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惠州市惠陽什么年開始有田地征收,惠陽427.24畝土地擬被征收

云知道427.24

我一個女同學，2007年的時候和老公在惠州大亞灣供了一套房，到2018年了都一直沒去大亞灣住過，也找不到人租，房子一直空置在那里 。期間因為2014年的時候在深圳申請到了安居房，買深圳的安居房幾乎耗費了所有的積蓄，所以一直沒有買車 。惠州的房價，從大亞灣的石化項目建設開始，到現在的粵港澳大灣區，一直都是在以各種各樣的名目炒作個不停 。
惠州惠陽淡水買房未來有沒有發展前景？
我非常不看好上班族在深圳上班，惠州買房 。我一個女同學，2007年的時候和老公在惠州大亞灣供了一套房，到2018年了都一直沒去大亞灣住過，也找不到人租，房子一直空置在那里 。我那個同學現在在羅湖自己開家教公司當小老板，和家人一直在羅湖租房住 。期間因為2014年的時候在深圳申請到了安居房，買深圳的安居房幾乎耗費了所有的積蓄，所以一直沒有買車 。
沒車的話，想去惠州大亞灣就沒那么容易了 。即便有車，從羅湖出發走高速去大亞灣，每天的高速費用，油費就是一筆不少的費用 。依照我同學一家目前的收入水平，估計還承擔不了這么高昂的養車費用 。深圳上班，惠州買房，連自住的功能都實現不了，更不用說投資的功能了 。惠州的房價，從大亞灣的石化項目建設開始，到現在的粵港澳大灣區，一直都是在以各種各樣的名目炒作個不停 。
結果，房價是被開發商和炒房客炒上去了，產業和人氣就是一直旺不起來，大量的樓盤入住率非常之低 。對于惠州的鬼城，我是親眼目睹的，經過深汕高速深圳和惠州交界的地帶時，一大片的樓盤，已經封頂的，還在建設當中的，從陽臺上是否晾衣服就可以判斷出入住率了，入住率是相當的凄慘 。業主都沒住滿，更別妄想著接盤俠了 。對于想等惠州的經濟發展起來后，再把惠州的房子脫手賺一筆的人，我奉勸一句：還是趁早丟掉幻想吧 。
您們覺得投資惠州臨深的大亞灣和惠陽區域，未來五年升值空間有多大？說說您的看法？
【惠州市惠陽什么年開始有田地征收,惠陽427.24畝土地擬被征收】感謝邀請！個人覺得如果現在投資臨深的大亞灣和惠陽區域未來五年升值空間并不大，甚至可能會虧本賣不掉！我覺得臨深大亞灣和惠陽區域不具備投資價值主要有以下兩點:1、具體可以參照北京燕郊的房價，一手開發商很容易就能把房價炒起來，但一旦中心城區房價滯漲稍微松動燕郊房價馬上腰斬，主要因為周邊土地供應充足新盤開發不斷，二手根本沒有市場，就像廣州增城地鐵沿線線，土地供應充足新盤供貨量大，周邊二手房少有交易，新盤都買不完，誰也不會跑那么遠去買二手房！再加上現在房價已經到頂，中心城區都滯漲，何況遠郊，再加上周邊配套醫療、教育等都跟中心城區差的遠，遠郊土地也缺乏稀缺性，所以個人覺得不具備投資價值！2、現在銀行房貸收緊，貸款利率上浮，一般都是五點多的貸款利率，一套房首付要投入上百萬，貸款還要向銀行付出5點多的利息，房價未來就算有所上漲，除掉銀行貸款的利息，上百萬的理財收益未來五年肯定會遠遠高于投資買房的收益，再加上房子變現困難，產權證滿兩年才能交易，期房從買到能賣投資周期一般要五年左右，所以個人覺得現在房產不具備投資價值，自己買來住還行，準備未來五年漲價賣出的很可能是一場空！以上只是個人觀點，對與不對僅供參考，歡迎關注討論！ 。

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