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1，50萬美圓在美國能買到什么樣的房子賓夕法尼亞州的東部，靠近費城的郊區(qū)，離紐約大約一個半小時的車程，這里的房價比紐約低很多，又比費城的環(huán)境好很多。它靠近著大城市卻又遠離著大城市的喧鬧，附近有Shoprite、Acme和Giant等大型超市、購物中心。這里的居民是以中產(chǎn)階級的白人為主，民風(fēng)非常樸實。這些的居民有些人在費城上班，也有人在紐約上班，基本上都是坐火車去上班。去看看這里的五十萬到六十萬美元的樓價的樣板房是什么樣子的：【紐約房價為什么那么低，50萬美圓在美國能買到什么樣的房子】

2，美國房價為什么這么低美國房價這么低，他們?yōu)楹尾辉敢赓I房，美籍華人說出原因00:00 / 01:3970% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

3，深圳桃源村房價為什么那么低上海、北京的房產(chǎn)均價低于深圳主要有下面幾個原因。1.上海還有人均2萬不到的地區(qū) 。比如崇明、金山、奉賢的不少區(qū)域房價在18000左右。青浦金澤地區(qū)的房價也沒有突破2萬元大關(guān)，浦東（原來的南匯）部分地區(qū)房價不到3萬元，連臨港這樣的未來發(fā)展重地房價也只是這幾年漲上來的，不過也就3萬元每平米吧，之前不到2萬元。深圳房價幾乎沒有低于4萬元每平米的地區(qū) 。因為深圳相對于上海來說很小。就像美國的總體房價必然比新加坡低，但紐約的房價比新加坡高

4，中國房價為什么這么高國外也是這樣嗎美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已。首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置。一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負擔(dān)不起。其次，這也于美國的文化有關(guān)，美國人生性向往自由，不愿在一個地方呆一輩子，而且大多數(shù)美國人都有車，生活范圍擴大很多，因此人口的流動性較大。在中國有房才有家，而且美國人對房子的感情就沒有這么深厚，大多數(shù)人為了方便都會選擇租房。最后，美國有房產(chǎn)稅，全美的房產(chǎn)稅大都在1%左右浮動。也就是說在美國買房，假設(shè)房價永遠不漲，一輩子還要交相當(dāng)于房子那么多的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅還會隨著房價的提高越來越多這導(dǎo)致很多美國人也不敢隨意買房，也不愿持有多套房產(chǎn) 。美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已。首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置。一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負擔(dān)不起。其次，這也于美國的文化有關(guān)，美國人生性向往自由，不愿在一個地方呆一輩子，而且大多數(shù)美國人都有車，生活范圍擴大很多，因此人口的流動性較大。在中國有房才有家，而且美國人對房子的感情就沒有這么深厚，大多數(shù)人為了方便都會選擇租房。最后，美國有房產(chǎn)稅，全美的房產(chǎn)稅大都在1%左右浮動。也就是說在美國買房，假設(shè)房價永遠不漲，一輩子還要交相當(dāng)于房子那么多的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅還會隨著房價的提高越來越多這導(dǎo)致很多美國人也不敢隨意買房，也不愿持有多套房產(chǎn) 。完全誤導(dǎo)，世界上根本沒有便宜的房價，實際上中國人都把房價搞錯了，把“居住價格”說成房價了。別看國外房價便宜，實際上“居住價格”一點不比中國低，什么是“居住價格”？就是就是你生活在該地區(qū)所花在居住上的所有支出，包括買房子價格（房價）、每年的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費，歐美國家房子價格低一點，但房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費非常高，總的居住成本不比中國低。