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1 ，為什么房價總降不下來就算房價掉下來了，物業(yè)費會漲上去的，受坑害的只有我們老百姓

2 ，所有大宗商品價格都降了水泥鋼鐵煤炭等為什么房地產(chǎn)不降價水泥、鋼鐵降價了，但是土地價格確上漲了，而且工人工資也在上漲房地產(chǎn)成本不能只算水泥、鋼鐵價格，還有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特別是土地價格，在大城市里，土地一項就超過成本價格的60% 。所以，房價漲跌不能只看幾個材料價格就來評定。【房價為什么不能慢慢降低，為什么房價總降不下來】

3 ，馬云說八年后的房價會降低嗎炒房的時代已經(jīng)到了，以前只有部分人意識到炒房賺錢，現(xiàn)在所有人都知道，市中心的稀缺的房子會繼續(xù)上漲，如果一直漲會崩的，怎么辦，政策施壓，壓房價，結(jié)果是市中心房子不夠了，想買也買不到，市場被凍結(jié)“我從來都沒有說過十年后的房價，我不是地產(chǎn)商，你得問王健林。“--馬云信志強住洋房……

4 ，用價值規(guī)律的理論來解釋房價的話中國房價會不會降價值規(guī)律就是價格圍繞價值上下波動。而價格主要受供求的影響。目前，整體而言，人們對房子的需求還比較旺盛。近期房價下降的主要原因是由于國務(wù)院的房地產(chǎn)調(diào)控，這有利于減少投機性需求。而且，為安撫民心，房價調(diào)控的力度不會有所減弱。所有，總需求相對下降，價格也會隨之下降。參考各個發(fā)達國家的房地產(chǎn)市場歷史，都經(jīng)過大漲的階段。但是后來，就會回到原來水平。所以，從歷史趨勢來看，長期房價會下降。綜上所述，中國的房價短期內(nèi)有可能會小幅下降。當然，還要結(jié)合不同城市的具體情況分析。5 ，為什么樓價不降現(xiàn)在買房子的人越多樓下月是不會下跌的，而顯現(xiàn)在外來戶口在本地買房子的人也是越來越多的所以房價就一直在漲主要原因是連鎖反映如果房價降了－－銀行或信用社的貸款就收到很大沖擊－－房地產(chǎn)的錢都是那兒來的國家不能看者到了這一步所以國家在居民住房上出臺了這樣那樣的政策到目前為止，需求大于供給，所以樓價不會下降很多！買的人太多唄??！沒人買自然就會降價了嗎??！據(jù)我了解還會上漲的~買房子趁早喔 6 ，以后的房價會降下去嗎不會，中國人的人多，有需求，所以不會降只會緩慢漲不會不會明年的房價不會降，因為下跌的空間幾乎已經(jīng)被封閉。看看我們的形勢就明白了：國內(nèi)經(jīng)濟快速發(fā)展，大量資金涌入國內(nèi) ，形成國內(nèi)資本市場的資金不斷充裕，城市化進程快速推進，城市人口不斷增加，對房地產(chǎn)需求不斷加大，再看看供應(yīng)市場的情況，建房的速度遠遠落后于需求的增加，形成嚴重的滯后狀況，作為以市場為導(dǎo)向的房地產(chǎn)市場，房價那里有下跌的空間。而因為房地產(chǎn)開發(fā)周期的限制，供求關(guān)系的改善還需要很長的時間，所以，鑒于目前的形勢，房價降下去，比較難。7 ，房價會降到30嗎這個可能性只會在北京、上海這樣的一線城市出現(xiàn) ，對地市一級的還有可能上漲這么多。你的問題有趣，房價降到30％之后就是和美國次債危機一樣的情況了，那種情況國家是不會答應(yīng)的，就是說樓市崩盤是不可能的事情，至少在最近十幾年不會，你說要是房價真的下降了70％， 50萬的房子大家可以花15萬買到了，那會是一個什么狀況啊？所以，我們不能異想天開，從自己片面的角度來判斷市場行為的房價走勢，如果對于前期上漲過于猛烈的一線城市，跌30％來修正前期的上漲，那也幾乎不可能達到，也就是說，北京一套200萬的房子，在最近一兩年內(nèi) ，下降到140萬，想一想，能夠真的買到這樣的房子嗎？呵呵，關(guān)心房價，關(guān)心經(jīng)濟，生活就有希望，恭喜發(fā)財！會的，還有很多人沒有錢買，貸款是買不起房的，很多人都沒有錢花，怎么買房啊。如果你有耐心的也許看得到不過不是一般的耐心