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為什么要先建馬尾區港口路下穿,馬尾港口路下穿

云知道先建

其實，從交通位置來說，三江口是極好的，這點要認可、點贊 。要知道沒有產業就沒有工作，沒有工作就留不住人，沒有人一切都是空談 。要知道目前福州已建好的就這一所大學城，這些人才都是現成的，所謂近水樓臺先得月，這些都為福州高新區發展提供了取之不盡用之不竭的人才資源 。
現在福州馬尾快安的房子值得入手嗎？為什么？
一、政策紅利：快安片區基本被圈入自貿區紅線范圍之內，功能定位為福州市重要的高新產業示范區 。而上海、深圳等地自貿區樓盤升值已有先例，在自貿區政策的影響下，區域內均價上漲是大概率事件 。二、名企搶駐：快安區目前已有華潤、名稱、陽光城等名企搶駐，并且土拍價格屢屢刷新馬尾記錄，一定程度上可以說明一眾開發商對該板塊未來發展的看好 。
三、交通規劃：該片區對外交通將建設福州-馬尾城際線（F4線）、溫福鐵路、軌道2號線、長途客運站以及馬尾大橋 。馬尾大橋通車在即，將直接拉近馬尾同主城的距離 。四、配套分析:快安目前商業有名城中心；醫院有福州新蓮花醫院；學校有福州市快安小學、福州江濱中學、福州四十一中等等 。總體說來，快安板塊有一定的升值潛力，不過任何投資都存在風險，最終自貿區到底有多少實實在在的企業入駐、到底會帶來多少就業人口、到底會有多少優惠措施、到底入駐企業帶來多少經濟帶動，需要政府進一步推動和落地 。
福州馬尾東江濱這邊，這些年為什么比馬尾主城區發展的好？
馬尾老城區是在君竹那邊，房子建的比較早，開發的也早，但是老城區的面積不大，也沒有太多的擴容空間，唯有往快安和亭江方向還有一些地，所以要么舊改，要么開發新片區 。而快安片區離市區較近，有部分的地當時都是鼓山鎮的農田，劃給馬尾后，快安部分連片的平地變大，所以就在快安片區規劃了開發區，企業進來了，配套要跟上，所以就在周邊慢慢建設小區，學校 。
05年起隨著名城地產進去東江濱開發，啟動了快安片區的豪宅時代，后續還有新大陸一號等等樓盤的出現，大幅度的改善了周邊的居住條件，逐漸有些鼓山拆遷戶也會買到快安，附近馬上集聚了人氣，加上今年馬尾在不停的建設公園，所以附近變的更加宜居，很多老城區的居民和亭江的朋友也買到了東江濱 。~個人認為隨著東江濱的用地飽和，馬尾將會對君竹街道進行舊城改造，實現整個區的共同發展 。
地鐵規劃日趨完善，福州市馬尾區交通將迎來質變，今后房價會漲嗎？
馬尾唯一熱鬧的日子就是兩馬鬧元宵那幾天，跟平潭一樣打的兩岸互動的牌，現在的馬尾城區日漸蕭條，許多主題公園也是門可羅雀，東方名城一帶正在聚集人氣，管事的都不住馬尾，住馬尾的都是打工的、隨著當年引進的工廠陸續搬離，大部分的外來人員也隨著遷走，馬尾城區本地人因舊城改造拆遷許多人已經數套房子，沿山佳園、陽光城、山與海…入住率不足40%，奇怪的是還有人鼓吹馬尾的房價會井噴上漲 。
【為什么要先建馬尾區港口路下穿,馬尾港口路下穿】福州高新區，馬尾區，倉山火車南站三江口，哪個地段更有發展潛力？
肯定是福州高新區 。三江口房子一定不要買 。我的態度很鮮明：我寧愿買福州高新區房子拿閩侯戶口也不要三江口市區戶口 。為何？因為高新區未來更有發展前景，甚至可以大言不慚地說福州未來十年看高新區 。一、高新區是福州新舊動能轉換示范點、標兵怎么講？不急 。先了解下福州高新區 。福州高新區是1991年經國務院批準成立的第一批國家級高新區之一，實行“一區多園”的管理模式，下轄海西高新技術產業園、生物醫藥和機電產業園以及洪山、倉山、馬尾和福州軟件園等6個園區，并于2013年7月，閩侯縣上街鎮的建平村、馬排村、馬保村、厚庭村、新洲村等5個村和南嶼鎮被交由高新區托管，目前經過整合后的福州高新區總面積達到了193平方公里 。

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