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2，東營房價為什么跌得厲害第1個是因為國家整體的房價走勢。第2是因為東營市每年出現人口流出。

3，樓市也搞熔斷房價報備制度的確立標志著房市趨于平穩(wěn)嗎你怎么看由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略 ?？上招跷ⅲ山涣恳廊坏兔?。房價穩(wěn)中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略。可惜收效甚微，成交量依然低迷。房價穩(wěn)中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。全球石油價格暴跌，美股熔斷，疫情嚴峻，房價的拐點應該在短時間不會到來的，理由如下；第一，國內疫情在短時間內已經得到很好的控制和效果，對國內經濟雖有影響，但是在政策和資金面的支持下抵消了一些負面的預期，所以影響不到拐點。第二，房價已經在自我調節(jié)了3年了，雖然有個別的房地產公司因資金面等原因會降價促銷，但目前的房價還是相對穩(wěn)定的，只是有一些房地產公司會從新洗牌而已。第三，在房主不炒的總方針下和各政策的指引下，買賣雙方有了較好的心里預期，故此房價應該不會激烈波動，保持相對穩(wěn)定的。第四，全球石油價格暴跌，是沙特為了因談判破裂報復俄羅斯打的價格戰(zhàn)，維持不會太久，對于我們的國家70%需要進口的，低油價對我們的經濟影響不會很差的。第五，美股熔斷，美國股市已經11年的牛市了，暴跌前也在高位且估值過高，而對比國內的股市上證50才9倍的市盈率，滬深300也才11倍的市盈率，國內的大A股是相對比較便宜的，因此國內的金融市場也不會向外圍股市那樣激烈波動的，如果金融市場比較穩(wěn)定的話，房地產也應相對的穩(wěn)定，所以難言拐點的到來 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?？上招跷ⅲ山涣恳廊坏兔?。房價穩(wěn)中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。全球石油價格暴跌，美股熔斷，疫情嚴峻，房價的拐點應該在短時間不會到來的，理由如下；第一，國內疫情在短時間內已經得到很好的控制和效果，對國內經濟雖有影響，但是在政策和資金面的支持下抵消了一些負面的預期，所以影響不到拐點。第二，房價已經在自我調節(jié)了3年了，雖然有個別的房地產公司因資金面等原因會降價促銷，但目前的房價還是相對穩(wěn)定的，只是有一些房地產公司會從新洗牌而已。第三，在房主不炒的總方針下和各政策的指引下，買賣雙方有了較好的心里預期，故此房價應該不會激烈波動，保持相對穩(wěn)定的。第四，全球石油價格暴跌，是沙特為了因談判破裂報復俄羅斯打的價格戰(zhàn)，維持不會太久，對于我們的國家70%需要進口的，低油價對我們的經濟影響不會很差的。第五，美股熔斷，美國股市已經11年的牛市了，暴跌前也在高位且估值過高，而對比國內的股市上證50才9倍的市盈率，滬深300也才11倍的市盈率，國內的大A股是相對比較便宜的，因此國內的金融市場也不會向外圍股市那樣激烈波動的，如果金融市場比較穩(wěn)定的話，房地產也應相對的穩(wěn)定，所以難言拐點的到來。總之，以上一些因素會小幅影響著房價的波動，這也很正常，短時間內還見不到拐點。以上觀點僅供參考。各位大佬你們認為呢？感謝賜教！開什么玩笑，這個專家想要來搏眼球嗎？拿表面現象來蒙那些無知的菜鳥。新冠疫情全球“大流行”，對全球資本市場形成了史詩級的沖擊，股市、黃金、白銀、原油全部遭到拋售。美股出現了一個月4次熔斷走勢，道瓊斯指數從今年高點29568點，下跌到美東時間周三見低18917點，最大跌幅10651點或36%，如此巨大的跌幅僅僅一個多月時間。我們再來看看國內的樓市情況：2020年2月，全國百城新建住宅平均價格為15173元，環(huán)比下跌0.24%；同比上漲3.05%，漲幅較上月份收窄0.34個百分點。