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合肥|市場成交|上周濱湖禹洲綠城蘭園成交金額居榜首 均價31324元/平

合肥|市場成交|上周濱湖禹洲綠城蘭園成交金額居榜首 均價31324元/平

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合肥|市場成交|上周濱湖禹洲綠城蘭園成交金額居榜首 均價31324元/平

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樂居買房訊 小洛據克而瑞合肥監測 ， 上周（2021.10.04-2021.10.10）合肥市區商品住宅市場供應面積3.32萬方 ， 成交面積6.5萬方 ， 成交均價21719元/㎡ ， 成交金額14.13億元 。

圖|克而瑞合肥商品住宅供應方面 ， 上周高新區以2.2萬方、1.6萬方分別占據區域供應面積、成交面積榜首；成交均價方面 ， 濱湖區以均價30059元/㎡領先 。

圖|克而瑞合肥【合肥|市場成交|上周濱湖禹洲綠城蘭園成交金額居榜首 均價31324元/平】上周商品住宅面積段成交結構 ， 90-110㎡戶型面積段占比27% ， 為市場主流；110-130㎡戶型面積段占比23%居于第二 ， 其次90㎡以下戶型面積段占比15% 。 由于家庭結構變化及生活水平的提高 ， 90-110㎡戶型供銷占比持續占據首位 ， 大戶型占比也逐漸增多；另新房剛需小戶市場份額萎縮 ， 90㎡以下戶型供需占比收窄 ， 導致合肥目前購買力已逐漸轉至改善 。

圖|克而瑞合肥項目區域方面 ， 濱湖區禹洲綠城蘭園以成交總價3.71億元、成交面積1.18萬方位于金額榜榜首 ， 高新區龍湖光年、包河區招商東望府緊隨其后 ， 一起來看：

禹洲綠城蘭園
禹洲綠城蘭園為禹洲與綠城兩大房企聯合打造的高端項目 ， 位于濱湖省府板塊 ， 區位優勢盡顯；商業上有招商城市主場、醫院有中國科學技術附屬第一醫院、老年醫學康復中心、安徽省直醫院 ， 商業、醫院倆齊全 ， 配套還是不錯的 。
龍湖光年
龍湖光年周邊醫療條件便利 ， 配有安徽省婦幼保健院(西院)；安徽醫科大學第一附屬醫院(高新院區) ， 學校有合肥創和幼教高新區永和第二幼兒園；合肥創和幼教高新區皖水路幼兒園；合肥高新創新實驗第二小學；合肥市南崗小學；合肥八一學校；合肥市琥珀中學教育集團-南崗校區；合肥六中高新中學 。
招商東望府
招商東望府位于包河區天津路以東、哈爾濱路以南 。 項目共規劃23棟樓 ， 同步修建一座12班幼兒園 。 東側為合肥市第56中學 ， 交通上靠近合肥繞城高速 。

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