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為什么銀川閱海房價，銀川市閱海萬家的小高層的房價是多少錢

云知道銀川

1 ， 銀川市閱海萬家的小高層的房價是多少錢三期均價.3480【為什么銀川閱海房價，銀川市閱海萬家的小高層的房價是多少錢】

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2 ， 銀川閱海萬家的房子到底能不能買如果買做公證有效嗎據說閱海萬家的房子都是小產權 ， 你可以要求賣家給你看房產證 ， 如果沒有房產證 ， 你最好去房產局問一問 ， 避免花了錢還沒有房的狀況 。
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3 ， 銀川的房子現在是否值得入手房價還會漲多少銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點地段價格還是會上漲的 ， 比如說金鳳區的閱海地段  ， 隨著該地段的設施不斷的完善 ， 特別是大量優質的教育機構的入駐 ， 該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲 ， 但也不會下跌 。因為整體銀川的房價 ， 相對是比較低的 。高鐵的通與不通 ， 對于銀川這個人口規模小 ， 經濟基礎差的城市來說影響不會太大 。銀川這幾年人口緩慢的增長 ， 增長來源于是周邊地區低收入人口的遷入 。因此 ， 人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外 ， 政府建設的閱海萬家和湖畔家園等經濟適用房極大的透支了公務人員對住房的消費 。在銀川這種三線城市中公務人員和事業單位人員 ， 本身是商品房消費的主力 ， 但他們集中購買了經濟適用房 ， 并且這些經濟適用房位于目前市內最好的地段 ， 因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。剩下的人員除了小部分高收入者外 ， 絕大多數是中低端收入者 。以目前銀川的工資收入水平 ， 房價只能維持目前的水平 ， 上漲的概率不大 。外來知名的地產開發商開發的商品房 ， 雖然銷售的價格很高 ， 但是存在著購買后下跌的風險非常大 。因此 ， 在銀川購買住房 ， 不可追求一些高大上的樓盤 ， 后期的風險太大 。銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點地段價格還是會上漲的 ， 比如說金鳳區的閱海地段  ， 隨著該地段的設施不斷的完善 ， 特別是大量優質的教育機構的入駐 ， 該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲 ， 但也不會下跌 。因為整體銀川的房價 ， 相對是比較低的 。高鐵的通與不通 ， 對于銀川這個人口規模小 ， 經濟基礎差的城市來說影響不會太大 。銀川這幾年人口緩慢的增長 ， 增長來源于是周邊地區低收入人口的遷入 。因此 ， 人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外 ， 政府建設的閱海萬家和湖畔家園等經濟適用房極大的透支了公務人員對住房的消費 。在銀川這種三線城市中公務人員和事業單位人員 ， 本身是商品房消費的主力 ， 但他們集中購買了經濟適用房 ， 并且這些經濟適用房位于目前市內最好的地段 ， 因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。剩下的人員除了小部分高收入者外 ， 絕大多數是中低端收入者 。