若按中位數計算，全國百城（新建）住宅平均價格9604元，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲5.07% 。樓市和股市是兩個完全不同的市場，這個專家的說法可能是看到股市暴跌，而房價沒有大跌，就拋出“中國樓市是唯一贏家”，作為經濟學者，這也忒JB業(yè)余了吧。歐美股市暴跌，并不代表投資美國股市的投資者都在虧錢，因為歐美股市是可以做空賺錢的。作為專家，難道這一點不清楚嗎？同時，股市是一個高流動性風險市場，對于來自全球范圍內的信息點非常敏感。疫情的影響畢竟是短期性的，股市的下跌與上漲往往就在某一個時間點的轉換。當疫情控制住以后，在全球流動性寬松和負利率及財政刺激措施的驅動下，股市暴漲會有時。國內樓市，可以說是一個封閉的內需市場。是老百姓生活的一種剛需商品，一個家庭有70%的財富在房子里，這種特殊性，也可以說樓市與股市根本不是一回事。疫情爆發(fā)于中國，但是中國控制疫情的速度非?？?，才沒有引起大的問題，盡管這樣，2020年2月份疫情最嚴重時，中國經濟也呈現斷崖式下跌，2月份中國制造業(yè)采購經理指數（PMI）為35.7%，較上月下降14.3個百分點。在疫情控制可以預期的國內市場，也出臺了大量的房地產行業(yè)扶持政策。如果不可預期的話，國內房地產業(yè)照樣會崩踏。專家還會說“中國樓市是唯一贏家”嗎？在“房住不炒”和穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的調控目標下，中國樓市可以講是一個政策調控的市場，這一點應當要清楚明了。否則，若與歐美自由市場一樣的話，你看國內樓市會不會下跌。同樣國內的市場，A股也和國外股市一樣暴跌！從3000點跌到了2600點，跌幅13% 。這個專家怎么不說“中國A股是唯一贏家”了？國內也有股市，為什么這個專家不拿A股與美股相比？又為什么不拿中國樓市與美元指數去比？因為美元指數持續(xù)在大漲??！??謝謝閱讀！由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略 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。樓市和股市是兩個完全不同的市場，這個專家的說法可能是看到股市暴跌，而房價沒有大跌，就拋出“中國樓市是唯一贏家”，作為經濟學者，這也忒JB業(yè)余了吧。歐美股市暴跌，并不代表投資美國股市的投資者都在虧錢，因為歐美股市是可以做空賺錢的。作為專家，難道這一點不清楚嗎？同時，股市是一個高流動性風險市場，對于來自全球范圍內的信息點非常敏感。疫情的影響畢竟是短期性的，股市的下跌與上漲往往就在某一個時間點的轉換。當疫情控制住以后，在全球流動性寬松和負利率及財政刺激措施的驅動下，股市暴漲會有時。國內樓市，可以說是一個封閉的內需市場。是老百姓生活的一種剛需商品，一個家庭有70%的財富在房子里，這種特殊性，也可以說樓市與股市根本不是一回事。疫情爆發(fā)于中國，但是中國控制疫情的速度非常快，才沒有引起大的問題，盡管這樣，2020年2月份疫情最嚴重時，中國經濟也呈現斷崖式下跌，2月份中國制造業(yè)采購經理指數（PMI）為35.7%，較上月下降14.3個百分點。在疫情控制可以預期的國內市場，也出臺了大量的房地產行業(yè)扶持政策。如果不可預期的話，國內房地產業(yè)照樣會崩踏。專家還會說“中國樓市是唯一贏家”嗎？在“房住不炒”和穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的調控目標下，中國樓市可以講是一個政策調控的市場，這一點應當要清楚明了。否則，若與歐美自由市場一樣的話，你看國內樓市會不會下跌。同樣國內的市場，A股也和國外股市一樣暴跌！從3000點跌到了2600點，跌幅13% 。這個專家怎么不說“中國A股是唯一贏家”了？國內也有股市，為什么這個專家不拿A股與美股相比？又為什么不拿中國樓市與美元指數去比？因為美元指數持續(xù)在大漲??！??