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經濟蕭條為什么房價漲，經濟蕭條的話按理來講房價應該是漲還是跌的呢

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2，經濟蕭條的話按理來講房價應該是漲還是跌的呢跌看看美國就知道了不過在中國,說不好了,二元經濟嘛建議看看郎咸平的講座
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3，人口外流民營經濟蕭條的長春房價為什么漲翻倍這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 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。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 。看看實體經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 。可短短不到幾個月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這主要有四種原因造成的，其一，中國是難得控制住疫情的國家之一，經濟也是出現了回暖跡象；其二，美國在大肆擴張量化寬松政策，其他國家也是快速跟進，我國也是步其之后，積極推動寬松的貨幣政策；其三，貨幣的獨立性下的區域流動性特征，我國的國內資金需要在內部進行消化，而投資的局限性決定著投資房地產市場成為一種較好的投資保值的方式；其四，重新恢復棚改專項債的推出，推動未來社區、棚改項目、城中村改造等項目的推廣，貨幣安置將促進房地產價格穩定的一劑良藥！但疫情帶來的經濟危機正在蔓延，預計今年的全球GDP會是出現-5%的倒退狀況 。我國的第一季度也是出現了-5.8%的情況，可隨著第二季度的經濟回暖，今年會成為全球少數經濟出現正增長的國家 。但是保就業、保民生、保產業等還是成為重要的工作方針 。靠房地產推動經濟發展的弊端正在逐步顯現，未來也不可能繼續靠房地產和基礎建設來推動經濟發展，如今的房地產穩定政策也只能是不得已的緩兵之計，要想出現全面上漲幾乎不太可能，但房地產市場的穩定性卻是在不斷顯現 。全球經濟帶來的影響還是會很大，出口貿易下降是必然趨勢，而投資拉動經濟的動能不足，只有消費增長才是希望和未來！在未來一定會出臺更多的政策來促進消費的增長，包括最近推出的地攤經濟也是如此 。而需要拉動消費就不能讓居民背著沉重的房產壓力，超過30%以上的家庭收入用于房產按揭就是一種制約消費的表現形式，而且，房價的上漲更是讓一些不具備投資財富和按揭能力的人群盲目進入房地產市場，這樣會更加進一步制約消費的增長 。但我國的分稅制也決定著地方更加熱衷于房地產市場的火熱，而消費帶來的納稅部分的留成是實在是沒有太多吸引力，這就需要高層必須要規范性的要求來制約地方對房地產的熱衷和沖動 。在疫情下的全球房地產市場都是出現了不同程度的下滑趨勢，像疫情最嚴重的紐約州的房價下滑幅度卻是超過了50%，而我國的最重要的城市房價也是穩定，而疫情結束后讓沉默了許久的資金出現了騷動，房地產市場被催熱也是情理之中，南通的房價上漲固然有著上海都市圈輻射作用的帶動，也是蘇北地區經濟和房價同步跟進的表現，而很多地方雖然也會出現回暖跡象，但也可能就是曇花一現 。這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 。