以目前銀川的工資收入水平 ， 房價只能維持目前的水平 ， 上漲的概率不大 。外來知名的地產開發商開發的商品房 ， 雖然銷售的價格很高 ， 但是存在著購買后下跌的風險非常大 。因此 ， 在銀川購買住房 ， 不可追求一些高大上的樓盤 ， 后期的風險太大 。我是之前在北京鏈家 ， 工作了3年多 ， 年初調轉回銀川貝殼任東區區域經理 ， 因為一些原因自己從公司離職 ， 自己出來創業了 ， 當然也是這個行業 。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了 ， 貝殼是鏈家的升級版旨在規范全國的這個市場 ， 除了一些大城市 ， 這個行業確實存在騙錢 ， 假合同 ， 買賣非可以銷售房源 ， 及因為各種在前期了解不規范 ， 導致后期出現風險的問題 ， 中介跑路這些 ， 總之不靠譜 ， 不專業 ， 服務意識不行 。從我的角度看 ， 銀川短期價格還是會攀升的 。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000 ， 全國的省會城市銀川差不多最低 ， 和西安 ， 蘭州沒法比 ， 最近的西寧均價在9000多了 。2.隨著南部山區的教育資源和醫療資源向大城市傾斜 ， 銀川的常住人口增加了很多 。3.現在買房的大多數時候90后 ， 或者一些80后 ， 大學畢業 ， 由于專業 ， 經驗只能在銀川工作 ， 導致以后得生活只能是銀川 。一年自治區畢業的大學生如果有2萬在銀川上班 ， 工作購買力也是相當大的 ， 導致供給小于需求 。3.隨著人民生活質量的提高 ， 對于下一代的要求也會更高 ， 都知道買學區 ， 買學校 ， 這個也是一個原因 。4.銀川當地的開發商能力一般 ， 除了中房 ， 建發 ， 其他的物業 ， 小區環境 ， 科技化確實差很多 ， 導致大開發商進駐 ， 價格比原來高1000左右 。綜合上面一些觀點 ， 價格短期還是會上漲的 ， 重屬自己的個人觀點 ， 有異議兄弟別噴我啊銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點地段價格還是會上漲的 ， 比如說金鳳區的閱海地段  ， 隨著該地段的設施不斷的完善 ， 特別是大量優質的教育機構的入駐 ， 該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲 ， 但也不會下跌 。因為整體銀川的房價 ， 相對是比較低的 。高鐵的通與不通 ， 對于銀川這個人口規模小 ， 經濟基礎差的城市來說影響不會太大 。銀川這幾年人口緩慢的增長 ， 增長來源于是周邊地區低收入人口的遷入 。因此 ， 人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外 ， 政府建設的閱海萬家和湖畔家園等經濟適用房極大的透支了公務人員對住房的消費 。在銀川這種三線城市中公務人員和事業單位人員 ， 本身是商品房消費的主力 ， 但他們集中購買了經濟適用房 ， 并且這些經濟適用房位于目前市內最好的地段 ， 因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。剩下的人員除了小部分高收入者外 ， 絕大多數是中低端收入者 。以目前銀川的工資收入水平 ， 房價只能維持目前的水平 ， 上漲的概率不大 。外來知名的地產開發商開發的商品房 ， 雖然銷售的價格很高 ， 但是存在著購買后下跌的風險非常大 。因此 ， 在銀川購買住房 ， 不可追求一些高大上的樓盤 ， 后期的風險太大 。我是之前在北京鏈家 ， 工作了3年多 ， 年初調轉回銀川貝殼任東區區域經理 ， 因為一些原因自己從公司離職 ， 自己出來創業了 ， 當然也是這個行業 。