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鄉鎮房價為什么這么高，為什么農村的房價會漲價

云知道為什么

1，為什么農村的房價會漲價因為城市人都想到農村去,環境好,沒壓力.交通比較好？可以開發旅游？或者有地可以種 。。。。。。

鄉鎮房價為什么這么高，為什么農村的房價會漲價


2，常州溧陽房價為什么這樣高第一 需求：供不應求的狀況導致房價一路狂飆 。現在結婚都要買房子，小房子要換大房子，拆遷戶也需要房子，或者說有錢買房子，溧陽又小，房子根本不夠，所以價格自然高 。第二 生活水平：溧陽本身物價就高，大家也都習慣了這種小城市的生活氛圍，再說有錢人也多，自然就只愿意呆在這里，房價再高也只能被動接受 。第三 炒房團 最主要的還是因為房地產開發商當然想用最好的價格把自己的東西賣出去，所以要炒房？
鄉鎮房價為什么這么高，為什么農村的房價會漲價


3，為什么我們江西高安的房子比宜春豐城上高新余的房子還要貴我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子?。?、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區，周邊和綠化比市區的小區差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區，和河東的房價差不多了 。前段時間去了一次梁邱，發現如果你去過縣城西南邊幾個鄉鎮就會知道費縣的房價為啥高了！費縣的山區太多，山區近幾年發展力度很大，人都有點錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家 。感覺費縣的男女比例失調問題很嚴重！女孩子搶手的很，最低配都要求男方城里有房子！我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子?。?、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區，周邊和綠化比市區的小區差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區，和河東的房價差不多了 。前段時間去了一次梁邱，發現如果你去過縣城西南邊幾個鄉鎮就會知道費縣的房價為啥高了！費縣的山區太多，山區近幾年發展力度很大，人都有點錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家 。感覺費縣的男女比例失調問題很嚴重！女孩子搶手的很，最低配都要求男方城里有房子！因為中國多山，不像美國整體是個大平原，隨便哪里建城都可以畫個軸心八面延展，到處都能蓋房子 。中國有大面積平原的省份都極其有限，雖然農村地多，但人們偏偏要跑到大城市工作，寧可合租甚至住地下室 。這就導致繁榮度高的地方人口密集，房子當然也就密集 。農村地廣人稀但沒人去，當然房子建的就少 。以廣東為例，為什么珠三角這么發達都帶不動外圍城市經濟？就是因為群山阻隔 。珠三角在廣東是唯一的一片多處平地能連在一起的區域 。即便如此，深圳和東莞之間還隔著山或丘陵 。因此廣東雖有18萬平方公里的面積，但山區面積就占了80% 。深圳面積2000平方公里都不到，其中還包括山地和丘陵，就這僅有的一點地方住著2000萬人口，實際每平方公里有超過1萬人口，樓不密集怎么辦？房價又怎能不高？再以山東平原為例，說起來是平原，但膠東一帶有三分之二都是山地，青島市內三區，光嶗山就占了一半的面積 。臨沂一帶山區占比更是達到七成以上 。浙江、福建、江西、山西、陜西、湖南、四川、云南這些就更不用說了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夾縫中建的，四面環山的城市多了去了，其農村很多都是在山上或者山里，就算這山溝溝里免費送房子，有誰會去??？人們都巴不得趕緊離開山區去城市 。鄉鎮→縣城→城市→大城市→發達城市，人口流動就是按這個方向階梯變化的，越是金字塔尖人口越密集，房價也就越高 。我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區，周邊和綠化比市區的小區差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區，和河東的房價差不多了 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。本地賺錢全都歸屬第三產業服務類型，遇到今年疫情的封城，完全斷了收入來源 。我來說幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子??！