謝謝閱讀！長期來看，疫情并不會對樓市造成太大影響，或者說不會改變樓市的整體行情。疫情會短時間滯后需求，并不會消滅需求。2003年非典期間，疫情發(fā)展最快的3月，4月，全國房地產銷售面積出現了一定幅度下降。但是，5月就開始實現回升，整個第二季度銷售面積依然增長了33% 。同樣地，疫情結束之后。全國樓市可能會迎來一波集中性反彈，成交量會迅速上升，房價也會短期上調。這是需求層面的，還有政策層面的。因為疫情，經濟幾乎停滯。為了盡快恢復經濟，政府會出臺一些刺激經濟的政策。一般都是減稅、降息、降準等手段，讓市場上的錢變多，促進大家消費。說白了，就是用貨幣放水來刺激經濟。特殊情況下，沒什么可詬病的。這是各國政府的常規(guī)操作，美國在2019年也進行了3次降息操作，就是對經濟發(fā)展放緩的反應。目前為止，政府投放的貨幣，以萬億計了，后續(xù)還會更多。經濟進入寬松周期，對樓市有利。而且，從去年9,10月份開始房地產開始遇冷，再加上一個季度的疫情，部分地區(qū)尤其是地方財政嚴重依賴土地經濟的城市，收支無法平衡。肯定會適當地調整房貸利率，甚至會放松限購來刺激樓市，通過房地產來補足經濟。不排除部分地區(qū)會出現房價大漲的情況。不過，我們也不用擔心房價如果漲起來會控制不住。畢竟，“房住不炒”的政策理念是經過幾年的努力才沉積下來的，不會被允許輕易打破。當前主要目標是盡快恢復經濟，所以會有相應政策托底。但一定不會影響樓市的長期行情，“穩(wěn)定”依然是房地產發(fā)展的總基調。由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略 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?？隙〞m當地調整房貸利率，甚至會放松限購來刺激樓市，通過房地產來補足經濟。不排除部分地區(qū)會出現房價大漲的情況。不過，我們也不用擔心房價如果漲起來會控制不住。畢竟，“房住不炒”的政策理念是經過幾年的努力才沉積下來的，不會被允許輕易打破。當前主要目標是盡快恢復經濟，所以會有相應政策托底。但一定不會影響樓市的長期行情，“穩(wěn)定”依然是房地產發(fā)展的總基調。短期會造成恐慌，中期影響有限。對樓上幾乎沒有影響。由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略。可惜收效甚微，成交量依然低迷。房價穩(wěn)中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。全球石油價格暴跌，美股熔斷，疫情嚴峻，房價的拐點應該在短時間不會到來的，理由如下；第一，國內疫情在短時間內已經得到很好的控制和效果，對國內經濟雖有影響，但是在政策和資金面的支持下抵消了一些負面的預期，所以影響不到拐點。第二，房價已經在自我調節(jié)了3年了，雖然有個別的房地產公司因資金面等原因會降價促銷，但目前的房價還是相對穩(wěn)定的，只是有一些房地產公司會從新洗牌而已。第三，在房主不炒的總方針下和各政策的指引下，買賣雙方有了較好的心里預期，故此房價應該不會激烈波動，保持相對穩(wěn)定的。第四，全球石油價格暴跌，是沙特為了因談判破裂報復俄羅斯打的價格戰(zhàn)，維持不會太久，對于我們的國家70%需要進口的，低油價對我們的經濟影響不會很差的。第五，美股熔斷，美國股市已經11年的牛市了，暴跌前也在高位且估值過高，而對比國內的股市上證50才9倍的市盈率，滬深300也才11倍的市盈率，國內的大A股是相對比較便宜的，因此國內的金融市場也不會向外圍股市那樣激烈波動的，如果金融市場比較穩(wěn)定的話，房地產也應相對的穩(wěn)定，所以難言拐點的到來 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。樓市和股市是兩個完全不同的市場，這個專家的說法可能是看到股市暴跌，而房價沒有大跌，就拋出“中國樓市是唯一贏家”，作為經濟學者，這也忒JB業(yè)余了吧。