所以目前世界上除了生活資源缺乏的地區(qū)會有低房價，而能正常生活的地區(qū)都沒有低的居住價格，任何大城市都是普通百姓生活艱難的。美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已。首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置。一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負擔(dān)不起。其次，這也于美國的文化有關(guān)，美國人生性向往自由，不愿在一個地方呆一輩子，而且大多數(shù)美國人都有車，生活范圍擴大很多，因此人口的流動性較大。在中國有房才有家，而且美國人對房子的感情就沒有這么深厚，大多數(shù)人為了方便都會選擇租房。最后，美國有房產(chǎn)稅，全美的房產(chǎn)稅大都在1%左右浮動。也就是說在美國買房，假設(shè)房價永遠不漲，一輩子還要交相當(dāng)于房子那么多的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅還會隨著房價的提高越來越多這導(dǎo)致很多美國人也不敢隨意買房，也不愿持有多套房產(chǎn) 。完全誤導(dǎo)，世界上根本沒有便宜的房價，實際上中國人都把房價搞錯了，把“居住價格”說成房價了。別看國外房價便宜，實際上“居住價格”一點不比中國低，什么是“居住價格”？就是就是你生活在該地區(qū)所花在居住上的所有支出，包括買房子價格（房價）、每年的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費，歐美國家房子價格低一點，但房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費非常高，總的居住成本不比中國低。所以目前世界上除了生活資源缺乏的地區(qū)會有低房價，而能正常生活的地區(qū)都沒有低的居住價格，任何大城市都是普通百姓生活艱難的。其實回答這個問題很簡單：中國實行的是具有中國特色社會主義制度，所有土地歸政府所有，政府可以劃出土地建房，低價出售給低收入家庭；美國實行的是資本主義制度，土地私有化，擁有資本就擁有一切，政府無力爭地建房低價出售給美國家庭。美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已。首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置。一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負擔(dān)不起。其次，這也于美國的文化有關(guān)，美國人生性向往自由，不愿在一個地方呆一輩子，而且大多數(shù)美國人都有車，生活范圍擴大很多，因此人口的流動性較大。在中國有房才有家，而且美國人對房子的感情就沒有這么深厚，大多數(shù)人為了方便都會選擇租房。最后，美國有房產(chǎn)稅，全美的房產(chǎn)稅大都在1%左右浮動。也就是說在美國買房，假設(shè)房價永遠不漲，一輩子還要交相當(dāng)于房子那么多的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅還會隨著房價的提高越來越多這導(dǎo)致很多美國人也不敢隨意買房，也不愿持有多套房產(chǎn) 。完全誤導(dǎo)，世界上根本沒有便宜的房價，實際上中國人都把房價搞錯了，把“居住價格”說成房價了。別看國外房價便宜，實際上“居住價格”一點不比中國低，什么是“居住價格”？就是就是你生活在該地區(qū)所花在居住上的所有支出，包括買房子價格（房價）、每年的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費，歐美國家房子價格低一點，但房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費非常高，總的居住成本不比中國低。所以目前世界上除了生活資源缺乏的地區(qū)會有低房價，而能正常生活的地區(qū)都沒有低的居住價格，任何大城市都是普通百姓生活艱難的。其實回答這個問題很簡單：中國實行的是具有中國特色社會主義制度，所有土地歸政府所有，政府可以劃出土地建房，低價出售給低收入家庭；美國實行的是資本主義制度，土地私有化，擁有資本就擁有一切，政府無力爭地建房低價出售給美國家庭。