看到在經濟出現如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這主要有四種原因造成的，其一，中國是難得控制住疫情的國家之一，經濟也是出現了回暖跡象；其二，美國在大肆擴張量化寬松政策，其他國家也是快速跟進，我國也是步其之后，積極推動寬松的貨幣政策；其三，貨幣的獨立性下的區域流動性特征，我國的國內資金需要在內部進行消化，而投資的局限性決定著投資房地產市場成為一種較好的投資保值的方式；其四，重新恢復棚改專項債的推出，推動未來社區、棚改項目、城中村改造等項目的推廣，貨幣安置將促進房地產價格穩定的一劑良藥！但疫情帶來的經濟危機正在蔓延，預計今年的全球GDP會是出現-5%的倒退狀況 。我國的第一季度也是出現了-5.8%的情況，可隨著第二季度的經濟回暖，今年會成為全球少數經濟出現正增長的國家 。但是保就業、保民生、保產業等還是成為重要的工作方針 。靠房地產推動經濟發展的弊端正在逐步顯現，未來也不可能繼續靠房地產和基礎建設來推動經濟發展，如今的房地產穩定政策也只能是不得已的緩兵之計，要想出現全面上漲幾乎不太可能，但房地產市場的穩定性卻是在不斷顯現 。全球經濟帶來的影響還是會很大，出口貿易下降是必然趨勢，而投資拉動經濟的動能不足，只有消費增長才是希望和未來！在未來一定會出臺更多的政策來促進消費的增長，包括最近推出的地攤經濟也是如此 。而需要拉動消費就不能讓居民背著沉重的房產壓力，超過30%以上的家庭收入用于房產按揭就是一種制約消費的表現形式，而且，房價的上漲更是讓一些不具備投資財富和按揭能力的人群盲目進入房地產市場，這樣會更加進一步制約消費的增長 。但我國的分稅制也決定著地方更加熱衷于房地產市場的火熱，而消費帶來的納稅部分的留成是實在是沒有太多吸引力，這就需要高層必須要規范性的要求來制約地方對房地產的熱衷和沖動 。在疫情下的全球房地產市場都是出現了不同程度的下滑趨勢，像疫情最嚴重的紐約州的房價下滑幅度卻是超過了50%，而我國的最重要的城市房價也是穩定，而疫情結束后讓沉默了許久的資金出現了騷動，房地產市場被催熱也是情理之中，南通的房價上漲固然有著上海都市圈輻射作用的帶動，也是蘇北地區經濟和房價同步跟進的表現，而很多地方雖然也會出現回暖跡象，但也可能就是曇花一現 。謝謝邀請 。全球兩百萬人感染肺炎，經濟衰退，深圳房價暴漲為什么？一，美國實行無限量寬量的金融政策 。什么叫無限量寬松的金融政策 。說直白些，就是無限制地發行美元，薅全世界的羊毛 。美國不停地印刷紙幣，用這薄薄的紙條（美元），去換各國的黃金白銀石油稀土電子商品服裝鞋……各國不想被美國薅羊毛，怎么辦，有兩招，和美國的經濟脫鉤，你玩你的，我玩我的，盡量躲著你 。這招很難實現 。就用第二招，跟美國學 。你卯起來量化寬松金融，俺也量化寬松，誰怕誰呀！印制的大量錢，為了不造成通貨膨脹，本國就得修建些金融的蓄水池 。房地產界就是其中一個 。竊以為，中國的房地產這個蓄水池已經蓄了二十多年！水壩越砌越高，成了堰塞湖了 。一一房價不能再暴漲了 。危險了 。那么，深圳房價現在為什么暴漲？原因很多很復雜 。不展開講了 。很可能有一個原因，房地產商在拉高出貨，找接盤俠 。一家之言，僅供開心 。??????這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這主要有四種原因造成的，其一，中國是難得控制住疫情的國家之一，經濟也是出現了回暖跡象；其二，美國在大肆擴張量化寬松政策，其他國家也是快速跟進，我國也是步其之后，積極推動寬松的貨幣政策；其三，貨幣的獨立性下的區域流動性特征，我國的國內資金需要在內部進行消化，而投資的局限性決定著投資房地產市場成為一種較好的投資保值的方式；其四，重新恢復棚改專項債的推出，推動未來社區、棚改項目、城中村改造等項目的推廣，貨幣安置將促進房地產價格穩定的一劑良藥！但疫情帶來的經濟危機正在蔓延，預計今年的全球GDP會是出現-5%的倒退狀況 。我國的第一季度也是出現了-5.8%的情況，可隨著第二季度的經濟回暖，今年會成為全球少數經濟出現正增長的國家 。