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了 ， 貝殼是鏈家的升級版旨在規范全國的這個市場 ， 除了一些大城市 ， 這個行業確實存在騙錢 ， 假合同 ， 買賣非可以銷售房源 ， 及因為各種在前期了解不規范 ， 導致后期出現風險的問題 ， 中介跑路這些 ， 總之不靠譜 ， 不專業 ， 服務意識不行 。從我的角度看 ， 銀川短期價格還是會攀升的 。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000 ， 全國的省會城市銀川差不多最低 ， 和西安 ， 蘭州沒法比 ， 最近的西寧均價在9000多了 。2.隨著南部山區的教育資源和醫療資源向大城市傾斜 ， 銀川的常住人口增加了很多 。3.現在買房的大多數時候90后 ， 或者一些80后 ， 大學畢業 ， 由于專業 ， 經驗只能在銀川工作 ， 導致以后得生活只能是銀川 。一年自治區畢業的大學生如果有2萬在銀川上班 ， 工作購買力也是相當大的 ， 導致供給小于需求 。3.隨著人民生活質量的提高 ， 對于下一代的要求也會更高 ， 都知道買學區 ， 買學校 ， 這個也是一個原因 。4.銀川當地的開發商能力一般 ， 除了中房 ， 建發 ， 其他的物業 ， 小區環境 ， 科技化確實差很多 ， 導致大開發商進駐 ， 價格比原來高1000左右 。綜合上面一些觀點 ， 價格短期還是會上漲的 ， 重屬自己的個人觀點 ， 有異議兄弟別噴我啊銀川收入低 ， 房價高！租售比高達1:600！現在買房真的很虧！我和媳婦每月收入在9000左右 ， 農村的 ， 現在住拆遷安置房 ， 也曾幻想過在銀川買房！但面對高生活成本 ， 一個月除去2000千的車貸 ， 能存兩千就不錯了 ， 總有各種意外支出！生活總不按計劃行事！朋友打算明年結婚 ， 女方要求在銀川買房！兩人都在銀川工作 ， 月收入加起來一萬左右！在銀川算是中等收入了吧 ， 最少不算低收入吧！最近在看房子 ， 計劃一步到位 ， 買一百三十平的三居！可 ， 可 ， 可價格大多在六千以上 ， 以六千來算！得78萬吧！首付三成 ， 得23萬吧！我沒買過房子 ， 不知具體怎么算的 ， 可首付肯定要高于25萬吧！父母能支持10萬 ， 個人有10萬左右存款！女方家只要四萬彩禮！等于變相支持買房款了（我們這彩禮至少10萬）！裝修至少得10萬吧！那么想要買入住到房子里 ， 至少得借債20萬吧！那么 ， 三十年的房貸每月得三千多吧！在銀川最低生活成本得三千吧 ， 剩下的三千還外債 ， 得還多少年呢 ， 至少六年吧！這意味著未來六年的日子你不會有任何存款 ， 極度拮據的維持生存！而未來三十年的房奴日子想想都覺得后怕?。ㄒ灰⒆幽?nbsp;， 聽說好一點的幼兒園一個月就得三千）總有人拿將來的收入大幅增長說事 ， 說什么將來收入大幅增長 ， 這點房貸根本就不是事 ， 甚至是抵御通脹的驚喜！且不說這種模棱兩可的預期在不可期的將來會是怎樣！但 ， 收入的增長至少在當下是跑不贏通脹的 ， 將來也許你會發現生存成本的增長甚至勝于收入的增長 ， 而你會始終手頭拮據！可怕的是 ， 現如今有相當一部分房源掌握在少數人手里 ， 銀川的空置率據說高于20％ ， 而隨著房產稅的即將出臺 ， 將有大量的二手房被拋售！房價下跌是必然！總有人指望銀川周邊的人口流入接盤高房價！可 ， 可 ， 可 ， 你看不到銀川人口的流出嗎 ， 不少人在尋求往西安發展 ， 三線末流沒有支柱產業 ， 生活成本又高 ， 你指望周邊的小城市或者農村人去銀川喝西北風啊！最可怕的是 ， 如果朋友買了房子（現在是高位接盤俠 ， 一入手就貶值）！