1 ， 增城區域怎么樣為什么房價漲的那么快呢增城是整個廣州房產投資非常熱的一個區域之一 ， 很大一部分得益于政府對于增城區域的發展重視程度 ， 從目前的增城還未限購外地戶口也可以購買就可以看出來 ， 政府有意引導房地產發展 。并且因為政府愿意給入大量的地鐵 ， 快速路 ， 產業 ， 學校教育 ， 企業等規劃 ， 另外一方面還有就是增城的面積大 ， 有足夠的土地供應 ， 可以滿足疏散市中心內的人群居住的容量 。去年增城GDP的49%是房地產供應的 ， 從這點看增城的房產還是大多數人看好的 。那么增城有那些點可以作為投資呢？1、新塘及永和板塊 。富士康外加13號線 。兩個比較大的利好直接使得新塘及永和板塊的未來人流量劇增 ， 另外周邊廣汽等企業也紛紛入住 ， 所以新塘最為投資來說還是有一定價值的 。缺點是新塘價格過高 ， 投資的話成本比較高 。其實保利I立方所在的國家級經濟開發區就是不錯的選擇 ， 現在價格還比較低洼；2、石灘板塊這個板塊今年確定要在這里設立增城火車站 ， 但是這個區域的建設周期比較長 ， 作為長線投資比較好 ， 且單價較低 ， 投入也比較少 。缺點：目前基礎設施不是特別健全3、21號線沿線及荔城老城區這個板塊主要是依靠黃埔的中新知識城以及朱村教育城 ， 外加一條地鐵的通車對整個區域是極大的利好 ， 另外單價不是特別高 。缺點修建地鐵過程中路面破壞嚴重交通不好 。代表的樓盤就是實地薔薇國際啦~品質非常不錯 ， 跟沿線樓盤拉開很大的差別 。~歡迎您這邊不是很忙的休息日抽出時間把買房這件大事提上日程給到您一些建議和量身的分析！
2 ， 增城房價怎樣年底該不該入手增城房價在近年來一直都是廣州的價格洼地 ， 近年來成交的均價 。增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢 ， 已成廣州東進樞紐門戶！?? 近年來政府著力打造增江東岸生態創新板塊 ， 2019年增江街全年工業總產值71.39億元 ， 排名增城第二 ， 遠超荔城/荔湖/朱村街 ， 產值億元以上企業12家 。經濟的蓬勃發展為房地產奠定了堅實的投資前景 ， 2020年5月26日增江首個舊改落戶悅山府家門口 ， 增江東湖社區舊改正式公示 。城市舊改 ， 一方面可以最大程度改善舊城風貌 ， 完善城市配套設施 ， 給區域價值和生活品質帶來飛躍性改變 。另一方面 ， 有舊改項目做標桿 ， 周邊物業的價值可快速攀升 。以廣州最有名的舊改獵德為例 ， 改造前周邊房價4000元/㎡ ， 到現在90000元/㎡ 。最近看了增城碧桂園悅山府這個樓盤 ， 3公里享22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學 ， 教育氛圍非常濃厚；其中3所是省一級名校 ， 分別是：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學 ， 家門就能享受0-18歲全齡教育 。更重磅的是 ， 社區配備12班公建配套小學 ， 預計2021年9月開學 。幼兒園（10所）：【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園；【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園小學（8所）：【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校；【民辦】天恩國際雙語學校、新城學校中學（4所）：【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中 。
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