但是保就業、保民生、保產業等還是成為重要的工作方針 ?？糠康禺a推動經濟發展的弊端正在逐步顯現，未來也不可能繼續靠房地產和基礎建設來推動經濟發展，如今的房地產穩定政策也只能是不得已的緩兵之計，要想出現全面上漲幾乎不太可能，但房地產市場的穩定性卻是在不斷顯現 。全球經濟帶來的影響還是會很大，出口貿易下降是必然趨勢，而投資拉動經濟的動能不足，只有消費增長才是希望和未來！在未來一定會出臺更多的政策來促進消費的增長，包括最近推出的地攤經濟也是如此 。而需要拉動消費就不能讓居民背著沉重的房產壓力，超過30%以上的家庭收入用于房產按揭就是一種制約消費的表現形式，而且，房價的上漲更是讓一些不具備投資財富和按揭能力的人群盲目進入房地產市場，這樣會更加進一步制約消費的增長 。但我國的分稅制也決定著地方更加熱衷于房地產市場的火熱，而消費帶來的納稅部分的留成是實在是沒有太多吸引力，這就需要高層必須要規范性的要求來制約地方對房地產的熱衷和沖動 。在疫情下的全球房地產市場都是出現了不同程度的下滑趨勢，像疫情最嚴重的紐約州的房價下滑幅度卻是超過了50%，而我國的最重要的城市房價也是穩定，而疫情結束后讓沉默了許久的資金出現了騷動，房地產市場被催熱也是情理之中，南通的房價上漲固然有著上海都市圈輻射作用的帶動，也是蘇北地區經濟和房價同步跟進的表現，而很多地方雖然也會出現回暖跡象，但也可能就是曇花一現 。謝謝邀請 。全球兩百萬人感染肺炎，經濟衰退，深圳房價暴漲為什么？一，美國實行無限量寬量的金融政策 。什么叫無限量寬松的金融政策 。說直白些，就是無限制地發行美元，薅全世界的羊毛 。美國不停地印刷紙幣，用這薄薄的紙條（美元），去換各國的黃金白銀石油稀土電子商品服裝鞋……各國不想被美國薅羊毛，怎么辦，有兩招，和美國的經濟脫鉤，你玩你的，我玩我的，盡量躲著你 。這招很難實現 。就用第二招，跟美國學 。你卯起來量化寬松金融，俺也量化寬松，誰怕誰呀！印制的大量錢，為了不造成通貨膨脹，本國就得修建些金融的蓄水池 。房地產界就是其中一個 。竊以為，中國的房地產這個蓄水池已經蓄了二十多年！水壩越砌越高，成了堰塞湖了 。一一房價不能再暴漲了 。危險了 。那么，深圳房價現在為什么暴漲？原因很多很復雜 。不展開講了 。很可能有一個原因，房地產商在拉高出貨，找接盤俠 。一家之言，僅供開心 。??????2008年是普跌，今年是漲少跌多 。我在2008年持幣觀察房價整整一年，并于2009年初買了一套房，對2008年樓市情況我非常熟悉 。經歷了2006、2007年股市、樓市大漲后，2008年初國家提出要“對沖流動性風險”，即收縮銀根 。直接導致股市慘不忍睹，樓市一路下跌 。2008年10月底，為應對美國金融危機帶來的沖擊，我國提出了4萬億投資計劃刺激經濟 。該計劃一出，我就知道房價要漲了 。但房價下跌慣性仍在，只不過下降幅度逐漸變小 。房價于2009年3月達到底部，2009年4月份就開始上漲，隨后出現加速上漲局面，直到房價達到2009年3月份價格的2倍多了一點才停漲 ?？v觀整個2008年房價，確實如題目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小 。引起房價下跌的主要原因是國家收緊銀根，流動性受到影響，買房銀行貸款審查很嚴，以及買漲不買跌形成的踩踏效應 。2008年房價全國是同步漲跌，而今年全國房價分化嚴重 。引起上漲的原因是國家為應對疫情影響釋放了大量流動性，流動性不可能全部配置到實體經濟，肯定有一部分要流向房市 。由于我國堅持房住不炒，資金流向選擇性更強，房市分化局面就出現了 。一些經濟前景被看好，特別是人口凈流入較多的地方，房價出現上漲，但大部分地方房價并沒漲，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小 。