還貸五年或者十年 ， 房價腰斬 ， 資不抵債 ， 那才是真正的悲劇！這就是我今天跟朋友說的話 ， 各位怎么看？銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點地段價格還是會上漲的 ， 比如說金鳳區的閱海地段  ， 隨著該地段的設施不斷的完善 ， 特別是大量優質的教育機構的入駐 ， 該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲 ， 但也不會下跌 。因為整體銀川的房價 ， 相對是比較低的 。高鐵的通與不通 ， 對于銀川這個人口規模小 ， 經濟基礎差的城市來說影響不會太大 。銀川這幾年人口緩慢的增長 ， 增長來源于是周邊地區低收入人口的遷入 。因此 ， 人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外 ， 政府建設的閱海萬家和湖畔家園等經濟適用房極大的透支了公務人員對住房的消費 。在銀川這種三線城市中公務人員和事業單位人員 ， 本身是商品房消費的主力 ， 但他們集中購買了經濟適用房 ， 并且這些經濟適用房位于目前市內最好的地段 ， 因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。剩下的人員除了小部分高收入者外 ， 絕大多數是中低端收入者 。以目前銀川的工資收入水平 ， 房價只能維持目前的水平 ， 上漲的概率不大 。外來知名的地產開發商開發的商品房 ， 雖然銷售的價格很高 ， 但是存在著購買后下跌的風險非常大 。因此 ， 在銀川購買住房 ， 不可追求一些高大上的樓盤 ， 后期的風險太大 。我是之前在北京鏈家 ， 工作了3年多 ， 年初調轉回銀川貝殼任東區區域經理 ， 因為一些原因自己從公司離職 ， 自己出來創業了 ， 當然也是這個行業 。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了 ， 貝殼是鏈家的升級版旨在規范全國的這個市場 ， 除了一些大城市 ， 這個行業確實存在騙錢 ， 假合同 ， 買賣非可以銷售房源 ， 及因為各種在前期了解不規范 ， 導致后期出現風險的問題 ， 中介跑路這些 ， 總之不靠譜 ， 不專業 ， 服務意識不行 。從我的角度看 ， 銀川短期價格還是會攀升的 。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000 ， 全國的省會城市銀川差不多最低 ， 和西安 ， 蘭州沒法比 ， 最近的西寧均價在9000多了 。2.隨著南部山區的教育資源和醫療資源向大城市傾斜 ， 銀川的常住人口增加了很多 。3.現在買房的大多數時候90后 ， 或者一些80后 ， 大學畢業 ， 由于專業 ， 經驗只能在銀川工作 ， 導致以后得生活只能是銀川 。一年自治區畢業的大學生如果有2萬在銀川上班 ， 工作購買力也是相當大的 ， 導致供給小于需求 。3.隨著人民生活質量的提高 ， 對于下一代的要求也會更高 ， 都知道買學區 ， 買學校 ， 這個也是一個原因 。4.銀川當地的開發商能力一般 ， 除了中房 ， 建發 ， 其他的物業 ， 小區環境 ， 科技化確實差很多 ， 導致大開發商進駐 ， 價格比原來高1000左右 。綜合上面一些觀點 ， 價格短期還是會上漲的 ， 重屬自己的個人觀點 ， 有異議兄弟別噴我啊銀川收入低 ， 房價高！租售比高達1:600！現在買房真的很虧！我和媳婦每月收入在9000左右 ， 農村的 ， 現在住拆遷安置房 ， 也曾幻想過在銀川買房！但面對高生活成本 ， 一個月除去2000千的車貸 ， 能存兩千就不錯了 ， 總有各種意外支出！生活總不按計劃行事！