1.美國人發(fā)現(xiàn)買房過程太麻煩。一項對2000多名美國成年人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，71%的美國人認為買房過程讓人望而生畏。從買房到與賣家談判，再到抵押貸款，買房都是一個費時費力的過程。單是從你簽署合同到你接管房子的抵押貸款過程一般需要一個月或更長的時間。2.很難湊齊首付款。70%的受訪美國人認為，如今的人們需要租房到30多歲才能攢夠買房子的首付款。3. 千禧一代重視體驗勝過擁有。美國人越來越看重體驗，這在年輕的千禧一代 — 18到35歲年齡段尤為明顯。雖然前幾代人更看重所有權(quán)，但千禧一代似乎愿意犧牲房屋所有權(quán)，如果這意味著他們可以在生活體驗上花更多的錢。4. 美國人比上一代更頻繁地換工作。美國人似乎比前幾年更看重生活的靈活性。更多的美國人希望每隔幾年就有換工作的靈活性，如果他們愿意的話，也希望能自由地搬到一個新的地方。美國人消費觀念與中國大不相同，美國人超前消費，今天花明天錢，中國人傳統(tǒng)今天花昨天錢，美國多數(shù)年輕人沒錢賣房，只能租房住，類似我國少部分年輕人月光族。美國不是沒人買房，而是買房動機相對于中國人來說，沒那么強而已。首先，在美國，普通人買房壓力雖然相對于中國人會相對小一些，但是也沒有媒體報道的那么容易。美國的房價高低也是取決于人口分布和地理位置。一般來說，美國東西兩頭房價高，中間區(qū)域便宜，也就是說紐約及周邊城市人口多，房價也是相當(dāng)高的，一般人也負擔(dān)不起。其次，這也于美國的文化有關(guān)，美國人生性向往自由，不愿在一個地方呆一輩子，而且大多數(shù)美國人都有車，生活范圍擴大很多，因此人口的流動性較大。在中國有房才有家，而且美國人對房子的感情就沒有這么深厚，大多數(shù)人為了方便都會選擇租房。最后，美國有房產(chǎn)稅，全美的房產(chǎn)稅大都在1%左右浮動。也就是說在美國買房，假設(shè)房價永遠不漲，一輩子還要交相當(dāng)于房子那么多的房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅還會隨著房價的提高越來越多這導(dǎo)致很多美國人也不敢隨意買房，也不愿持有多套房產(chǎn) 。完全誤導(dǎo)，世界上根本沒有便宜的房價，實際上中國人都把房價搞錯了，把“居住價格”說成房價了。別看國外房價便宜，實際上“居住價格”一點不比中國低，什么是“居住價格”？就是就是你生活在該地區(qū)所花在居住上的所有支出，包括買房子價格（房價）、每年的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費，歐美國家房子價格低一點，但房產(chǎn)稅和物業(yè)管理費非常高，總的居住成本不比中國低。所以目前世界上除了生活資源缺乏的地區(qū)會有低房價，而能正常生活的地區(qū)都沒有低的居住價格，任何大城市都是普通百姓生活艱難的。其實回答這個問題很簡單：中國實行的是具有中國特色社會主義制度，所有土地歸政府所有，政府可以劃出土地建房，低價出售給低收入家庭；美國實行的是資本主義制度，土地私有化，擁有資本就擁有一切，政府無力爭地建房低價出售給美國家庭。1.美國人發(fā)現(xiàn)買房過程太麻煩。一項對2000多名美國成年人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，71%的美國人認為買房過程讓人望而生畏。從買房到與賣家談判，再到抵押貸款，買房都是一個費時費力的過程。單是從你簽署合同到你接管房子的抵押貸款過程一般需要一個月或更長的時間。2.很難湊齊首付款。70%的受訪美國人認為，如今的人們需要租房到30多歲才能攢夠買房子的首付款。3. 千禧一代重視體驗勝過擁有。美國人越來越看重體驗，這在年輕的千禧一代 — 18到35歲年齡段尤為明顯。雖然前幾代人更看重所有權(quán)，但千禧一代似乎愿意犧牲房屋所有權(quán)，如果這意味著他們可以在生活體驗上花更多的錢。4. 美國人比上一代更頻繁地換工作。美國人似乎比前幾年更看重生活的靈活性。更多的美國人希望每隔幾年就有換工作的靈活性，如果他們愿意的話，也希望能自由地搬到一個新的地方。國外的房子比我們便宜。因為國外的房子是消費品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒有增值潛力，跑不贏通貨膨脹。