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昆明西山為什么房價高些，昆明的房價為什么這么高

云知道昆明西山

1，昆明的房價為什么這么高因為昆明將來也會成為一線城市 。【昆明西山為什么房價高些，昆明的房價為什么這么高】

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2，昆明為什么房價越來越高第一是外來人口多，出租需求量大，而城中村改造項目，使得可出租房屋大量減少，房租上浮較大，大部分人從租房選擇買房，需求量增大！第二是剛性需求不減，和全國一樣，真正需要買房居住的人群還是很多，看著房價不斷上漲，很多人把計劃提前，導致買房集中，催進房價上漲！第三是投機性炒房團的大量進入，大勢炒作，加之本土大部分人受到這種投機心理影響，也紛紛加入炒房大軍，把確保貨幣不貶值，集中在買房保值上來，這是主要原因，其實目前很多人都已經兩套或三套，甚至更多的房子，隨便一看昆明二環以內大部分小區入住率不足50-60%，三環以內入住率不足30-40%，三環以外基本上是空房，房政出臺，實際上就是要遏制這些炒房投機人群！第四隨著城中村改造項目的相繼完成，大部分人住進回遷房，房屋供大于求比率不斷擴大，控制二套房，限制三套房的政策不松口，那么房價兩年內下降是必然的，5年或10年內崩盤也是必然的！畢竟以目前的昆明房市以及中國房市發展是畸形的，根本就是個早產兒，嚴重營養不良！讓一個營養不良的早產兒去支撐中國的經濟，本身就是一種變態，夭折只是一個遲早的事！
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3，我要買房請問東山好還是西山好差別大嗎 北方是把西山不好，因為冬季迎風會冷，春季回暖會返潮
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4，昆明市西山區現房房價多少一平米 8000-9000左右搜一下：昆明市西山區現房房價多少一平米5，昆明房價怪得很 同感！昆明樓市的價格還存在地域延時……還有就是云南氣候好，外地來團購的也不少！PS：農民工都返鄉了，大城市都裁員了，都回昆明買房了！呵呵6，為啥滇池會展旁邊的住宅都好貴但還是那么多人去買 主要看中的是會展片區發展，必將是昆明新中心 。發展潛力必將帶動房價上漲，配套也是最新最好的 。你好！享受吧！這個社會的人 。是比較愛享受的 。所以這也比較正常的 。明白不 。如有疑問，請追問 。7，昆明哪里的房子又好又最便宜 又好又便宜？怎么可能 ?，F在昆明房價都很高了，西山區算是發展慢一些的區，房價都要6000以上了，發展好的其他去更是價高 。主要看你想在哪個區置業，現在來看，南市區發展快速，有新螺螄灣做支撐，離呈貢新區又是最近的 。這個嘛推薦幾個新的樓盤給你去看，西邊的《都市春天》馬上完了快，新亞洲這邊就太多拉，房子也比較便宜，缺點遠離市區 。房子都不錯哦但是，花園洋房多 。東邊的世博生態城，環境與綠化沒有說的一流全昆明，市區也近，但是價格有點高，但是都沒有江東和俊發的高，只是現在你怕是買不到了，2期是早就賣掉了，別墅嘛太貴了，最貴的賣了1500萬最便宜的也是200多萬 。高層不怎么貴，2期是4000多一平方，現在3期你可以去看下，不過好象沒有高層全是別墅和6層的花園洋房 。8，在昆明的師大附中旁的房價平均是多少拜托了各位 謝謝 在高新師大旁的房子因為在周圍環境的影響下他的房價還是比較高的,現在房東可以把房子租出也會有回報的,所以在師大的房子的價格大概是在4500左右點了.昆明市分為四區：五華區、盤龍區、西山區、官渡區 。房價最貴的是五華區，市中心的俊園，大概1萬/平米 。在那附近的房子建的都比較老，但是房價很貴，而且交通擁堵嚴重，不過風景很好，生活便利 。娛樂設施、商場比較多，比較繁華 。南市區雖然是企業、公司的聚居地，工作比較方便，但是我覺得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火車站和關上的，道路都很擠 。現在還有個大趨勢，就是新亞洲體育城，房子建的很不錯，但卻是離昆明市 太遠了，據說以后昆明市政府，昆明機場都要往那邊去，應該是將來的發展比較好，但是目前而言，生活不方便，離城太遠都是問題。西山區的房子也很貴，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是別墅區，給有錢人蓋的，風景很漂亮，但是超級貴，雖然道路很寬，但是由于這兩年買那邊房子的人多了，所以道路也開始擠了 。而且那里離滇池最近，雖然能看到西山，可是水源污染很嚴重 。那邊也有便宜的房子，就是馬街那里有一些單位的集資建房，比如鋼鐵企業的，有剛剛建好和正在建的，但是離城比較遠，所以有很多人正打算以單位職工名義買下后往外賣 。買房子的話我覺得北市區比較好一些，那里的小區比較新，普遍是2000年后建的，交通綠化都不錯，但是菜市場等服務比較欠缺 。我最看重的是水源，那里離松花壩比較近，而且地勢比其他地方高 。還有供水系統、排水系統、道路設計都比較合理，而且至少到目前為止，那里還沒有堵車，將來如何就不知道了 。房價的話：鳳凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小區大概3500-4500元/平米 。但我覺得最不好的一點是很多房子都沒有安裝太陽能，據說是為了房子外觀美觀，但我覺得在昆明這個地方，不用太陽能實在是對資源的極大浪費 。

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