歐美股市暴跌，并不代表投資美國股市的投資者都在虧錢，因為歐美股市是可以做空賺錢的。作為專家，難道這一點不清楚嗎？同時，股市是一個高流動性風險市場，對于來自全球范圍內的信息點非常敏感。疫情的影響畢竟是短期性的，股市的下跌與上漲往往就在某一個時間點的轉換。當疫情控制住以后，在全球流動性寬松和負利率及財政刺激措施的驅動下，股市暴漲會有時。國內樓市，可以說是一個封閉的內需市場。是老百姓生活的一種剛需商品，一個家庭有70%的財富在房子里，這種特殊性，也可以說樓市與股市根本不是一回事。疫情爆發(fā)于中國，但是中國控制疫情的速度非?？?，才沒有引起大的問題，盡管這樣，2020年2月份疫情最嚴重時，中國經濟也呈現斷崖式下跌，2月份中國制造業(yè)采購經理指數（PMI）為35.7%，較上月下降14.3個百分點。在疫情控制可以預期的國內市場，也出臺了大量的房地產行業(yè)扶持政策。如果不可預期的話，國內房地產業(yè)照樣會崩踏。專家還會說“中國樓市是唯一贏家”嗎？在“房住不炒”和穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的調控目標下，中國樓市可以講是一個政策調控的市場，這一點應當要清楚明了。否則，若與歐美自由市場一樣的話，你看國內樓市會不會下跌。同樣國內的市場，A股也和國外股市一樣暴跌！從3000點跌到了2600點，跌幅13% 。這個專家怎么不說“中國A股是唯一贏家”了？國內也有股市，為什么這個專家不拿A股與美股相比？又為什么不拿中國樓市與美元指數去比？因為美元指數持續(xù)在大漲??！??謝謝閱讀！長期來看，疫情并不會對樓市造成太大影響，或者說不會改變樓市的整體行情。疫情會短時間滯后需求，并不會消滅需求。2003年非典期間，疫情發(fā)展最快的3月，4月，全國房地產銷售面積出現了一定幅度下降。但是，5月就開始實現回升，整個第二季度銷售面積依然增長了33% 。同樣地，疫情結束之后。全國樓市可能會迎來一波集中性反彈，成交量會迅速上升，房價也會短期上調。這是需求層面的，還有政策層面的。因為疫情，經濟幾乎停滯。為了盡快恢復經濟，政府會出臺一些刺激經濟的政策。一般都是減稅、降息、降準等手段，讓市場上的錢變多，促進大家消費。說白了，就是用貨幣放水來刺激經濟。特殊情況下，沒什么可詬病的。這是各國政府的常規(guī)操作，美國在2019年也進行了3次降息操作，就是對經濟發(fā)展放緩的反應。目前為止，政府投放的貨幣，以萬億計了，后續(xù)還會更多。經濟進入寬松周期，對樓市有利。而且，從去年9,10月份開始房地產開始遇冷，再加上一個季度的疫情，部分地區(qū)尤其是地方財政嚴重依賴土地經濟的城市，收支無法平衡 ?？隙〞m當地調整房貸利率，甚至會放松限購來刺激樓市，通過房地產來補足經濟。不排除部分地區(qū)會出現房價大漲的情況。不過，我們也不用擔心房價如果漲起來會控制不住。畢竟，“房住不炒”的政策理念是經過幾年的努力才沉積下來的，不會被允許輕易打破。當前主要目標是盡快恢復經濟，所以會有相應政策托底。但一定不會影響樓市的長期行情，“穩(wěn)定”依然是房地產發(fā)展的總基調。短期會造成恐慌，中期影響有限。對樓上幾乎沒有影響。這種想法有點太天真了，缺乏起碼的經濟常識。第一，美股連續(xù)熔斷的股災后，市值蒸發(fā)三分之一以上。是蒸發(fā)——近似于憑空消失，而不是變現。投資者拋售股票所得的現金也大為縮水。連黃金這樣的避險資產都大幅下跌，可以說幾乎所有資產都被人們拋售，換成現金。有什么理由去買另一個國家的房產呢？大家都還在瑟瑟發(fā)抖呢！第二、我國的金融市場全面開放還有待時日，有資本管制的存在，國外資本無法大規(guī)模購買我國房產，其中有許多障礙。而且買房是居住還是投資？要知道我國的“綠卡”可不是那么好拿的。第三、資本天然流向價值被低估的資產。我國的的房地產低估了嗎？都可以當笑話講了。據相關人士測算，2019年我國房產總值超過65萬億美元，這是最保守一個數字，還有人測算是400萬億美元……而美國加日本加歐盟的房產總值不超過60萬億美元。