我個人覺得，國內(nèi)房子的價格高于國外房子，是十分正常的事情，因為國內(nèi)的房子和國外的房子，本質(zhì)上是不同的產(chǎn)品。我個人認為，我們房價高，是因為我們的房子，具有以下幾個特殊性。1.我們是有14億人口的大國，大量人口涌入和聚集各個城市。2.在全球其他國家買房，除了支付房價外，還得每年交房產(chǎn)稅。3.我們的房子不僅僅是鋼筋水泥，還附加有各種配套和權(quán)益價值，比如學(xué)區(qū)，戶政服務(wù)，養(yǎng)老待遇等。4.西方國家的房子已經(jīng)沒有增值潛力，因為它們已經(jīng)完成城市化和工業(yè)化，進入老年化社會。我們的房子增值潛力大，因為我們還處于城鎮(zhèn)化高峰期 ?？傊?，國內(nèi)房價高是事實，是有特殊原因的，國內(nèi)外房子本質(zhì)上就是不同品種，不能簡單類比。5，為什么美國的房價電費都那么低美國油價也低，因為競爭激烈市場選擇的結(jié)果，中國很多壟斷行業(yè)，不是市場定價美國的房價低，原因主要是:1、美國的房價也猛漲過美國的房價在經(jīng)濟不斷上升中，也有不斷上漲的歷史2、美國公共資源相對分散這樣就不會好多人搶著到一個地方去住了。對房價的推高也起到一定緩沖作用3、美國金融發(fā)達，投資渠道多4、美國是以資源導(dǎo)向的地方美國是個大企業(yè)主導(dǎo)的地方。企業(yè)在哪里落戶，哪里就有工作機會，人就往哪里涌。企業(yè)一關(guān)門，這個城市的人也就如鳥獸散。美國發(fā)電公司很多。競爭厲害。而且輸電技術(shù)還可以讓每個客戶經(jīng)過同一條電纜卻選擇不同發(fā)電廠的電。也就是輸電公司用同一條電線供電到你家及左鄰右舍，但每一家可以指定自己要使用哪個發(fā)電廠（公司）的電。搜一下：為什么美國的房價，電費都那么低？6，紐約曼哈頓房價三季度大跌有何原因原因無非就是要收稅的影響，而且買房的人減少了，新建的房非常充足，但現(xiàn)在的整體經(jīng)濟下降。所以才會跌得這么厲害，今年第三季度，紐約曼哈頓公寓平均銷售價格為165.2萬美元，環(huán)比下降31.5%，同比下降13% 。由于今年7月1日起上調(diào)了轉(zhuǎn)讓稅和奢侈品稅稅率，很多人在此之前就已經(jīng)完成了交易。二季度高端住宅成交量明顯增加，而三季度的數(shù)據(jù)更準確地反映了市場價格持續(xù)回調(diào)的現(xiàn)狀。道格拉斯·艾希曼售房公司和米勒·塞繆爾房地產(chǎn)公司當(dāng)天也發(fā)布了一份報告，報告顯示，這一降幅出現(xiàn)在2010年第三季度，曼哈頓公寓的平均售價約為170萬美元，同比下降14%，創(chuàng)下自那以來的最大降幅。多位熟悉紐約售房的內(nèi)部人士告訴采訪人員，其實近期曼哈頓高端售房價格也是大幅下降嚴重，但紐約其他地區(qū)的房價仍有支撐，預(yù)計紐約房價回調(diào)不會持續(xù)太長時間，上海華爾街8月28日報道稱，兩家機構(gòu)近期公布的數(shù)據(jù)顯示，美國房地產(chǎn)市場處于持續(xù)降溫的格局。公開給出的數(shù)據(jù)表明出，6月份標出來的房價指數(shù)整體增長速度非常的慢。而且當(dāng)月美國住宅價格指數(shù)同比上漲3.1%，低于5月前的3.3%增速，僅僅為6月份增幅的一半。7，25萬在美國能買到什么樣的房子 25萬人民幣還是25萬美金？25萬人民幣折合4萬美金，什么房子都買不到，25萬美金，在美國三線小城鎮(zhèn)，能買個幾十年房齡的一居室－－－二十五萬什么！美金還是人民幣？人民幣的話，就去底特律那樣破產(chǎn)的城市買吧二十五萬美金，要看在什么地方買了偏遠的貧困州可以買棟不錯的三居室到四居室的房子在富裕州的闊人區(qū)，連買個車庫大門都不夠在洛杉磯的窮人區(qū)可以買個兩居室的condo 。以美國比較出名的幾個城市房屋均價做對比：1. 舊金山的房屋平均價格為 $1,117,300美金。2. 洛杉磯的房屋平均價格為 $554,100美金。3. 西雅圖的房屋平均價格為 $521,400 美金。得出結(jié)論，無論25萬的計價單位是美元還是人民幣，在這幾個大城市基本買不到房子，同層次的城市也一樣。但參照國內(nèi)房價，一線至三線城市，房屋總價依次降低。所以，美國也同理，在三四線小城市，25萬美元或25萬人民幣都是有其買賣市場的！