這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 。看看實體經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這主要有四種原因造成的，其一，中國是難得控制住疫情的國家之一，經濟也是出現了回暖跡象；其二，美國在大肆擴張量化寬松政策，其他國家也是快速跟進，我國也是步其之后，積極推動寬松的貨幣政策；其三，貨幣的獨立性下的區域流動性特征，我國的國內資金需要在內部進行消化，而投資的局限性決定著投資房地產市場成為一種較好的投資保值的方式；其四，重新恢復棚改專項債的推出，推動未來社區、棚改項目、城中村改造等項目的推廣，貨幣安置將促進房地產價格穩定的一劑良藥！但疫情帶來的經濟危機正在蔓延，預計今年的全球GDP會是出現-5%的倒退狀況 。我國的第一季度也是出現了-5.8%的情況，可隨著第二季度的經濟回暖，今年會成為全球少數經濟出現正增長的國家 。但是保就業、保民生、保產業等還是成為重要的工作方針 ?？糠康禺a推動經濟發展的弊端正在逐步顯現，未來也不可能繼續靠房地產和基礎建設來推動經濟發展，如今的房地產穩定政策也只能是不得已的緩兵之計，要想出現全面上漲幾乎不太可能，但房地產市場的穩定性卻是在不斷顯現 。全球經濟帶來的影響還是會很大，出口貿易下降是必然趨勢，而投資拉動經濟的動能不足，只有消費增長才是希望和未來！在未來一定會出臺更多的政策來促進消費的增長，包括最近推出的地攤經濟也是如此 。而需要拉動消費就不能讓居民背著沉重的房產壓力，超過30%以上的家庭收入用于房產按揭就是一種制約消費的表現形式，而且，房價的上漲更是讓一些不具備投資財富和按揭能力的人群盲目進入房地產市場，這樣會更加進一步制約消費的增長 。但我國的分稅制也決定著地方更加熱衷于房地產市場的火熱，而消費帶來的納稅部分的留成是實在是沒有太多吸引力，這就需要高層必須要規范性的要求來制約地方對房地產的熱衷和沖動 。在疫情下的全球房地產市場都是出現了不同程度的下滑趨勢，像疫情最嚴重的紐約州的房價下滑幅度卻是超過了50%，而我國的最重要的城市房價也是穩定，而疫情結束后讓沉默了許久的資金出現了騷動，房地產市場被催熱也是情理之中，南通的房價上漲固然有著上海都市圈輻射作用的帶動，也是蘇北地區經濟和房價同步跟進的表現，而很多地方雖然也會出現回暖跡象，但也可能就是曇花一現 。謝謝邀請 。全球兩百萬人感染肺炎，經濟衰退，深圳房價暴漲為什么？一，美國實行無限量寬量的金融政策 。什么叫無限量寬松的金融政策 。說直白些，就是無限制地發行美元，薅全世界的羊毛 。美國不停地印刷紙幣，用這薄薄的紙條（美元），去換各國的黃金白銀石油稀土電子商品服裝鞋……各國不想被美國薅羊毛，怎么辦，有兩招，和美國的經濟脫鉤，你玩你的，我玩我的，盡量躲著你 。這招很難實現 。就用第二招，跟美國學 。你卯起來量化寬松金融，俺也量化寬松，誰怕誰呀！印制的大量錢，為了不造成通貨膨脹，本國就得修建些金融的蓄水池 。房地產界就是其中一個 。竊以為，中國的房地產這個蓄水池已經蓄了二十多年！水壩越砌越高，成了堰塞湖了 。一一房價不能再暴漲了 。危險了 。那么，深圳房價現在為什么暴漲？原因很多很復雜 。不展開講了 。很可能有一個原因，房地產商在拉高出貨，找接盤俠 。一家之言，僅供開心 。??????2008年是普跌，今年是漲少跌多 。我在2008年持幣觀察房價整整一年，并于2009年初買了一套房，對2008年樓市情況我非常熟悉 。經歷了2006、2007年股市、樓市大漲后，2008年初國家提出要“對沖流動性風險”，即收縮銀根 。直接導致股市慘不忍睹，樓市一路下跌 。2008年10月底，為應對美國金融危機帶來的沖擊，我國提出了4萬億投資計劃刺激經濟 。