辦房產(chǎn)證流程是：一、初始登記，向開發(fā)商咨詢并確認初始登記；二、填寫表格，到房管局領(lǐng)登記申請表，填寫個人信息后，由開發(fā)商簽字蓋章；三、領(lǐng)測繪圖，按指引領(lǐng)取測繪圖，并對房屋面積進行核準；四、繳納稅費，向相關(guān)部門繳納稅費，并繳納維修基金；五、辦理房產(chǎn)證，到房地產(chǎn)管理中心提交交費憑證，辦理房產(chǎn)證 。
1、初始登記
【辦房產(chǎn)證流程是什么】初始登記并不是由業(yè)主個人辦理的，但是卻需要向開發(fā)商進行確認，一般在買房之前就已經(jīng)了解清楚這件事情了 。所以在辦理房產(chǎn)證之前，需要先向開發(fā)商咨詢并確認當前已經(jīng)經(jīng)過了初始登記 。嚴格來說，應(yīng)該是在確定了初始登記之后，雙方才會簽訂購房合同，而且這個購房合同是辦理房產(chǎn)證較為重要的一個資料 。
2、填寫表格
辦理人需要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心去領(lǐng)取一份登記的申請表，然后先把個人的信息填寫上去，再拿著這份表格到開發(fā)商那邊去請開發(fā)商簽上字，蓋上章，確定這個事情的真實合法性 。
3、領(lǐng)測繪圖
在開發(fā)商給蓋了章并簽了字之后，如果開發(fā)商那邊有測繪圖或測繪表，辦理人直接領(lǐng)取一份即可 。如果開發(fā)商那邊沒有，則可向開發(fā)商咨詢，然后按照指引領(lǐng)取一份測繪圖，并針對房屋的面積進行核準 。此時就應(yīng)該提前把相關(guān)的資料都準備齊全了，其中包括房產(chǎn)資料，個人資料 。
4、繳納稅費
接下來帶著合同，帶著所有的相關(guān)信息和資料，向相關(guān)部門去繳納稅費，并到物業(yè)繳納公共維修基金費用 。首先這兩項費用是必不可少的，其次是只有在交了費用之后，才能辦理后面的手續(xù) 。
5、辦理房產(chǎn)證
拿著所有交費的憑證，拿著之前辦理下來的所有相關(guān)資料，到房地產(chǎn)管理中心的辦證窗口去繳納工本費用，然后等待房產(chǎn)證的辦理即可 。每個地方辦理房產(chǎn)證的速度都有不同，也可能在之后的一個月之內(nèi)就能拿到新房產(chǎn)證，也有可能需要三個月左右 。
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