成都為什么房價這么火爆，2014年成都主城房價的趨勢是什么還適合投資嗎 _什么

1，2014年成都主城房價的趨勢是什么還適合投資嗎高新區的房價漲幅算是比較大的，其他區漲幅也很猛，像順城大街那邊的富力公館，去年4月開盤時1.2W左右，現在清水房1.8W，精裝房2.3W，這個價錢肯定還是要漲的，畢竟地段、交通、商業配套都是優勢。成都今年的房價穩中有升，主城區肯定是投資熱門地段

2，大家認為什么樓盤當得起成都第一電梯豪宅的稱號之前說譽峰是，但現在看來也不是了，據說錦天府不錯，但也不能稱的上是第一豪宅，目前新建的豪宅很多，我感覺都算不上是成都第一豪宅。各有各的優勢。第一倒可以放在一邊，我認為最近賣的火爆的南湖七期確實是當之無愧的電梯豪宅。從景觀到品質到配套到服務，KFS都花了大血本傾力打造的。

3，成都消費水平如何這邊吃喝玩樂消費到是不怎么高~~但是房價高得嚇人~~好像平均房價有5000+吧工職也不好說~~就2000+-吧本科生畢業，看能力大小，大概就1500－3000左右.外企能到四五千，房子就貴了。。三環以內最少的也有5000多吧..在國內算是比較便宜的了`` 就是房子貴了點`其他的都好可以哦就農民去成都耍都不回喊老火` 衣服便宜，吃呢便宜，娛樂更便宜`消費一般，也不是很高，不過房價現在高的要命如果你是農村的，最好是回家自己蓋樓房，莫在成都買房子【成都為什么房價這么火爆，2014年成都主城房價的趨勢是什么還適合投資嗎】

4，2014年想在成都周邊買房求點意見如果是以上地區，首選龍泉。但是龍泉現在房價也不低，還不如直接選擇成都三環。現在成都三環比較火價格適中的應數東邊，特別是東客站片區。人流大、且東客站又是西南地區的重大樞紐。東客站片區推薦成都海上海，品質大盤且自帶社區商業。2號線也比較近，交通便利。值得考慮，有空可以過去看看。以前覺得溫江不錯，現在郫縣那邊在修蜀都萬達廣場了，果斷選在那邊了，現在萬達華府賣得不錯吧，快鐵站就在萬達門口，還要修地鐵6號線，交通方便得很，他們的幻變戶型很不錯的，現在均價五千左右，趁現在政策放松了買一套，二天漲價就惱火了。個人建議：目前成都三環內都是8000以上，如果是周邊的話，首選應該是龍泉，但是龍泉房價也很高，目前可以考慮兩個地方，一個是大豐，大豐位于北門，放假漲的很少，相對其他地方應該是距離市區最近最便宜的，隨著北改的深入，應該是購買最好或者是投資最好的地方。在一個就是溫江，溫江雖然吵了很久，但是其交通限制，房價并無太大漲幅，地鐵將改變這一現狀。。。5，八益會是怎么回事八益國際家居博覽城于2014年1月10日亮相成都，引來數千投資客的追捧，場面火爆程度在近年成都房市已十分罕見。八益集團把八益國際家居博覽城和一個全新的客戶資源平臺“八益會”相互搭載，相互銜接，相互促進，使購房者不僅可以在今后購得自己所青睞的物業，更可以在“八益會”這個平臺上時時享受到各種類型的優惠活動。1月10當天，入會客戶達到空前的700多人，咨詢人數更是多達2000多人，通過了解絕大數客戶都是沖著“八益集團”這塊金字招牌而來的，“立八益之肩，攬財富之巔” 。亮相當天，總體規劃、銷售模式、運營模式，租金水平、配套設施等這些與投資前景息息相關的問題是大多數投資所關心的，在了解了1000個家的含義，八益集團全自主經營模式和以居家理念為核心，把家具、家電、建材、裝修、裝飾、等相關產業鏈高度融合，打造真正意義上的一站式居家消費平臺的理念后，所有客戶對八益國際家居博覽城明天充滿了期待，甚至有不少客戶已經打算當天交錢定購商鋪！是啥子？有可能是身處逆境，心境不是太好或者面臨諸多煩心的事，一時難以解脫所致。6，房價會怎樣變動最近其實房市怎么變不重要，重要的是你自己是否是剛需！二手房短時間回受影響，但是從市場角度分析，需求量是非常旺盛的，只是中國人買漲不買跌的習慣延續至今，但是反過來說，其他的城市早就按評估價執行稅費標準了，包括成都的郊縣前幾年就開始了，只是成都主城區是個案而已，就比如08地震、金融海嘯、限購、限貸等，但是最后還是一樣的，只是需要時間，一但接受了邊成為正常，本身早就該按評估價甚至是成交價計稅的二手房，成都晚了而已。又從另一個方面來說，這段時間會促進一手房的交易量，一旦一手房的交易量起來了，也會促進二手房的交量，所以…… 我們從歷史來看，你看到過有房價跌過嗎？08年。短時間，那其他的呢？我想不用多說，你應該懂得一些的。謝謝！只會漲不會降禱求穩住就算上帝保佑了。相比二手來說，新盤成交量有所上升。但是二手客戶依然剛需很多。所以房價不會有大波動！您好，最近的房價趨勢是新盤買的比較火，二手相對比較冷淡新盤比較火爆，只是二手惱火的很市場也會繼續瘋狂起來央行連續兩次降息一樣的會漲價特別是國際城南天府新區7，為什么現在成都同一區域內的二手房比新房貴其實正常情況看，不管是一線城市，還是二線城市，都應該是新房比二手房貴，但是成都出現了二手房比新房貴這個情況，長期來看其實是不正常的，同一個區域內的二手房基本比新房每平貴1000-2000塊錢，是由于以下兩點原因：1、成都市政府現在在限價，導致新房賣不上家，而二手房并不受這個條件限制，所以二手房比新房貴；2、現在成都的新房都是出于全款選房都選不上的階段，導致房源供應供不應求，以至于二手房市場也十分火爆，且現在大部分房東都不愿意出售，所以現在在售的二手房房源也少，單價自然就高。二手房可以選擇地段，且二手房幾乎都是裝修好且家具齊全，省去了裝修的事宜。在購房軟件上可以看到二手房房價和新房房價，這樣也就有了對比。但是二手房和新房不是同類型，也無法客觀的對比，只是看個人喜歡和當下的考慮了。二手房一般周圍配套都比較成熟，有穩定的生活必備商圈，房子本身也是建好的看的見摸得著，質量口碑都擺在那。而新房，雖然有的可以入住，但質量問題，還有周邊配套肯定不是一時半時就能跟上的，一般要入住兩年以后這個樓盤才能升值比較快，一般要5年左右是這個樓盤價格的黃金時期。我們小區年初開盤2棟樓是8300左右，我們小區的二手房也賣到了8500還有9000的，都成交了，是真的。