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1，重慶的房貸政策正常情況下你只能享受二次購買的政策，首付是5成。但如果有熟悉房管系統(tǒng)的朋友幫你，也可以操作為首套。

2，在重慶買房可以首付貸款嗎您好，首付部分需要個(gè)人支付，剩余部分可以向銀行申請貸款；在不實(shí)施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為不低于25% 。對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40% 。同時(shí)須滿足監(jiān)管部門及我行相關(guān)規(guī)定。(授信/單筆貸款期限最長不超過30年) 。重慶的0首付找我呀，只要不是黑名單可以！百分百的真實(shí)買房的首付，是總房款-貸款=凈首付，總首付是需要加上各種稅費(fèi)到的可以可以??

3，重慶的購房按揭貸款申請都有什么條件一手房按揭貸款申請條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;二手房按揭貸款申請條件（1）借款人合法的身份證件;（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;（3）借款人家庭戶口登記簿;（4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;（5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;（6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告;（9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;（10）貸款人要求提供的其他文件或資料。【重慶購房貸款，重慶的房貸政策】

4，重慶按揭貸款買房需要什么條件你好我是一名置業(yè)顧問我也是重慶人你所提出的問題我來給你作一個(gè)解釋首先你想在重慶按揭貸款買房但是你戶口現(xiàn)在還在杭州是不能按揭貸款的你可以先把戶口從杭州轉(zhuǎn)回重慶才行具體按揭貸款買房的資料有：購房貸款就先需要跟開放商簽訂買賣合同（付首付）你就需要準(zhǔn)備身份證戶口本結(jié)婚證（男性年滿22女性年滿20單身的需要開單身證明）收入證明首套房要開無房證明二套房要開二套房證明二套房以上的就不能貸款了（包括房屋抵押貸款）房管所備案合同首付款證明以上就是購房貸款需要準(zhǔn)備的手續(xù)選擇銀行按揭方式付款，必須符合以下條件：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的國內(nèi)人士;2、未滿18周歲仍需要辦理貸款的由銀行進(jìn)行審核是否給予貸款;3、年齡與按揭年限之和男性不超旦唬測舅爻矯詫蝎超莽過60，女性不超過55(具體事宜以相關(guān)銀行確認(rèn)為準(zhǔn));4、具有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，月供貸款不能超過月收入的50% 。可以找些金融機(jī)構(gòu)咨詢下（例如：我愛融之類的）5，重慶購房貸款的申請條件有哪些申請材料一般需要: （1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房首付款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。月薪要月供的2倍,如果您還有更多問題沒有找到答案.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機(jī)構(gòu)，在成功放貸之前是不收取任何費(fèi)用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本月薪要月供的2倍，比如月供是1000，那月薪最少有2000，否則你還款很吃力，還有就是要有抵押物，貸款需要材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、信用證明、購房合同、這些都要原件只要是在本地戶籍或外地戶籍的有社保（或納稅）一年以上，有穩(wěn)定的工作、收入，可以提供個(gè)人的詳細(xì)資料的就可以申請。月收入的50%用于貸款的月供=這個(gè)是不能超過的。6，重慶買房辦貸款都需要哪些申請材料一手房貸款申請材料（1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房首付款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。二手房貸款申請材料（2）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件（2）買方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2）戶口本（夫妻雙方） 3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營業(yè) 執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6）學(xué)歷證明（大專以上提供）7）申請人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料相關(guān) 資料: http://tysurl.com/SsZvpB7，請問重慶各大銀行首套房屋貸款政策哪個(gè)銀行最優(yōu)惠利率上浮最低套房現(xiàn)在首付比例很少銀行可以做到2成了，一般都要三成利率7折也享受不到了，如果沒有信用不良記錄可以做到8.5折，一下是蘇州部分銀行的房貸政策，供你參考：中國銀行：首套房：最高優(yōu)惠85折，首付2成二套房：首付最低四成小I提示：現(xiàn)在申請中行的房貸，最早也要四月初可放款，想申請房貸的客戶要抓緊行動(dòng)噢！