該計劃一出，我就知道房價要漲了 。但房價下跌慣性仍在，只不過下降幅度逐漸變小 。房價于2009年3月達到底部，2009年4月份就開始上漲，隨后出現加速上漲局面，直到房價達到2009年3月份價格的2倍多了一點才停漲 ?？v觀整個2008年房價，確實如題目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小 。引起房價下跌的主要原因是國家收緊銀根，流動性受到影響，買房銀行貸款審查很嚴，以及買漲不買跌形成的踩踏效應 。2008年房價全國是同步漲跌，而今年全國房價分化嚴重 。引起上漲的原因是國家為應對疫情影響釋放了大量流動性，流動性不可能全部配置到實體經濟，肯定有一部分要流向房市 。由于我國堅持房住不炒，資金流向選擇性更強，房市分化局面就出現了 。一些經濟前景被看好，特別是人口凈流入較多的地方，房價出現上漲，但大部分地方房價并沒漲，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小 。開發商還真有錢養了這么多房托，天天忽悠人買房，可是現在人民群眾關心的是吃飯，穿衣，生病，上學，養老的大事情這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 。看看實體經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 。看到在經濟出現如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。房價的漲跌從來不是窮人能決定的！如果發生經濟危機的話，首先是影響收入，收入下降是肯定的，一旦收入下降的話，居民沒有消費能力，供給就過剩，很多產品就會賣不出去，那么企業就會裁員，失業人口增多，社會就業崗位不足，很多人可能連生存都成了問題，更不會去買房子 。房價的問題，房子的交易是個大金額的事情，如果發生經濟危機，大家手里的錢相對來說都會比較緊張，除非是剛性需求非買房不可的，一般都不會在自己很資金很緊張的情況下去買房的 。已經持有多套房產的人來說，尤其是炒房的人來說，他們會急著出售房子的，在大家都出售的情況下，房價下降是肯定的了 。對于銀行來說，當經濟危機來的時候，銀行會收緊銀根，收緊貸款，因為銀行知道經濟危機情況下貸出去的錢收不回來的概率是很高 的，尤其現在很多買方是銀行提供貸款，沒有銀行的支持，買方的需求會大幅下降的 。當經濟危機來臨的時候，大量的人員失業，這些人會因為生存壓力選擇回老家，那么大城市尤其上北上廣這些城市會有很多房子沒人出租的，因為沒人住了 。這個時候房東降價出租是必然的，房價和房租也是對應的，如果租房都已經很便宜了，房價還很高的話，大部分人誰還會去買房呢，直接租房不也挺好的嗎 。這主要有四種原因造成的，其一，中國是難得控制住疫情的國家之一，經濟也是出現了回暖跡象；其二，美國在大肆擴張量化寬松政策，其他國家也是快速跟進，我國也是步其之后，積極推動寬松的貨幣政策；其三，貨幣的獨立性下的區域流動性特征，我國的國內資金需要在內部進行消化，而投資的局限性決定著投資房地產市場成為一種較好的投資保值的方式；其四，重新恢復棚改專項債的推出，推動未來社區、棚改項目、城中村改造等項目的推廣，貨幣安置將促進房地產價格穩定的一劑良藥！但疫情帶來的經濟危機正在蔓延，預計今年的全球GDP會是出現-5%的倒退狀況 。我國的第一季度也是出現了-5.8%的情況，可隨著第二季度的經濟回暖，今年會成為全球少數經濟出現正增長的國家 。但是保就業、保民生、保產業等還是成為重要的工作方針 ?？糠康禺a推動經濟發展的弊端正在逐步顯現，未來也不可能繼續靠房地產和基礎建設來推動經濟發展，如今的房地產穩定政策也只能是不得已的緩兵之計，要想出現全面上漲幾乎不太可能，但房地產市場的穩定性卻是在不斷顯現 。