1，房價下跌的原因是什么我覺得不會的 。雖然今年政策上的宏觀調控，經濟上的通貨膨脹，地震的影響，對房價尤其是大中城市的房價是一次沖擊 。但是銷售淡季即將過去，房市慢慢回暖，價格也會慢慢回升 。房價整體趨墊仍會是穩中有升，只是這個過程趨緩而已 。因為中國的經濟是穩定發展的，不象美國經濟發展到一定程度存在滑落的風險，中國的樓市也沒發展到美國市場那樣的成熟，還有很大的上升空間，只是這個空間會延緩上升而已 。今年大城市因為經濟泡沫過大，虛高的房價終于出現了下滑，這是市場經濟的必然產物中小城市價格本就不高，原材料的價格不斷上漲，房價還會穩中有升房價下跌的原因是國家調控措施中最有成效的銀根緊縮導致炒放的錢少了 。
2，為什么說年底租房最便宜年底大部分的人都會退房，所以，年底租房是最劃算 。只要是有租房經驗的人就知道，在年底租房是比較好租的 。因為在年底的時候，大部分的外地人都會想著辭職回家過年，所以退租的機率就非常的高 。只要是外地人就會知道，只要在年底去租房，那么租房的時候選擇率是非常的高 。如果想要租到最好的房子，在年底的時候是容易租到的 。年底租房劃算，但是很少有人會在年底租房 。因為年底會回家過年，有大部分的時間都會在老家度過，如果在年底的時候租房子，一個月將近有半個月的時間房子會空著 。從這方面考慮，也不會有人去租房 。畢竟外來打工的，都會在乎經濟問題，不會隨意的浪費自己的錢 。所以很多時候，在年底的時候租房雖然選擇率比較高，但是很少有人會去租 。在年底那些房東也會有點懊惱，畢竟退房的機率非常的高 。很多房東經歷了退房高峰，就會自我制造一個合同 。在合同當中就會有約束，在某個時間段不可以退房，這個是為了避免在過年的時間大部分的租客都退房，最后所導致的是房子空在那里 。一個房子如果沒有人流出入，或者不透風，最后所導致的是房子發霉的現象就會發生 。若是房子發霉，第二年就沒有多少人愿意租發霉的房子 。年底的時候租房子，房租會比較便宜 。因為空房子太多，房東也是為了減少自己的損失，所以才會選擇降低房價對外出租 。一般有租房經驗的人都會選擇在年底的時候租房子，那是因為房租低，而且選擇的機率是比較多的 。這樣房東也不至于空太多的房子，為的就是減少經濟損失 。【為什么年底房價都會降價，房價下跌的原因是什么】
3，房地產降價主要原因4月17日出臺的國版新10條，政策首次嚴格落實了各地區、各部門充分認識房價過快上漲的危害性，新政策中首次提及住房價格飛漲給居民購房帶來了難度，而且增加了金融風險 。你可上百度收看具體的新政條款 。據報道在“新國十條”和各地細則均提及要加大土地增值稅清算力度之后，國家稅務總局5月26日發布《關于土地增值稅清算有關問題的通知》，明確土地增值稅清算過程中若干計稅問題 。這是自2007年2月強調規范土地增值稅清算以來，國稅總局再次出手予以規范 。資料來源：南京房產超市網: http://nj.fccs.com國家新政對房價只能起到一定的抑制作用，可能會出現小幅度的下降，但是還是會漲的，剛性需求太厲害了
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