1. 首頁 > 云知道 > >

懷化河西房價為什么不漲，懷化房價2013年會漲嗎

云知道房價

1，09年懷化市 房價懷化的房間總體的來說，算是比較低的了 。按照目前懷化的平均房價，在1500到2000左右，當然是一般的小區 。比較適合工薪家庭 。也有稍微好點的 。2200到2800不等 。，而且是電梯房 。目前懷化的房價，都沒超過3000一平米的 。希望我的回答對你有所幫助··

懷化河西房價為什么不漲，懷化房價2013年會漲嗎


2，懷化房價2013年會漲嗎懷化的房價從現在開始是不可能降的，只有漲的趨勢 。懷化現在開發很大，擴充了以前兩個懷化的面積，早聽說要升為洲，你說它的房價能降嗎？再說對于很多城市來說算是很便宜了，對湘西而言是高了點 。但是房產是中國最大的產業支柱之一，站全國總產值的36%以上 。如果房產下滑對整個經濟的影響很大，當然很高也不是好事 。再說中國人口多大家都要住，您說呢? 我在懷化了解了很多的樓盤，現在分四個區：城東區 河西區 湖天區 鐵北區這四個區的房價目錄：城東區 樓梯 1700-2000 電梯 1750起 上一層每平加30元 河西區 樓梯 1800-2500 電梯 2300-2700起 上一層加30 湖天區 樓梯 2300-2800 電梯 2300-3000起 上一層加30 鐵北區 樓梯 2300-2800 電梯 1900-2800起 上一層加30 從這個可以看出目前城東區還是比較便宜的，最貴的是湖天區和河西區，其次是鐵北區的 。個人覺得你要買房趕緊今年就回去買，說不定年底還沒到所所有的房價都提高到了10%，很有可能 。因為已經聽到業內人士說2010年4月懷化整體房產要提升，所所以要趁早 。（去年陪朋友看房，所以知道一些，今年初朋友買了城東的) 我知道的就這么多了 。。。。謝謝！
懷化河西房價為什么不漲，懷化房價2013年會漲嗎


3，為什么最近幾年房價都不漲了還有人借錢買房子不害怕跌價嗎賣地還債賣地還債目前所謂降價幅度畢竟還很有限，若不是很急在河西買房，仍然應持觀望態度 。因為河西房價是熱炒上去的，價位本就是虛高，還有極大降價空間 。不出今年河西普通住宅價格肯定還會回落，欲意在河西購房者，看準再買也不為遲 。賣地還債目前所謂降價幅度畢竟還很有限，若不是很急在河西買房，仍然應持觀望態度 。因為河西房價是熱炒上去的，價位本就是虛高，還有極大降價空間 。不出今年河西普通住宅價格肯定還會回落，欲意在河西購房者，看準再買也不為遲 。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的 。比如張三購房 。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢 。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢 。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢 。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的 。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺 。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右 。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了 。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩 。但等著結婚，那就只能馬上購置 。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、賣地還債目前所謂降價幅度畢竟還很有限，若不是很急在河西買房，仍然應持觀望態度 。因為河西房價是熱炒上去的，價位本就是虛高，還有極大降價空間 。不出今年河西普通住宅價格肯定還會回落，欲意在河西購房者，看準再買也不為遲 。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的 。比如張三購房 。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢 。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢 。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢 。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的 。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺 。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右 。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了 。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩 。但等著結婚，那就只能馬上購置 。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、不漲肯定就是貶值了，必須漲~賣地還債目前所謂降價幅度畢竟還很有限，若不是很急在河西買房，仍然應持觀望態度 。因為河西房價是熱炒上去的，價位本就是虛高，還有極大降價空間 。不出今年河西普通住宅價格肯定還會回落，欲意在河西購房者，看準再買也不為遲 。房子價格真的是操碎了心，漲太多，居民怨言不少，跌太多，金融機構也吃不消，房價該不該漲，沒有房子自然不希望漲而是希望下跌，但炒房者自然希望漲不停，畢竟炒房者都是借用的杠桿資金，借錢可是要利息的 。比如張三購房 。自有資金是50萬，借款100萬，自己存銀行50萬元也可以獲得1萬元利息，借款100萬起碼需要55000元利息，那么一年資金成本就是65000元錢 。150萬房子買下了，如果房價不漲不跌，那么一年就會損失了65000元錢 。十年下來房價不漲不跌就是損失65萬元錢 。問題在于房子也是會不斷的變舊的，也是有壽命的，目前市場公認的折舊價格是3-4%，也就是說房價不漲不跌，一年折舊也是需要4-6萬元錢的 。實際上，自有住房，無所謂虧不虧錢，只有完成交易才會有虧又賺，沒有交易一直都是居住，房價100萬也是住，200萬也是住，并沒有區別，只有賦予了商品屬性才會有虧賺 。目前房價因為城市不同地段不同，房價走勢已經出現了分化，上半年漲幅最高的是在8%左右，下跌的城市也為數不少，但下跌空間不大，大部分在1%左右 。房價走勢短期看供給，中期看貨幣政策長期看人口增量，目前城鎮住房大約是2.3億套左右，按照三口之家計算，可以滿足7億人口居住，房子實際上并不缺少，這也可以從20%空置率可以看出，房價之所以上漲，在于土地供給問題，加上營銷手段造成房子供給不透明，出現一些虛假的需求，從整個房子的投資收益看，可能未來不是很好的投資資產了 。因此不是特別急的剛性需求，可以適度暫緩 。但等著結婚，那就只能馬上購置 。有1%下跌，也可以剩下萬元以上，房價下跌，開發商優惠也更多，剩下的可不是萬元在，甚至是好幾萬、不漲肯定就是貶值了，必須漲~誒，你見過買完房子，沒錢裝修么！我就是 。沒事就去我家溜達一圈，僅此而已 。

推薦閱讀