無論從面積、人口，經濟發(fā)達程度哪方面來說，我國的房產都不能算低估，反而是極度的高估！外國投資者不是傻子，會從一個剛剛破滅的泡沫轉投另一個也許更大的泡沫嗎？就是要投，也會是低估的A股或者債市，怎么也輪不到房地產。何況我國的現行國策是“房住不炒”，正在努力削弱房產的金融屬性，引導至正常的居住屬性。是不會給外資開炒作的口子的，那樣只會使得國民經濟加速泡沫化，積累巨大的金融風險。綜合以上理由，外資大規(guī)模進入中國樓市，此路暫時不通。大白話說財經，我是斷斷斷水刀。歡迎關注歡迎交流。文中圖片來自網絡，如涉版權提示即刪。由于新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發(fā)三分之一。中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處于穩(wěn)中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，采取的一種銷售策略 ?？上招跷?，成交量依然低迷。房價穩(wěn)中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。全球石油價格暴跌，美股熔斷，疫情嚴峻，房價的拐點應該在短時間不會到來的，理由如下；第一，國內疫情在短時間內已經得到很好的控制和效果，對國內經濟雖有影響，但是在政策和資金面的支持下抵消了一些負面的預期，所以影響不到拐點。第二，房價已經在自我調節(jié)了3年了，雖然有個別的房地產公司因資金面等原因會降價促銷，但目前的房價還是相對穩(wěn)定的，只是有一些房地產公司會從新洗牌而已。第三，在房主不炒的總方針下和各政策的指引下，買賣雙方有了較好的心里預期，故此房價應該不會激烈波動，保持相對穩(wěn)定的。第四，全球石油價格暴跌，是沙特為了因談判破裂報復俄羅斯打的價格戰(zhàn)，維持不會太久，對于我們的國家70%需要進口的，低油價對我們的經濟影響不會很差的。第五，美股熔斷，美國股市已經11年的牛市了，暴跌前也在高位且估值過高，而對比國內的股市上證50才9倍的市盈率，滬深300也才11倍的市盈率，國內的大A股是相對比較便宜的，因此國內的金融市場也不會向外圍股市那樣激烈波動的，如果金融市場比較穩(wěn)定的話，房地產也應相對的穩(wěn)定，所以難言拐點的到來 ?？傊陨弦恍┮蛩貢》绊懼績r的波動，這也很正常，短時間內還見不到拐點。以上觀點僅供參考。各位大佬你們認為呢？感謝賜教！開什么玩笑，這個專家想要來搏眼球嗎？拿表面現象來蒙那些無知的菜鳥。新冠疫情全球“大流行”，對全球資本市場形成了史詩級的沖擊，股市、黃金、白銀、原油全部遭到拋售。美股出現了一個月4次熔斷走勢，道瓊斯指數從今年高點29568點，下跌到美東時間周三見低18917點，最大跌幅10651點或36%，如此巨大的跌幅僅僅一個多月時間。我們再來看看國內的樓市情況：2020年2月，全國百城新建住宅平均價格為15173元，環(huán)比下跌0.24%；同比上漲3.05%，漲幅較上月份收窄0.34個百分點。若按中位數計算，全國百城（新建）住宅平均價格9604元，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲5.07% 。樓市和股市是兩個完全不同的市場，這個專家的說法可能是看到股市暴跌，而房價沒有大跌，就拋出“中國樓市是唯一贏家”，作為經濟學者，這也忒JB業(yè)余了吧。歐美股市暴跌，并不代表投資美國股市的投資者都在虧錢，因為歐美股市是可以做空賺錢的。作為專家，難道這一點不清楚嗎？同時，股市是一個高流動性風險市場，對于來自全球范圍內的信息點非常敏感。疫情的影響畢竟是短期性的，股市的下跌與上漲往往就在某一個時間點的轉換。當疫情控制住以后，在全球流動性寬松和負利率及財政刺激措施的驅動下，股市暴漲會有時。國內樓市，可以說是一個封閉的內需市場。是老百姓生活的一種剛需商品，一個家庭有70%的財富在房子里，這種特殊性，也可以說樓市與股市根本不是一回事。疫情爆發(fā)于中國，但是中國控制疫情的速度非?？