1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

樓市|國慶后，樓市迎來兩個“好消息”，樓市穩定了

樓市|國慶后，樓市迎來兩個“好消息”，樓市穩定了

文章圖片

樓市|國慶后，樓市迎來兩個“好消息”，樓市穩定了

文章圖片

樓市|國慶后，樓市迎來兩個“好消息”，樓市穩定了

文章圖片


房子價格應該一直都是保持“上漲”的趨勢 ， 突然有人說房價要下滑了 ， 肯定很多人也是保持懷疑的態度 ， 因為在近些年來 ， 我國的房價一直都處于漲多跌少 ， 即便是有跌 ， 它也是出現短時間的蕭條 。

我國房地產是在1998年正式商品化 ， 雖然房地產的發展受到了很多阻礙 ， 但是每一次受到阻礙都能輕松地化解 。 2003年受到非典的影響 ， 中國樓市按下了暫停鍵 ， 降低首付后 ， 樓市又突飛猛進了；2008年次貸危機 ， 房價出現下滑 ， 國家在10月份出臺了4萬億計劃 ， 將樓市成功地走出低迷期 ， 也奠定了房地產在我國的地位；2011年銀行貸款收緊 ， 多家房企降價銷售 ， 樓市連續銷售 ， 業績24個月上漲；2014年整體的銷量出現大幅度的下滑 ， 庫存量堆積如山 ， 不少人都覺得此次房地產真的沒戲了 ， 2015年國家采取降準、降息、調整公積金、去庫存等政策推動樓市；2016年樓市出現了全國普漲；2020年有部分地區受到疫情的影響后 ， 樓市又迎來了另外一波的上漲 。 2000年全國平均房價還不足2000元每平米 ， 到了2021年第二季度 ， 全國平均房價已經來到了 ， 10865元每平米 ， 過去的20年時間中房價上漲了5.5倍 ， 有部分熱點的一二線城市房價上漲更是高達二三十倍 ， 少則幾萬元每平米多則十幾萬元每平米 ， 投資房地產讓不少人都掙得盆滿缽滿 ， 有部分人甚至是通過房地產實現了財富自由 。

在這樣的背景下 ， 人們自然就形成了房價“只漲不跌”無論出臺什么政策 ， 房價只是短時間的蕭條而已 ， 隨著時間的推移又會重回巔峰 。 2021年上半年樓市仍處于瘋狂的狀態 ， 2021年樓市卻發生了變量 ， 關于“降價”的消息頻繁地出現 ， 比如澎湃新聞報道顯示 ， 深圳福田區學區房降價500萬 ， 依舊無人購買 ， 這種情況并非在深圳出現 ， 北京上海重慶都有類似的事情出現 ， 房價降價百萬以上 ， 依舊是賣不掉 ， 很多人說這只是網上炒作吧 ， 根據真實的了解后確實有這回事的存在 。
都是在短短的幾個月時間發生了如此大幅度的變量 ， 又有人想起馬云所說的話 ， “未來房價如蔥”即便房子送出去 ， 都未必有人要 。 看到這里 ， 不禁打起了大的問號 ， 2021年樓市真的會出現“白菜價”嗎？

白菜在全國范圍內基本上99%的人都購買得起的 ， 但是房子卻不是人人都能夠買得起 ， 目前全國平均房價為10865元一平米 ， 即便房價下降一半后 ， 房價也需要5000多元每平米 ， 但是很多人依舊抱怨5000多人的房價買不起 ， 如果房價就降到2000多元 ， 依舊還有人抱怨 ， 因為人的心里永遠都不會滿足的 ， 即便有東西送出去 ， 都會覺得交物業管理費的奢侈的事情 。 曾經廣東湛江一村子出了一位大老板 ， 為了改善村民的居住體驗 ， 建了多棟房子免費贈送給村民 ， 但是很好的事情卻鬧出了很多矛盾 ， 有的村民家里兩個兒子要求分兩套房子 ， 有的認為自己分的房子位置不好或者面積不夠大 。 免費贈送的東西他們都還這樣吵到更 ， 何況要錢買的東西 。
曾經在廣東湛江 。 一個村莊出了一位大老板為了改善村里面的居住生活 ， 在家里建了多棟房子免費贈送給村民 ， 但是村民卻因為這件事情鬧得不可開交 ， 因為他家兩個兒子都分兩套 。

推薦閱讀