房價為什么不能繼續漲價，房價還能往上漲嗎( 二 ) _什么

【房價為什么不能繼續漲價，房價還能往上漲嗎】

3，物價和房價不會再漲了會的.還是會漲的，中國房價問題不是一兩個人或是一兩個政策可以解決的，最近發改委公布房地產未來五年都是支柱產業，這已經充分說明了問題，中國房地產這艘船載這么多人，也沒人敢讓它翻。至于這次物價上漲主要是貨幣濫發和成本上漲有關。濫發貨幣可以解決，如放開市場，讓濫發貨幣面對更多商品。但是成本上漲無法解決，因為中國進入劉易斯拐點，未來青壯年勞動力數量不斷下降，低端勞動力工資水平持續快速上升，從而全面推動物價，這個大的趨勢中國未來都不會改變，只要這個大的趨勢不改變，中國物價就不會停下來。反正房價，物價是不會停止上漲的，個人認為寶寶的意思是，上漲速度逐步減緩，最后與CPI持平，到達讓民眾可以接受水平。會漲的

4，房價還能上漲嗎應該不會了，國家現已加強保障安居性住房建設。能啊。這事房價的大趨勢。一系列的調控下來房價貌似拐點的時候，油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲；在緊縮的貨幣政策下，一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，政策在允許房價上漲，如此的政策出臺已經封閉了房價的下跌空間；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業，綜合政策，未來的房價可想而知。想買房子嗎姐？一線城市會降點，二、三線城市估計還是漲呀。漲價只是一片。5，現在的房價漲的讓人害怕不是政策一直再說不能漲嗎首先，法律沒有規定房價不可上漲；其次，政策也沒有說房價不可上漲。政府說的是調控，控制在合理范圍。調控，需要發揮經濟杠桿的作用，也就是說，為年收入在一定數額以下的公民，提供廉租房屋；為收入達到某一上限以內的沒有任何房產的公民，提供經濟適用房；然后大幅提高商品房價格。然后讓各個階層公民，各得其所。這樣做，既不必通過政策人為壓抑干擾市場，又可以滿足不同需要。房地產價格脫離人民群眾的實際收入能力，說明政府在房屋政策上出現偏差。如果政府能夠做到人人居者有其屋，當你不在為住處發愁的時候，就沒人再說房價太高了。要是不漲價，都去城市，誰在農村種地養活大家啊不是政策說不能漲，只是要控制泡沫，讓房價穩定上漲。關鍵詞是穩定。還沒到飽和點，等過了飽和點以后就不漲了！這個最快也得2年時間。6，房價調控為什么不能只靠市場. 國家新政是“遏制房價過快上漲” 。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，漲價的原因是政府的土地漲價而持續增值的。在國外因土地增值要收地產稅（物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。中國也準備收，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅擁有使用權而已。土地又是持續上漲，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份向誰收？政府找政府收？不可能。找老百姓收，那會抬高房的價格，造成房爆漲。首先，市場的調節是最重要的，但是僅僅依靠市場的話對經濟的發展可能會形成不良影響。房價跌的時候，市場是助跌的，房價漲的時候市場是助漲的。房價漲了，投資者和投機者就會一窩蜂地去搶房，導致房價出現了泡沫。其次，市場是只無形的手，房價過高了就會起到調節作用，但是是在房價到達了一定程度之后，那時候的房價虛高，泡沫已成，泡沫破裂之后會讓實體經濟很受傷。最后，影響房價的因素很多，市場只是其中的一個因素，因此，調控房價，還需要政策上的支持，資源上的合理配置。參考：http://www.hsddq.com/Fall/Nature.html7，房子還會再漲價嗎應該是持續增長,不會降，為什么呢？其因一、經濟增長、消費力度大大提度、物價上漲。（不知道的多看一下新聞）其因二、發展商樓盤大多位于市區，由于“市區可用地量少了”，“用地商業化” 。其因三、政策中的限價房，經濟適用房等多位于郊區，城中村過等，大多還是黃泥地那種，那地方只有窮人才會去那里買，因為那里便宜，市區則高價不敢與謀，所以是有關單位故意掩化的，因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化，富人住市區，窮人住郊外。所以市區房價不會降，而郊外也會由于居住量的增大也會越來越高價。其因四、衣食住行，住是每人必須解決的問題，現在沒房住的人太多了，中國人口又多，你說去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方嗎？別說人癡夢了，現在物料上漲，居住用地緊張，你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎？勸你成早到西部大開發去吧，那里現在地很便宜，不過過多十年吧，那里肯定會漲。相信我吧。升降的價值，我覺得是因為存在需要。因為發展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價，你應該抱著“那里將會是發展的中心”這種眼光來看樓價，因為需要，所以它才能給你帶來價值，如果一個房價是跌的，你還買來干嘛。你也不想你的房子，100萬買回來，貶值成50萬吧。所以你的心里很矛盾吧？現在買賣雙方心理強硬,基本處于"觀望狀態",情況有待奧運會過后再揭分曉。樓上說的可能是炒家心態，短期投資不能壓貨，一壓就慘了，知道嗎？說句實在的，房價漲跌只是相對兩種人的看法，對有錢人，擁有兩套物業以上的，行情不好，對他們來說影響并不大，大不了放在那里，或收租，說不定那一天又漲了，但對于只有一套物業的人來說，房價漲跌，那只是紙上富貴，漲了，他賣了還不是得買回差不多的房價，對嗎？近期行情由于買賣觀望氣氛濃烈，引起銷量的靜電期，對于短線炒家來說承擔壓力很大，他們要的是資金流通，如果能進貨，而難出貨，那么你想一下對一個炒家來說，將會如何。13年大面積普遍性的漲價是不太會出現了，但是跑跑cpi是很輕松的！短期是不會漲價的，我是做地產的，現在房子還在降了，我跟業主打電話都主動降了，他們沒辦法，房子很多都想出手了，供樓已經很多斷供了，你說房子了還漲嗎大城市的房價快漲到頭了吧？應該不會再猛漲下去了。不過中小城市還很難說哦！