1 ， 山東房價會下跌嗎正常走勢來講 ， 應該不會下跌 ， 原因有三 ， 第一、如果下跌哪些人賠錢呢？會動搖誰的利益呢（銀行、地產商、高官）？這些人的利益有人敢動么？你能想明白了這些東西 ， 基本上是能明白房價不會跌的根本原因了 。第二、貨幣是一直在貶值的 ， 白菜蘿卜都漲了 ， 房子不漲怎么可能！第三、觀察一下國家的宏觀政策基本上都是治標不治本 ， 變相的讓房價提高而已 ， 哪有跌的趨勢啊!以目前山東的房價來講和附近的幾個發達的城市比較基本上是步調一致的 ， 甚至是稍微低一些的 ， 趨勢肯定是要漲的 ， 但漲的步子可能會有一定程度的阻力 ， 微調一段時間 ， 但肯定會再漲上去的 ， 看看油價就成 ， 降3毛漲一元 ， 政策變動下犧牲的永遠都是底層人民的利益 ， 撼動不了高層的手腳 ， 所以估計很難下跌 ， 要是跌的話是暫時的 ， 不變的是還得漲回來 。【為什么山東的房價不降，山東房價會下跌嗎】
2 ， 二線城市濟南青島的房價都跌了為啥有些縣城的房價卻還居高不下隨著經濟的不斷發展 ， 人們的生活水平也在不斷提高 ， 所以在二線城市向濟南青島這些地方的房價也一直居高不下 ， 但是近兩年很多二線城市的房價已經開始下跌 ， 但是為什么有些縣城的房價卻還是居高不下呢？炒房者的炒作 ， 讓大量的投資者從二線城市轉入到了縣城 。有很多炒房者已經把矛頭指向了小的縣城 ， 在樓盤一開盤的時候就把房子買下來 ， 然后隨著時間的推后 ， 慢慢把房價炒高 ， 最后獲取高額利潤 。所以在一些縣城里面的房價一直居高不下 ， 但是空房率卻很高 。讓真正有買房剛需的人吃了大虧不說還買不起房 。開發商不得已的原因造成了縣城房價居高不下 。開發商開發一個樓盤 ， 會將開發的房子當做銀行的抵押物進行貸款 ， 如果自己把房價下調 ， 那說明抵押在銀行的所有房子都不值錢了 ， 到時候銀行也會要求開發商補差價 。所以開發商即使在短期之內無法賣掉所有的房子 ， 但也不會大幅度的降房價 。受到二線城市房價的影響 。很多現成的房價居高不下 ， 也受到了附近一二線城市房價的影響 ， 雖然說二線城市的房價有所下跌 ， 但是整體房價要比縣城的房價高很多 ， 這也是造成縣城房價居高不下的原因之一 。又因為縣城的房子配套設施跟二線城市的毫無差別 ， 所以開發商一直繃著 ， 不能往下降價 。以上這幾個現實問題就是造成縣城房價居高不下的原因 。也讓我們明白炒房者已經將矛頭瞄向了縣城 ， 因為在縣城炒房賣房比他們在大城市一年的工資還要高 。
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