中畢竟只是一個三四線城市，房價再高問津的人也不多，供給量遠大于需求量，老小區無人問，新小區價格由于開發商和品質的提升價格自然就上去了 。但是人就那么多，所以未來的漢中房產只能穩，重點熱門地段或許會有所上浮，但是終歸抵不過人少經濟低的原因，所以未來的漢中穩中發展！謝謝邀請！今年漢中房價不會上漲 。理由是：1? 去冬今春的疫情使絕大多數人的經濟來源受到不同程度的影響，就業能力弱的，恐怕需要一到兩年來恢復正常工作，人們的視線和注意力集中在怎樣恢復往日平靜的生活，尋求解決增加經濟來源的渠道 。開發商不會在人們購房欲望和購房能力欠佳時時候提高房價 。如果有，也是虛張聲勢，打心理戰，為以后創造提價機會作鋪墊 。2? 大多數炒房者已經意識到國家政策的壓力，暫停了囤房行為，缺少哄抬動力的樓市一定會冷清許多 。3? 漢中新的城市發展規劃一定會刺激開發商尋找新的房地產投資增長點，但又會在大量庫存的情況下望而卻步 。其實，房地產商的投資動向就是房價的風向標，但不要被房地產開發商反其道而行之的情況所迷惑 。一點管見，僅供娛樂吐槽 。

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