【通州永順城市公園在哪里,永順城市公園與西馬莊公園實現貫通】第二：通州太大 ， 900平方公里 ， 等于3個四環內面積 ， 所以沒辦法籠統說 。你說北京房價 ， 說個國貿 ， 望京的 ， 所以通州不能兩個字概括 。我的回答最專業第一：國家已經控盤通州 ， 不允許炒作 ， 所以就不要想炒作了 。第四：行政副中心規劃是155平方公里 ， 占通州六分之一區域 ， 等于北京市三環內面積 ， 如果想把這部分搞成熟 ， 最少需要5000億投入 ， 目前投入150億 ， 估計要30年后才能初步成效果 。
將來通州的房價會怎樣？
我的回答最專業第一：國家已經控盤通州 ， 不允許炒作 ， 所以就不要想炒作了 。第二：通州太大 ， 900平方公里 ， 等于3個四環內面積 ， 所以沒辦法籠統說 。你說北京房價 ， 還說個國貿 ， 望京的 ， 所以通州不能兩個字概括 。第三：投資不足 ， 目前每年投資150-200億 ， 嚴重不足 。GDP2017年 750億 ， 人口140萬 。準確說 ， 屬于北京整體落后地區 。
朝陽380萬人 。可以參考 。第四：行政副中心規劃是155平方公里 ， 占通州六分之一區域 ， 等于北京市三環內面積 ， 如果想把這部分搞成熟 ， 最少需要5000億投入 ， 目前投入150億 ， 估計要30年后才能初步成效果 。（新機場30平方公里 ， 投資1000億 ， 容積率很低的啊 ， 150平方公里 ， 就是5000億）第五：北京市目前也不富裕 ， 債務也不少 ， 基本沒沒可能大筆的投資了 ， 所以基本可以確定 ， 通州短期內不可能有大的變化 ， 因此房子價格應該3W封頂 。
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