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|金融屬性淡化，房子突然不香了

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|金融屬性淡化，房子突然不香了

【|金融屬性淡化，房子突然不香了】現在的樓市資訊 ， 更多的是關于各地價格回落的消息 。 哈爾濱最近推出的救助市場的政策 ， 更是把市場遇冷的感覺推上了新高度 。
北方大城市和中小 ， 中部地區中小城市 ， 都能找到一些房價回調的案例 ， 湖南的岳陽、安徽的安慶 ， 河南的開封……房價回調已經成為媒體關注的話題 ， 這主要是因為房價回落跟過去樓市給我們的印象有出入 。

幾年前 ， 有個行業大佬鄭重其事的開了個會 ， 高喊“活下去” ， 當時看著有點杞人憂天 。 如今要佩服其對市場的明銳觀察能力 。
當年是叫停了海外融資 ， 后來就有了對房企負債率等門檻的要求 ， 還有就是現在的房地產全流程監管 。

房企的資金壓力因為源頭收窄而凸顯 。 房地產投資自然變得謹慎起來了 。 房地產投資開發收緊 ， 做房產投資的普通購房者更是會快速做出反應 。 現在做房產投資的朋友們都在持有現金避險 。
剛需購房者本來就沒有足夠的實力任性進場 ， 只要市場橫盤或者回調 ， 他們當中大部分會選擇觀望 。

是不是房子不香了呢？市場需求還在 ， 投資需求和剛需購房者們的住房需求都是存在的 。 現在是一個調整接到 ， 房地產開發企業要優化自己的財務狀況 ， 快速回款來降負責 ， 同時也要意識到產品力是未來的競爭力 。
修煉更好的建設樓盤產品的能力 ， 是跟金融要素同樣重要的事情 。 未來的購房者 ， 更看重樓盤品質 ， 而不是像過去那樣更注重價格 。

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