全球經濟帶來的影響還是會很大，出口貿易下降是必然趨勢，而投資拉動經濟的動能不足，只有消費增長才是希望和未來！在未來一定會出臺更多的政策來促進消費的增長，包括最近推出的地攤經濟也是如此 。而需要拉動消費就不能讓居民背著沉重的房產壓力，超過30%以上的家庭收入用于房產按揭就是一種制約消費的表現形式，而且，房價的上漲更是讓一些不具備投資財富和按揭能力的人群盲目進入房地產市場，這樣會更加進一步制約消費的增長 。但我國的分稅制也決定著地方更加熱衷于房地產市場的火熱，而消費帶來的納稅部分的留成是實在是沒有太多吸引力，這就需要高層必須要規范性的要求來制約地方對房地產的熱衷和沖動 。在疫情下的全球房地產市場都是出現了不同程度的下滑趨勢，像疫情最嚴重的紐約州的房價下滑幅度卻是超過了50%，而我國的最重要的城市房價也是穩定，而疫情結束后讓沉默了許久的資金出現了騷動，房地產市場被催熱也是情理之中，南通的房價上漲固然有著上海都市圈輻射作用的帶動，也是蘇北地區經濟和房價同步跟進的表現，而很多地方雖然也會出現回暖跡象，但也可能就是曇花一現 。謝謝邀請 。全球兩百萬人感染肺炎，經濟衰退，深圳房價暴漲為什么？一，美國實行無限量寬量的金融政策 。什么叫無限量寬松的金融政策 。說直白些，就是無限制地發行美元，薅全世界的羊毛 。美國不停地印刷紙幣，用這薄薄的紙條（美元），去換各國的黃金白銀石油稀土電子商品服裝鞋……各國不想被美國薅羊毛，怎么辦，有兩招，和美國的經濟脫鉤，你玩你的，我玩我的，盡量躲著你 。這招很難實現 。就用第二招，跟美國學 。你卯起來量化寬松金融，俺也量化寬松，誰怕誰呀！印制的大量錢，為了不造成通貨膨脹，本國就得修建些金融的蓄水池 。房地產界就是其中一個 。竊以為，中國的房地產這個蓄水池已經蓄了二十多年！水壩越砌越高，成了堰塞湖了 。一一房價不能再暴漲了 。危險了 。那么，深圳房價現在為什么暴漲？原因很多很復雜 。不展開講了 。很可能有一個原因，房地產商在拉高出貨，找接盤俠 。一家之言，僅供開心 。??????2008年是普跌，今年是漲少跌多 。我在2008年持幣觀察房價整整一年，并于2009年初買了一套房，對2008年樓市情況我非常熟悉 。經歷了2006、2007年股市、樓市大漲后，2008年初國家提出要“對沖流動性風險”，即收縮銀根 。直接導致股市慘不忍睹，樓市一路下跌 。2008年10月底，為應對美國金融危機帶來的沖擊，我國提出了4萬億投資計劃刺激經濟 。該計劃一出，我就知道房價要漲了 。但房價下跌慣性仍在，只不過下降幅度逐漸變小 。房價于2009年3月達到底部，2009年4月份就開始上漲，隨后出現加速上漲局面，直到房價達到2009年3月份價格的2倍多了一點才停漲 ?？v觀整個2008年房價，確實如題目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小 。引起房價下跌的主要原因是國家收緊銀根，流動性受到影響，買房銀行貸款審查很嚴，以及買漲不買跌形成的踩踏效應 。2008年房價全國是同步漲跌，而今年全國房價分化嚴重 。引起上漲的原因是國家為應對疫情影響釋放了大量流動性，流動性不可能全部配置到實體經濟，肯定有一部分要流向房市 。由于我國堅持房住不炒，資金流向選擇性更強，房市分化局面就出現了 。一些經濟前景被看好，特別是人口凈流入較多的地方，房價出現上漲，但大部分地方房價并沒漲，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小 。開發商還真有錢養了這么多房托，天天忽悠人買房，可是現在人民群眾關心的是吃飯，穿衣，生病，上學，養老的大事情

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