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區，周邊和綠化比市區的小區差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區，和河東的房價差不多了 。前段時間去了一次梁邱，發現如果你去過縣城西南邊幾個鄉鎮就會知道費縣的房價為啥高了！費縣的山區太多，山區近幾年發展力度很大，人都有點錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家 。感覺費縣的男女比例失調問題很嚴重！女孩子搶手的很，最低配都要求男方城里有房子！因為中國多山，不像美國整體是個大平原，隨便哪里建城都可以畫個軸心八面延展，到處都能蓋房子 。中國有大面積平原的省份都極其有限，雖然農村地多，但人們偏偏要跑到大城市工作，寧可合租甚至住地下室 。這就導致繁榮度高的地方人口密集，房子當然也就密集 。農村地廣人稀但沒人去，當然房子建的就少 。以廣東為例，為什么珠三角這么發達都帶不動外圍城市經濟？就是因為群山阻隔 。珠三角在廣東是唯一的一片多處平地能連在一起的區域 。即便如此，深圳和東莞之間還隔著山或丘陵 。因此廣東雖有18萬平方公里的面積，但山區面積就占了80% 。深圳面積2000平方公里都不到，其中還包括山地和丘陵，就這僅有的一點地方住著2000萬人口，實際每平方公里有超過1萬人口，樓不密集怎么辦？房價又怎能不高？再以山東平原為例，說起來是平原，但膠東一帶有三分之二都是山地，青島市內三區，光嶗山就占了一半的面積 。臨沂一帶山區占比更是達到七成以上 。浙江、福建、江西、山西、陜西、湖南、四川、云南這些就更不用說了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夾縫中建的，四面環山的城市多了去了，其農村很多都是在山上或者山里，就算這山溝溝里免費送房子，有誰會去??？人們都巴不得趕緊離開山區去城市 。鄉鎮→縣城→城市→大城市→發達城市，人口流動就是按這個方向階梯變化的，越是金字塔尖人口越密集，房價也就越高 。當然值不了這個價 。它會受大環境的影響，如若特一至四線房價崩潰的到來，歷史會見證這個利益鏈條上每個莊家最后的小小失望 。因為，全縣人口盡管過了100萬，城區人口也有30多萬 。但是，象樣的，大型有發展前景的企業，幾乎沒有 。借李時珍之名聲創建的各類企業，如制藥，康養，酒業，藥材種植等仍屬創業起步階段，很難預估旺盛可持續性的堅強后勁 。其它一些鞋帽，服裝，窯爐，陶瓷，彈簧廠，軸承廠，玻璃廠，玩具，小型化工，礦產，種植業，養殖業，加工業等，從業的一般薪資最高大概在5000元上下，私企老板必竟是數的清的 。買房人全靠出門賺錢 。本地賺錢全都歸屬第三產業服務類型，遇到今年疫情的封城，完全斷了收入來源 。利川最大的優勢是：1.海拔較高 。平均海拔一千五左右 。這個高度，氣溫不高，空氣不稀薄 。屬于夏天宜居高度 。2.利川境內景點眾多，屬旅游城市 。3.利川交通方便 。滬漢蓉鐵路穿境而過 。加上又是涼城，因而吸引了武漢，重慶（也包括成都）兩大火爐城市的大批候鳥于暑期來此避暑 。當然，不到利川(尤其是蘇馬蕩)的人是體會不到這種涼爽的 。我也是來此后才有了親身體驗的 。尤其是晚上，武漢重慶四十多度時，在利川晚上不蓋被子睡覺是不可想象的 。這就是對比 。不對比就沒有傷害 。他們（武漢重慶的人）說，緯度相當，距離不遠（尤其是重慶），溫差咋這么大呢？想不通?。?.空氣質量好，含氧量高，這可是零污染，原始森林覆蓋，負氧離子高 。這可是北上廣深，武漢重慶無法相比的?。∥襾碚f幾句，常州房價在2016年中秋節前開始暴漲，什么原因，常州政府三年不推地，土地供應停止，需求卻一直都有，隨著全國普漲，常州也開始暴漲，最近幾年，土地拍賣很火，但政府把握好節奏和熱度，慢慢的漸入佳境，五月份，常州土地出讓金全國排第五，上半年常州土地出讓金應該能排進前十，可見接下來商品房入市的數量常州和無錫蘇州相比，不限購不限貸，吸引了很多欠發達地區例如蘇北安徽的投資客，也同時吸引了來自南京、無錫、蘇州、上海、杭州等本地限購限貸的投資客，再加上老百姓買漲不買跌，以及土拍的火熱，把常州樓市帶了起來常州未來房價怎么樣，我們無法預測，但我們可以和同處蘇南的無錫蘇州相比，目前我們大部分房價已經接近甚至超過無錫，也在追趕蘇州除高新區、園區以外的區域，但從人口數量和凈流入人口、經濟發展、城市面積、上市公司數量這幾個關鍵指標來看，常州有超過無錫蘇州的資本嗎，如果常州也限貸限貸的話，房價會被打回原型所以常州的房價其實是因為常州不限購不限貸拉起來的，目前至少四成以上的房子是投資客購買，很多還是外地投資客，并不能反應常州樓市真實情況18年常州人口增加12500，其實增加的只是在常州出生的嬰兒，成年人其實在減少，有錢有能力的人在賣房后離開常州，本來想在常州買房定居的人也在離開，甚至不準備在常州買房的普通打工的也離開了，選擇去更加發達的城市，或者返鄉常州的房價飛漲，最終還是會影響常州，我也是常州人空了可以多看下我的頭條相關文章，跟大家一起交流沭陽房價最高的要數南湖地塊！