朋友打算明年結婚 ， 女方要求在銀川買房！兩人都在銀川工作 ， 月收入加起來一萬左右！在銀川算是中等收入了吧 ， 最少不算低收入吧！最近在看房子 ， 計劃一步到位 ， 買一百三十平的三居！可 ， 可 ， 可價格大多在六千以上 ， 以六千來算！得78萬吧！首付三成 ， 得23萬吧！我沒買過房子 ， 不知具體怎么算的 ， 可首付肯定要高于25萬吧！父母能支持10萬 ， 個人有10萬左右存款！女方家只要四萬彩禮！等于變相支持買房款了（我們這彩禮至少10萬）！裝修至少得10萬吧！那么想要買入住到房子里 ， 至少得借債20萬吧！那么 ， 三十年的房貸每月得三千多吧！在銀川最低生活成本得三千吧 ， 剩下的三千還外債 ， 得還多少年呢 ， 至少六年吧！這意味著未來六年的日子你不會有任何存款 ， 極度拮據的維持生存！而未來三十年的房奴日子想想都覺得后怕?。ㄒ灰⒆幽?nbsp;， 聽說好一點的幼兒園一個月就得三千）總有人拿將來的收入大幅增長說事 ， 說什么將來收入大幅增長 ， 這點房貸根本就不是事 ， 甚至是抵御通脹的驚喜！且不說這種模棱兩可的預期在不可期的將來會是怎樣！但 ， 收入的增長至少在當下是跑不贏通脹的 ， 將來也許你會發現生存成本的增長甚至勝于收入的增長 ， 而你會始終手頭拮據！可怕的是 ， 現如今有相當一部分房源掌握在少數人手里 ， 銀川的空置率據說高于20％ ， 而隨著房產稅的即將出臺 ， 將有大量的二手房被拋售！房價下跌是必然！總有人指望銀川周邊的人口流入接盤高房價！可 ， 可 ， 可 ， 你看不到銀川人口的流出嗎 ， 不少人在尋求往西安發展 ， 三線末流沒有支柱產業 ， 生活成本又高 ， 你指望周邊的小城市或者農村人去銀川喝西北風?。∽羁膳碌氖?nbsp;， 如果朋友買了房子（現在是高位接盤俠 ， 一入手就貶值）！還貸五年或者十年 ， 房價腰斬 ， 資不抵債 ， 那才是真正的悲劇！這就是我今天跟朋友說的話 ， 各位怎么看？銀川人買房不往興慶區看主要是金鳳區會講故事 。金鳳區區學校沒有興慶區多 ， 大家認可的學校也沒有幾個 ， 但是很多人一提買房 ， 都說買金鳳區的好 。為什么？他們的回答是 ， 閱海（透支了公職人員的購買力）周邊學校配套 ， 從幼兒園到高中都有 。興慶區好學校雖多 ， 但是學校分散 ， 各小區周邊 ， 有好小學 ， 沒有好幼兒園；或者有好中學 ， 沒有好小學 。全區域學校各教育階段教學資源力量不齊整；城鄉、區域之間教育質量不均衡 。但是金鳳區就不一樣了 。雖然現在還沒有幾所驗證的好學校 。但是 ， 無論在建的、還是擬建的 ， 都能和好的教學資源建立某種聯系 ， 讓人感覺預期會很好 。故而大家權衡再三 ， 還是選擇相信這些 。不管這些是已經落地的項目 ， 還是僅僅是一個規劃 。2015年后 ， 興慶區通過建教育集團、聯合辦學 ， 解決優質教育擴面的問題 。但是 ， 各階段教育資源優化配套一直是短板 。銀川房價大面積的上漲是不會的 。但是個別熱點地段價格還是會上漲的 ， 比如說金鳳區的閱海地段  ， 隨著該地段的設施不斷的完善 ， 特別是大量優質的教育機構的入駐 ， 該地段房價上漲的空間非常大 。其它地段的房價估計不會有太大的上漲 ， 但也不會下跌 。因為整體銀川的房價 ， 相對是比較低的 。高鐵的通與不通 ， 對于銀川這個人口規模小 ， 經濟基礎差的城市來說影響不會太大 。銀川這幾年人口緩慢的增長 ， 增長來源于是周邊地區低收入人口的遷入 。因此 ， 人口的增長并沒有抬高銀川的房價 。另外 ， 政府建設的閱海萬家和湖畔家園等經濟適用房極大的透支了公務人員對住房的消費 。在銀川這種三線城市中公務人員和事業單位人員 ， 本身是商品房消費的主力 ， 但他們集中購買了經濟適用房 ， 并且這些經濟適用房位于目前市內最好的地段 ， 因此他們怎么可能再購買其他的商品房 。