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房產證能補辦嗎

云知道房產證


房產證能補辦嗎


房產證是可以補辦的，具體補辦流程：一、先申請補辦，找物業出具房產證遺失的證明，到房管局進行掛失；二、查檔留證，到相關的房產檔案中心提取登記證明；三、登報作廢，到當地的報刊登記房產證的遺失聲明；四、再次補發登記聲明，將之前拿取的相關檔案交給房管登記部門進行登記，在一定的天數內就可以拿到新的房產證 。
房產證補辦的流程有哪些
1、先申請補辦
如果想要補辦房產證先要出示遺失證明，如果自己的房產是屬于商品房，而這種房屋的房產證丟失，可以去找物業出具房產證遺失的證明，如果是丟失的是房改房類型的房產證，那邊這種情況是需要到房改單位出具相關遺失證明，攜帶這個證明然后到房管局出示書面申請表，一般這個表格中要詳細包括該套住房的具體地址、該套房屋的面積，還有房產的證號以及房屋產權人的信息，除了要提供申請表之外申請人還需要提供關于個人的身份信息，比如戶口簿，身份證等，這樣才能夠到房管局進行申請補辦，房管局才能夠受理 。
2、然后查檔留證
除了上述資料之外還不足夠能夠補辦房產證，還需要到相關房管部門去查詢房屋登記的證明文件，將這些文件復印下來，然后再次帶到房管部門讓工作人員進行核實，因為只有通過了登記檔案才能夠有效地證實該套房產的所有權人，還有該套房屋的具體信息和登記狀況，當合格之后房管相關部門工作人員會開具信息公告 。
3、接下來登報作廢
個人要拿著遺失的相關證明還有房管登記部門開具的公告，到當地的報刊登記房產證的遺失聲明，這樣才能夠公開證實之前的房產證就算被別作廢，將能夠明確保證自己的權益，防止一些人拿著房產證做一些違法的事情 。但是要注意如果再登報聲明發起之后，如果有人提出其他的意見，那這種情況下就會導致房產證沒有辦法正常補辦 。
4、再次補發登記聲明
最后拿自己登記的遺失證明交給房產登記部門，一般沒有特殊的要求，在規定時間內都可以拿到新的房產證，但是要注意因為每個地區它的要求不同，有時候補辦房產證，還需要提供新的測繪圖，對于這種情況還需要申請勘丈 。
房產證的作用有哪些
1、房產證能夠證明該套房子的產權人，產權人擁有對該套房子占有、使用和后續處分的權利，沒有特殊情況其他人是不能夠剝奪他的權利 。
【房產證能補辦嗎】2、有了房產證后續就能夠辦理轉讓贈與或者是繼承，因為在房產登記中心是需要出示房產證才能夠進行辦理 。

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