3 ， 同樣是一線城市增城的房價算高嗎謝謝邀請 。廣州增城的房價一直低于廣州房價均價 ， 不過在全國堅決遏制房價上漲的大趨勢下 ， 進一步強調“房住不炒”才是主流 ， 未來增城 ， 尤其增城新塘的潛力很好 ， 但是2018下半年房價以穩定為主 ， 小幅度漲跌可以忽略 。根據安居客的數據 ， 8月份增城房價均價在21339元/平米 ， 比上月下降一些 ， 廣州市的均價繼續保持在32000元/平米上下 ， 變化不大 ， 繼續保持堅挺 。而增城未來發展潛力巨大 ， 會有更多的人口隨著增城新塘各個項目的建設落實不斷涌入 ， 未來房價肯定會大有上漲空間 。首先交通上 ， 新塘規劃建設我國首個TOD樞紐型城市綜合體 ， TOD指的就是：是規劃一個居民或者商業區時 ， 使公共交通的使用最大化的一種非汽車化的規劃設計方式 。簡單來說 ， 高鐵、軌道交通縱橫交錯 ， 共同促進區域發展 ， 人員往來 。而他的高鐵線路規劃 ， 將會連接廣汕客專、廣深客專、東莞支線、穗莞深等多條線路 ， 未來生活在新塘的人們 ， 不管是出行還是購物游玩 ， 都能夠和周邊城市無限制連接在一起 。地鐵項目有13號線、16號線、21號線、23號線等 ， 和廣主城區必然會無限連通 。其次增城的大型項目眾多 ， 不管是富士康項目、珠江智能科技產業園項目、中汽研華南總部 ， 還是華電新塘燃氣冷熱電三聯供等眾多項目的落地 ， 都會吸引大量人口進入增城新塘生活工作 。商業方面 ， 萬達、永旺等綜合購物、娛樂、消費、美食中心更是大大滿足當地生活人們的需求 。所以我敢斷定 ， 未來增城新塘房價上漲空間很大 。但在2018下半年別想了 ， “房住不炒”才是主流 ， 你要居住趕快買 。（文/阿冰）謝謝邀請 。廣州增城的房價一直低于廣州房價均價 ， 不過在全國堅決遏制房價上漲的大趨勢下 ， 進一步強調“房住不炒”才是主流 ， 未來增城 ， 尤其增城新塘的潛力很好 ， 但是2018下半年房價以穩定為主 ， 小幅度漲跌可以忽略 。根據安居客的數據 ， 8月份增城房價均價在21339元/平米 ， 比上月下降一些 ， 廣州市的均價繼續保持在32000元/平米上下 ， 變化不大 ， 繼續保持堅挺 。而增城未來發展潛力巨大 ， 會有更多的人口隨著增城新塘各個項目的建設落實不斷涌入 ， 未來房價肯定會大有上漲空間 。首先交通上 ， 新塘規劃建設我國首個TOD樞紐型城市綜合體 ， TOD指的就是：是規劃一個居民或者商業區時 ， 使公共交通的使用最大化的一種非汽車化的規劃設計方式 。簡單來說 ， 高鐵、軌道交通縱橫交錯 ， 共同促進區域發展 ， 人員往來 。而他的高鐵線路規劃 ， 將會連接廣汕客專、廣深客專、東莞支線、穗莞深等多條線路 ， 未來生活在新塘的人們 ， 不管是出行還是購物游玩 ， 都能夠和周邊城市無限制連接在一起 。地鐵項目有13號線、16號線、21號線、23號線等 ， 和廣主城區必然會無限連通 。其次增城的大型項目眾多 ， 不管是富士康項目、珠江智能科技產業園項目、中汽研華南總部 ， 還是華電新塘燃氣冷熱電三聯供等眾多項目的落地 ， 都會吸引大量人口進入增城新塘生活工作 。商業方面 ， 萬達、永旺等綜合購物、娛樂、消費、美食中心更是大大滿足當地生活人們的需求 。所以我敢斷定 ， 未來增城新塘房價上漲空間很大 。但在2018下半年別想了 ， “房住不炒”才是主流 ， 你要居住趕快買 。（文/阿冰）一般來說 ， 房價是受到政策和市場供需關系兩方面的因素影響的 。雖然現在政府頒布了遏制房價的政策 ， 但對一線城市來說 ， 也只是會影響到房價在一段時間內處于一個比較平穩的狀態 。因為廣州是一個一線城市 ， 人口一直在不斷增加 ， 對房子和土地的需求一直在上升 ， 房價還是呈總體上漲的趨勢的 。而增城目前是廣州東進戰略的橋頭堡 ， 是廣州現在重點發展的區域 ， 加上今年年底21號線就要開通了 ， 將會為增城引進更多的人口和配套 ， 從而帶動增城整體的房價發展 。
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