剩下的人員除了小部分高收入者外 ， 絕大多數是中低端收入者 。以目前銀川的工資收入水平 ， 房價只能維持目前的水平 ， 上漲的概率不大 。外來知名的地產開發商開發的商品房 ， 雖然銷售的價格很高 ， 但是存在著購買后下跌的風險非常大 。因此 ， 在銀川購買住房 ， 不可追求一些高大上的樓盤 ， 后期的風險太大 。我是之前在北京鏈家 ， 工作了3年多 ， 年初調轉回銀川貝殼任東區區域經理 ， 因為一些原因自己從公司離職 ， 自己出來創業了 ， 當然也是這個行業 。大家應該在一些大型綜藝電視劇上看到了 ， 貝殼是鏈家的升級版旨在規范全國的這個市場 ， 除了一些大城市 ， 這個行業確實存在騙錢 ， 假合同 ， 買賣非可以銷售房源 ， 及因為各種在前期了解不規范 ， 導致后期出現風險的問題 ， 中介跑路這些 ， 總之不靠譜 ， 不專業 ， 服務意識不行 。從我的角度看 ， 銀川短期價格還是會攀升的 。原因有幾個1.銀川的均價在5500至6000 ， 全國的省會城市銀川差不多最低 ， 和西安 ， 蘭州沒法比 ， 最近的西寧均價在9000多了 。2.隨著南部山區的教育資源和醫療資源向大城市傾斜 ， 銀川的常住人口增加了很多 。3.現在買房的大多數時候90后 ， 或者一些80后 ， 大學畢業 ， 由于專業 ， 經驗只能在銀川工作 ， 導致以后得生活只能是銀川 。一年自治區畢業的大學生如果有2萬在銀川上班 ， 工作購買力也是相當大的 ， 導致供給小于需求 。3.隨著人民生活質量的提高 ， 對于下一代的要求也會更高 ， 都知道買學區 ， 買學校 ， 這個也是一個原因 。4.銀川當地的開發商能力一般 ， 除了中房 ， 建發 ， 其他的物業 ， 小區環境 ， 科技化確實差很多 ， 導致大開發商進駐 ， 價格比原來高1000左右 。綜合上面一些觀點 ， 價格短期還是會上漲的 ， 重屬自己的個人觀點 ， 有異議兄弟別噴我啊銀川收入低 ， 房價高！租售比高達1:600！現在買房真的很虧！我和媳婦每月收入在9000左右 ， 農村的 ， 現在住拆遷安置房 ， 也曾幻想過在銀川買房！但面對高生活成本 ， 一個月除去2000千的車貸 ， 能存兩千就不錯了 ， 總有各種意外支出！生活總不按計劃行事！朋友打算明年結婚 ， 女方要求在銀川買房！兩人都在銀川工作 ， 月收入加起來一萬左右！在銀川算是中等收入了吧 ， 最少不算低收入吧！最近在看房子 ， 計劃一步到位 ， 買一百三十平的三居！可 ， 可 ， 可價格大多在六千以上 ， 以六千來算！得78萬吧！首付三成 ， 得23萬吧！我沒買過房子 ， 不知具體怎么算的 ， 可首付肯定要高于25萬吧！父母能支持10萬 ， 個人有10萬左右存款！女方家只要四萬彩禮！等于變相支持買房款了（我們這彩禮至少10萬）！裝修至少得10萬吧！那么想要買入住到房子里 ， 至少得借債20萬吧！那么 ， 三十年的房貸每月得三千多吧！在銀川最低生活成本得三千吧 ， 剩下的三千還外債 ， 得還多少年呢 ， 至少六年吧！這意味著未來六年的日子你不會有任何存款 ， 極度拮據的維持生存！而未來三十年的房奴日子想想都覺得后怕?。ㄒ灰⒆幽?nbsp;， 聽說好一點的幼兒園一個月就得三千）總有人拿將來的收入大幅增長說事 ， 說什么將來收入大幅增長 ， 這點房貸根本就不是事 ， 甚至是抵御通脹的驚喜！且不說這種模棱兩可的預期在不可期的將來會是怎樣！但 ， 收入的增長至少在當下是跑不贏通脹的 ， 將來也許你會發現生存成本的增長甚至勝于收入的增長 ， 而你會始終手頭拮據！可怕的是 ， 現如今有相當一部分房源掌握在少數人手里 ， 銀川的空置率據說高于20％ ， 而隨著房產稅的即將出臺 ， 將有大量的二手房被拋售！