賓夕法尼亞州的東部，靠近費城的郊區(qū)，離紐約大約一個半小時的車程，這里的房價比紐約低很多，又比費城的環(huán)境好很多。它靠近著大城市卻又遠離著大城市的喧鬧，附近有shoprite、acme和giant等大型超市、購物中心。這里的居民是以中產(chǎn)階級的白人為主，民風(fēng)非常樸實。這些的居民有些人在費城上班，也有人在紐約上班，基本上都是坐火車去上班。去看看這里的五十萬到六十萬美元的樓價的樣板房是什么樣子的：美元還是人民幣？如果是美元的話可以在小城市買個小居室個體公寓，要是人民幣的話你只能夠租房了，而且估計要是加上吃飯買衣服節(jié)省的話只能夠用1年不到8，到美國讀工科研究生大概要多少錢到美國讀工科研究生留學(xué)相關(guān)費用:1、學(xué)雜費　學(xué)雜費是美國留學(xué)費用中最大部分的支出，不同性質(zhì)、不同地區(qū)、不同排名的學(xué)校學(xué)費差異較大。由于中國留學(xué)生是“非定居”型學(xué)生，因此收費較一般學(xué)生來說偏高，一般入讀美國私立走讀高中的費用一般在$20000—40000的范圍內(nèi)，而寄宿學(xué)生需花費$45000—55000左右。另外，美國大學(xué)費用根據(jù)學(xué)校性質(zhì)不同、地域不同、專業(yè)不同學(xué)費差距很大，一般來說在20000—50000美元/年之間。在美國讀碩士一個學(xué)分約為$600—1000，而讀博士一般均可拿到全獎或者半獎，在準備美國留學(xué)費用時50萬—75萬人民幣較為合適。2、生活費美國城市可按消費指數(shù)分為四級，一級城市諸如紐約、費城、洛杉磯、舊金山、芝加哥、波士頓等地區(qū)的生活費用大約在$10000-20000/每年，二級城市如西雅圖、亞特蘭大、底特律等生活費用在$8000-10000/每年，南部、中西部等三級城市每年的生活費用約在$8000-10000/每年，俄克拉荷馬州、密蘇里州等四級城市費用約在$4500-6000/每年。3、伙食美國超市東西價格較為適中，可以去香港超市或者99大華。一般大學(xué)餐廳的午餐價格大約在4到8美元(月均約花費$360-720);而美國小快餐店一頓午餐需花費5到8美金，環(huán)境較好的餐廳每頓約花費15-50美金。事實上，不少中國留學(xué)生會選擇自己做飯，美國蔬菜的價格較貴，肉價適中，但牛肉價格較高，約2.3磅/kg 。4、交通對于像紐約這樣的大城市來說，公共交通十分發(fā)達，地鐵月票為81美元，一日無限次乘車票價為7.5美元，一周內(nèi)無限次乘車票價25美元，買7美元以上贈送15% 。在芝加哥，公共汽車和地鐵票價實行單一票價，均為1.5美元，兩個小時內(nèi)第一次換乘僅付0.3美元，第二次換乘免費。除一些發(fā)達城市外，大多數(shù)美國人都選擇駕車出行，便宜的二手車只需1000多美元。5、租房在美國華人居多的城市，兩人住的單人房約在$400-800/月之間，一房一廳的價格約在$900-1200左右，兩房一廳的費用約在$1200-1500 。6、醫(yī)療一般來說，美國的高校都有留學(xué)生保險制度，留學(xué)生可以在入學(xué)的時候購買醫(yī)療保險，基本險保費一般在每年300-600美元不等。另外，在入學(xué)時購買意外保險十分重要，保費較低也可應(yīng)對突發(fā)狀況。申請費：當(dāng)材料準備齊全，選擇好院校開始申請的時候，需要交給學(xué)校一定的申請費，平均下來一所學(xué)校100美金。學(xué)費：美國院校分為公立和私立，公立院校有政府資助，學(xué)費相對便宜一些，大部分學(xué)校一年在3萬左右，少部分學(xué)校在4萬多，而私立院校學(xué)費要貴一些，大部分學(xué)費為4萬多，部分學(xué)校學(xué)費要5萬多。生活費：住房和吃飯費用在6000-11000美金左右，書本及個人開支約為600-2600美元，根據(jù)所在城市不同消費水平有所差異，比如東北部紐約消費比較高，而德州相對便宜一些。其他費用：簽證費1000左右，健康、醫(yī)療等保險費一年需要400-500美金左右，去美國單程機票在5000左右。看你去哪所大學(xué)了，一般越好的私立的越貴，如果是一般的大學(xué)一般學(xué)費15000刀，生活費大部分是房子，不過如果兼職一下生活費基本就有了，覺得一般的大學(xué)一年20000刀就搞定了像stanford之類的翻三倍吧