農(nóng)業(yè)銀行：首套房：一般可以申請到基準(zhǔn)利率；首付：理論上可以2成，但一般客戶很難申請到二套房：首付：最低40%小I提示：1、農(nóng)行房屋貸款放款時(shí)間很難確定，2、如果辦理信用卡或購買理財(cái)產(chǎn)品可享受9.5折優(yōu)惠建設(shè)銀行：首套房：首付：最低40%，利率：最高優(yōu)惠85折，二套房：首付：40%，利率上浮10%小I提示：1、貸過款即為二套房貸2、現(xiàn)在申請要2-3個(gè)月放款工商銀行：首套房：首付20%，利率：7折優(yōu)惠二套房：最低首付40%，利率上浮10%小I提示：1、雖然工商銀行可以申請7折優(yōu)惠，但并不是所有的支行都可以申請到，所以網(wǎng)友在申請貸款前要多資訊幾家網(wǎng)點(diǎn)，以便能選擇到最優(yōu)惠的貸款；2、 7折優(yōu)惠也只是暫時(shí)的，所以想貸款的朋友還要速度申請噢！光大銀行:首套房:首付在20%-40%之間，具體要看工作單位和信用記錄，利率：85折，二套房：首付40%，利率：基準(zhǔn)，小I提示：1、只要申請過房貸即算二套房2、具體放款時(shí)間不確定參考資料：蘇州房貸政策哪家銀行最有優(yōu)勢?8，重慶購房貸款怎么申請購房貸款申請條件（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;（2）具有良好的信用記錄和還款意愿;（3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;（4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;（6）在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;（7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;申請材料（1）身份證件;（2）婚姻狀況證明;（3）還款能力證明，收入證明;（4）已支付購房首付款的證明文件;（5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;（6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;（7）銀行要求提供的其他資料。如果您還有更多疑問，.建議去 http://url.cn/24CAet進(jìn)行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規(guī)機(jī)構(gòu)，在成功放貸之前是不收取任何費(fèi)用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本在我們一手房的銷售貨款手續(xù)是這樣的:1、先清楚自己在銀行的信貸情況,如信用卡或貸款的還款情況,而且要看自己是否第一次貸款并了解自己購買房要交付多少的首期;2、交了首期后必須要簽署“商品房買賣合同”和“銀行貸款合同”,個(gè)人資料完整后,大約在1到2個(gè)月時(shí)間,通過銀行各部門審批放款后,次月就可以供房了;3、個(gè)人資料是按銀行規(guī)定提供:(1)身份證件(購房人及其配偶提供)(2)借款人的戶口本(3)收入證明(購房人及其配偶所在單位出具)(4)婚姻關(guān)系證明(提供結(jié)婚證或未婚證明)(5)供款帳戶(借款人銀行卡或活期存折)(6)借款人的流水帳戶(借款人銀行卡或活期存折,進(jìn)出金款越大越好,9，重慶按揭貸款買房的流程及注意事項(xiàng) 如今，高昂的房價(jià)已將普通百姓與新房的距離拉得很遠(yuǎn)，不少工薪族更是對飆升的房租苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，他們可謂是心甘情愿。按揭貸款買房是時(shí)下很多年輕人首選的購房方式，那到底什么是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項(xiàng)？一起來看。按揭貸款買房流程：(1)選擇房產(chǎn)購房者如想獲得按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)貸款申請購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。(4)簽訂按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù) 。(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù) 。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù) 。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔(dān)保的的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù) 。按揭貸款買房注意事項(xiàng)：1、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請。