欤艣]有引起大的問題，盡管這樣，2020年2月份疫情最嚴重時，中國經濟也呈現斷崖式下跌，2月份中國制造業(yè)采購經理指數（PMI）為35.7%，較上月下降14.3個百分點。在疫情控制可以預期的國內市場，也出臺了大量的房地產行業(yè)扶持政策。如果不可預期的話，國內房地產業(yè)照樣會崩踏。專家還會說“中國樓市是唯一贏家”嗎？在“房住不炒”和穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預期的調控目標下，中國樓市可以講是一個政策調控的市場，這一點應當要清楚明了。否則，若與歐美自由市場一樣的話，你看國內樓市會不會下跌。同樣國內的市場，A股也和國外股市一樣暴跌！從3000點跌到了2600點，跌幅13% 。這個專家怎么不說“中國A股是唯一贏家”了？國內也有股市，為什么這個專家不拿A股與美股相比？又為什么不拿中國樓市與美元指數去比？因為美元指數持續(xù)在大漲啊！??謝謝閱讀！長期來看，疫情并不會對樓市造成太大影響，或者說不會改變樓市的整體行情。疫情會短時間滯后需求，并不會消滅需求。2003年非典期間，疫情發(fā)展最快的3月，4月，全國房地產銷售面積出現了一定幅度下降。但是，5月就開始實現回升，整個第二季度銷售面積依然增長了33% 。同樣地，疫情結束之后。全國樓市可能會迎來一波集中性反彈，成交量會迅速上升，房價也會短期上調。這是需求層面的，還有政策層面的。因為疫情，經濟幾乎停滯。為了盡快恢復經濟，政府會出臺一些刺激經濟的政策。一般都是減稅、降息、降準等手段，讓市場上的錢變多，促進大家消費。說白了，就是用貨幣放水來刺激經濟。特殊情況下，沒什么可詬病的。這是各國政府的常規(guī)操作，美國在2019年也進行了3次降息操作，就是對經濟發(fā)展放緩的反應。目前為止，政府投放的貨幣，以萬億計了，后續(xù)還會更多。經濟進入寬松周期，對樓市有利。而且，從去年9,10月份開始房地產開始遇冷，再加上一個季度的疫情，部分地區(qū)尤其是地方財政嚴重依賴土地經濟的城市，收支無法平衡。肯定會適當地調整房貸利率，甚至會放松限購來刺激樓市，通過房地產來補足經濟。不排除部分地區(qū)會出現房價大漲的情況。不過，我們也不用擔心房價如果漲起來會控制不住。畢竟，“房住不炒”的政策理念是經過幾年的努力才沉積下來的，不會被允許輕易打破。當前主要目標是盡快恢復經濟，所以會有相應政策托底。但一定不會影響樓市的長期行情，“穩(wěn)定”依然是房地產發(fā)展的總基調。短期會造成恐慌，中期影響有限。對樓上幾乎沒有影響。這種想法有點太天真了，缺乏起碼的經濟常識。第一，美股連續(xù)熔斷的股災后，市值蒸發(fā)三分之一以上。是蒸發(fā)——近似于憑空消失，而不是變現。投資者拋售股票所得的現金也大為縮水。連黃金這樣的避險資產都大幅下跌，可以說幾乎所有資產都被人們拋售，換成現金。有什么理由去買另一個國家的房產呢？大家都還在瑟瑟發(fā)抖呢！第二、我國的金融市場全面開放還有待時日，有資本管制的存在，國外資本無法大規(guī)模購買我國房產，其中有許多障礙。而且買房是居住還是投資？要知道我國的“綠卡”可不是那么好拿的。第三、資本天然流向價值被低估的資產。我國的的房地產低估了嗎？都可以當笑話講了。據相關人士測算，2019年我國房產總值超過65萬億美元，這是最保守一個數字，還有人測算是400萬億美元……而美國加日本加歐盟的房產總值不超過60萬億美元。無論從面積、人口，經濟發(fā)達程度哪方面來說，我國的房產都不能算低估，反而是極度的高估！外國投資者不是傻子，會從一個剛剛破滅的泡沫轉投另一個也許更大的泡沫嗎？就是要投，也會是低估的A股或者債市，怎么也輪不到房地產。何況我國的現行國策是“房住不炒”，正在努力削弱房產的金融屬性，引導至正常的居住屬性。是不會給外資開炒作的口子的，那樣只會使得國民經濟加速泡沫化，積累巨大的金融風險。綜合以上理由，外資大規(guī)模進入中國樓市，此路暫時不通。大白話說財經，我是斷斷斷水刀。歡迎關注歡迎交流。文中圖片來自網絡，如涉版權提示即刪。應該不會再出現暴漲的情形了