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合生奧園美元債遭抄底漲勢驚人,華潤置地入股湖北|焦點日報 | 朱榮斌

焦點研究院·房地產市場每日動態
監測時間：2021年10月13日
研究員：張冉
宏觀政策
陜西省西安市：四宗土地終止出讓
10月12日，西安市自然資源和規劃局、西安市公共資源交易中心發布公告稱，原定于2021年9月28日至10月15日以網上掛牌方式出讓HX3-1-298、HY3-1-299、HY1-13-233號宗地使用權因故終止。這并非西安第二次土地集中出讓首次終止土地掛牌，于2021年9月26日，西安市自然資源和規劃局、西安市公共資源交易中心發布公告稱，計劃定于2021年10月14日拍賣出讓的JK1-4-281號宗地使用權因故終止。
安徽省合肥市："十四五"期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間
10月13日，合肥市住房保障和房產管理局發布關于公開征求《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（征求意見稿）的通知。按照《實施意見》，"十四五"期間，合肥市計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間，原則上年度租賃住房用地供應面積按不低于出讓住宅用地供應面積的10%確定，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應總量的比例達到30%以上。
浙江省寧波市：共有產權房份額家庭占6至8成 取證滿10年后可上市轉讓
10月12日，寧波住建局發布《寧波市共有產權住房管理辦法（試行）》（征求意見稿）。《辦法》涵蓋了共有產權住房概念定義、建設籌集模式、價格權屬確定、供應對象范圍，以及銷售、使用、退出及監督管理等要求。共有產權房供應對象為家庭無自有房屋且人均年可支配收入低于上年度當地城鎮居民人均可支配收入的家庭。在產權份額和上市轉讓方面，其中規定，共有產權房份額由承購人與政府按比例共同持有，承購人購買份額原則上不低于60%、不高于80%，其余部分為政府產權份額。取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓，承購人、代持機構按照各自產權份額獲得轉讓總房款的相應部分，住房性質轉為普通商品住房。
山東省煙臺市：加強商品房現售管理 現售前須備案
10月11日，煙臺住建局官網發布《關于加強商品房現售管理的通知》，規范商品房現售行為，實現商品房網簽備案現售全覆蓋。是近十年來首次針對現房銷售出臺的管理辦法。本通知自11月15日起實施。通知的主要內容有：1、加強商品房現售備案管理；2、完善商品房銷售方案；3、強化備案內容公示；4、嚴格管理商品房現售行為。
融資動態
建發集團：擬發行不超過15億元超短期融資券
10月13日，廈門建發集團有限公司發布2021年度第四期超短期融資券募集說明書。本期基礎發行金額5億元，上限金額15億元，發行期限60天，主承銷商中國建設銀行股份有限公司，聯席主承銷商交通銀行股份有限公司，主體信用評級AAA。發行日為2021年10月14日-2021年10月15日。
榮盛控股：擬發行不超過10億元270天超短期融資券
10月13日，據上清所披露信息顯示，榮盛控股擬發行2021年度第八期超短期融資券，基礎發行金額為5億元，發行金額上限為10億元，無擔保，期限為270天，采用固定利率形式，由簿記建檔結果確定，在本超短期融資券存續期內保持不變。發行日為2021年10月14日-15日。
合生創展：2023年到期美元債創下發行以來最高單日漲幅
10月13日，合生創展2023年12月到期美元債漲幅勢創紀錄，該公司6.8%債券每1美元漲1.3美分，至81.5美分。這將是該債券2021年6月發行以來的最大單日漲幅。
中國奧園：2024年到期美元債漲幅勢創紀錄
10月13日，中國奧園2024年6月到期美元債漲幅勢創紀錄，該公司7.95%債券每1美元漲3.2美分，至55.7美分。這將是該債券2021年6月發行以來的最大單日漲幅。

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