而南湖地塊首推如東學區！沭陽甚至其他縣市，高房價無外乎人盡皆知的幾點：1、高房價可以獲得短期政績，所以越調控，漲得越穩定！原因你懂的！2、學區房是推動高房價的一把金鑰匙！哪邊房子不好賣了，那就建個學校唄！某某某名校分校，一舉多得！3、剛需導致！沭陽最近幾年的經濟發展執著迅猛！GDP百強進前40說明了這一點，經濟發懂的勢頭迅猛必然導致個人購房剛需大增，有錢買房真不難，看看大街跑的各種豪車，那可都是一座座會跑的房子啊！4、配套設施逐步完善、環境優越也是高房價的主要因素，南湖地塊有沭陽最大的南湖、萬達購物綜合體、南山公園等等有利因素，作為南部新城，確實有其不可多得的天時、地利等條件！作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區，周邊和綠化比市區的小區差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區，和河東的房價差不多了 。前段時間去了一次梁邱，發現如果你去過縣城西南邊幾個鄉鎮就會知道費縣的房價為啥高了！費縣的山區太多，山區近幾年發展力度很大，人都有點錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家 。感覺費縣的男女比例失調問題很嚴重！女孩子搶手的很，最低配都要求男方城里有房子！因為中國多山，不像美國整體是個大平原，隨便哪里建城都可以畫個軸心八面延展，到處都能蓋房子 。中國有大面積平原的省份都極其有限，雖然農村地多，但人們偏偏要跑到大城市工作，寧可合租甚至住地下室 。這就導致繁榮度高的地方人口密集，房子當然也就密集 。農村地廣人稀但沒人去，當然房子建的就少 。以廣東為例，為什么珠三角這么發達都帶不動外圍城市經濟？就是因為群山阻隔 。珠三角在廣東是唯一的一片多處平地能連在一起的區域 。即便如此，深圳和東莞之間還隔著山或丘陵 。因此廣東雖有18萬平方公里的面積，但山區面積就占了80% 。深圳面積2000平方公里都不到，其中還包括山地和丘陵，就這僅有的一點地方住著2000萬人口，實際每平方公里有超過1萬人口，樓不密集怎么辦？房價又怎能不高？再以山東平原為例，說起來是平原，但膠東一帶有三分之二都是山地，青島市內三區，光嶗山就占了一半的面積 。臨沂一帶山區占比更是達到七成以上 。浙江、福建、江西、山西、陜西、湖南、四川、云南這些就更不用說了，遍地都是山，大部分城市都是在群山夾縫中建的，四面環山的城市多了去了，其農村很多都是在山上或者山里，就算這山溝溝里免費送房子，有誰會去??？人們都巴不得趕緊離開山區去城市 。鄉鎮→縣城→城市→大城市→發達城市，人口流動就是按這個方向階梯變化的，越是金字塔尖人口越密集，房價也就越高 。當然值不了這個價 。它會受大環境的影響，如若特一至四線房價崩潰的到來，歷史會見證這個利益鏈條上每個莊家最后的小小失望 。因為，全縣人口盡管過了100萬，城區人口也有30多萬 。但是，象樣的，大型有發展前景的企業，幾乎沒有 。借李時珍之名聲創建的各類企業，如制藥，康養，酒業，藥材種植等仍屬創業起步階段，很難預估旺盛可持續性的堅強后勁 。其它一些鞋帽，服裝，窯爐，陶瓷，彈簧廠，軸承廠，玻璃廠，玩具，小型化工，礦產，種植業，養殖業，加工業等，從業的一般薪資最高大概在5000元上下，私企老板必竟是數的清的 。買房人全靠出門賺錢 。本地賺錢全都歸屬第三產業服務類型，遇到今年疫情的封城，完全斷了收入來源 。利川最大的優勢是：1.海拔較高 。平均海拔一千五左右 。這個高度，氣溫不高，空氣不稀薄 。屬于夏天宜居高度 。2.利川境內景點眾多，屬旅游城市 。3.利川交通方便 。滬漢蓉鐵路穿境而過 。加上又是涼城，因而吸引了武漢，重慶（也包括成都）兩大火爐城市的大批候鳥于暑期來此避暑 。當然，不到利川(尤其是蘇馬蕩)的人是體會不到這種涼爽的 。我也是來此后才有了親身體驗的 。尤其是晚上，武漢重慶四十多度時，在利川晚上不蓋被子睡覺是不可想象的 。這就是對比 。不對比就沒有傷害 。他們（武漢重慶的人）說，緯度相當，距離不遠（尤其是重慶），溫差咋這么大呢？想不通??！4.空氣質量好，含氧量高，這可是零污染，原始森林覆蓋，負氧離子高 。這可是北上廣深，武漢重慶無法相比的??！高安高房價幾個因素：一高安人口較多，進城人員增加必然提高房價；二是房地產起步早于周邊市縣，步行街2000年就開建，安居小區03年就800元錢一個方，周邊市縣像上高07年才有小區化的樓盤；三是區位離南昌近房價自然向南昌靠攏；四炒房人多且炒房的一直在享受房價上漲的紅利，并形成了炒房的盈利模式如交定金買指標、新樓盤直接過戶賺差價；五是政府對土地財政的依賴較大地價一直上漲居高不下 。

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