4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù) 。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、不要遺失借款合同和借據(jù) 。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù) 。結(jié)語：按揭貸款買房是如今很多有志青年的一種首選購房方式，它不僅可以幫助你扭轉(zhuǎn)資金短缺的尷尬局面，將有限的資金用于多項(xiàng)投資，并且有銀行替你把關(guān)，減少風(fēng)險(xiǎn)性。但是，這樣做也會(huì)讓你感覺背負(fù)一身債，心里壓力增大，并且使房子的再出售變得困難，所以朋友們還是得謹(jǐn)慎行事了。（以上回答發(fā)布于2015-11-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）全面及時(shí)的樓盤信息，點(diǎn)擊查看一、按揭購房的程序（一）在辦理按揭購房前，我們先要知道自己是不是具有申請住房貸款的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：第一，具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人資信良好；第二，已經(jīng)簽訂合法有效的購房合同；第三，所購商品房產(chǎn)權(quán)明晰，符合銀行的要求；第四，已交付20%以上的首付款；第五，具有銀行要求的其他相關(guān)材料。如果您符合上面的條件，又具有按期償還貸款本息的意愿和能力，就可以向銀行申請貸款，簽訂借款合同了，那么辦理按揭購房的程序是在那樣的呢？下面為您介紹：（二）按揭購房的程序和步驟：1、填寫銀行貸款的申請表，并提交相關(guān)材料。相關(guān)材料就是上面提到的，經(jīng)濟(jì)收入證明和身份證明，購房合同等等。2、銀行收到申請表，對購房者提供的資料進(jìn)行調(diào)查。在這里提醒大家，一定要保證自己提供的資料真實(shí)可靠，不然會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。3、銀行調(diào)查后認(rèn)為符合貸款條件的，進(jìn)行內(nèi)部審批。4、批準(zhǔn)貸款申請，通知購房者簽訂《借款合同》，并開立還款專用賬戶。5、辦理房屋抵押手續(xù) 。一般銀行會(huì)與購房者簽訂一份委托協(xié)議，由銀行辦理按揭購房所需的抵押手續(xù) 。6、銀行向開發(fā)商支付貸款，購房者開始還款。為商品房購買者提供按揭貸款，在一定程度上緩解了資金緊張的狀況，使老百姓購買商品房成為可能，也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了融資手段。目前，由于對預(yù)售商品房按揭尚無規(guī)定，按揭貸款合同條款多為銀行制定的格式條款，一般來說，購房者和開發(fā)商對合同條款沒有修改的自由，因此可能導(dǎo)致出現(xiàn)按揭合同糾紛。購房者在貸款買房時(shí)應(yīng)注意自己的義務(wù)，不要違反義務(wù)而承擔(dān)法律責(zé)任。（一）根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)糾紛時(shí)的責(zé)任承擔(dān)人。例如購房者不能按約償還貸款，銀行起訴的，開發(fā)商作為擔(dān)保人應(yīng)該是共同被告。購房者與開發(fā)商出現(xiàn)糾紛，銀行作為結(jié)果的承擔(dān)者也應(yīng)該參加訴訟。（二）購房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復(fù)抵押該房屋，對擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復(fù)抵押的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（三）購房者不認(rèn)真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購房者償還貸款本金利息以及承擔(dān)違約責(zé)任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價(jià)款或折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，事后向購房者追償。由此我們可以看出，貸款買房后購房者不但變成了“房奴”需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力，而且也變成了法律義務(wù)的承擔(dān)者，如果違反了這些義務(wù)，就會(huì)被依法追究責(zé)任。按揭貸款，雖然能使市場潛在需求迅速轉(zhuǎn)化為有效需求，成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的最有效手段，也會(huì)因此產(chǎn)生更多的法律糾紛。因?yàn)橘J款買房牽扯到開發(fā)商、購房者、銀行、甚至第三人的相關(guān)利益，訴訟時(shí)更為復(fù)雜，建議購房者辦理貸款時(shí)謹(jǐn)慎考慮，出現(xiàn)問題及時(shí)請律師協(xié)助，避免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。