房價下跌是必然！總有人指望銀川周邊的人口流入接盤高房價！可 ， 可 ， 可 ， 你看不到銀川人口的流出嗎 ， 不少人在尋求往西安發展 ， 三線末流沒有支柱產業 ， 生活成本又高 ， 你指望周邊的小城市或者農村人去銀川喝西北風??！最可怕的是 ， 如果朋友買了房子（現在是高位接盤俠 ， 一入手就貶值）！還貸五年或者十年 ， 房價腰斬 ， 資不抵債 ， 那才是真正的悲?。∵@就是我今天跟朋友說的話 ， 各位怎么看？銀川人買房不往興慶區看主要是金鳳區會講故事 。金鳳區區學校沒有興慶區多 ， 大家認可的學校也沒有幾個 ， 但是很多人一提買房 ， 都說買金鳳區的好 。為什么？他們的回答是 ， 閱海（透支了公職人員的購買力）周邊學校配套 ， 從幼兒園到高中都有 。興慶區好學校雖多 ， 但是學校分散 ， 各小區周邊 ， 有好小學 ， 沒有好幼兒園；或者有好中學 ， 沒有好小學 。全區域學校各教育階段教學資源力量不齊整；城鄉、區域之間教育質量不均衡 。但是金鳳區就不一樣了 。雖然現在還沒有幾所驗證的好學校 。但是 ， 無論在建的、還是擬建的 ， 都能和好的教學資源建立某種聯系 ， 讓人感覺預期會很好 。故而大家權衡再三 ， 還是選擇相信這些 。不管這些是已經落地的項目 ， 還是僅僅是一個規劃 。2015年后 ， 興慶區通過建教育集團、聯合辦學 ， 解決優質教育擴面的問題 。但是 ， 各階段教育資源優化配套一直是短板 。銀川 ， 屬于三線城市 ， 好像人口兩百萬不到 ， 整個寧夏才幾百萬人 ?？辗刻嗔?nbsp;， 按照現在實際的空置率 ， 整個寧夏人搬銀川一戶一套都不一定能填滿 ， 還不算現在正蓋和準備蓋的新樓 。如果是自己住剛需的話可以買 ， 如果是打算買了升值 ， 還是算了吧！人口老齡化嚴重 ， 人口在減少 。這些老人一旦不在了 ， 留下一堆空房給子女 ， 空置率可想而知 。我看有人留言 ， 我補充幾點 ， 看長遠跟看眼前是兩回事 。1 ， 高鐵開通是交通便利了 ， 但是要看人往哪流 。目前來看寧夏人口是往外流失 ， 年輕人都往外走 ， 就算不走也是人口負增長 ， 這是事實 。還有全國各個城市都會陸續開通高鐵 ， 這個算不上什么優勢 。2 ， 銀川作為全國房價低的省會不是沒道理的 ， 我前面已經說了 ， 人口是重點 。三線城市 ， 兩百萬人都沒有 ， 怎么持續漲 。有幾個省會一百多萬人？全省加起來才幾百萬人口的 。3 ， 改善住房條件這件事 。拿我自己舉例 ， 本人剛步入中年 ， 獨生子女 。我自己本身有房子在住 ， 為了給父母改善條件幾年前我給父母買了一套新房子 ， 父母老房子一套低價出租中 ， 我姥爺去世給我父母還留下一套老房子 ， 目前也低價出租中 ， 我岳父母家包括在住的也是新舊房各一套 ， 將來也要留給我們 。因為爺爺還在世 ， 不計算 。目前全國舊小區不讓拆 ， 開始免費改造水電暖窗加墻外保溫 ， 直接打消了一些本來想換房的想法 ， 舊小區普遍地理位置好生活便利包括物業費等生活成本低 ， 如果基礎設施改造好確實沒必要著急換房 。想著老房子哪天拆遷了不是換錢就是換新房 。我家孩子已經十幾歲 ， 將來我們不在了 ， 留給孩子新老房子最少六套 ， 如果將來孩子結婚對方家也是差不多情況 ， 少少十來套房 ， 如果人口持續負增長 ， 哪有那么人住那么多人租？如果房屋再開始征稅 ， 空著的房子全成了燙手山芋甩都甩不掉 ， 你白給誰都是問題 。就現在來說 ， 守著一堆房子我反正是沒心思再去買什么新房改善居住條件 。所以說 ， 現在房產稅未明的情況下 ， 說銀川房價會持續增長還是省省吧 。

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