
一般停車位排列方式可以分成傾斜式、平行式以及垂直式三種,而大型停車位通常不會使用垂直式和傾斜式的方式設計 。車位標準尺寸可分成大停車位跟小停車位兩種:一、大停車位標準尺寸寬度3.25米,長度15.6米,通常停放中大型的車輛;二、小型停車位標準尺寸寬度2.5米,長度6米,用于停放較小型的車輛 。
購買車位需要注意什么
1、明確車位產權
在購買車位的時候首先要確認車位的產權是否是歸開發商所有的,如果購買的車庫或者是車位是無法辦理產權證的,那么就說明這個車庫或是車位是無法進行銷售的,所以在購買車位的時候一定要明確好車位的產權,然后再進行合適的選擇 。
2、觀察車位位置
在購買車位的時候,對于車位的長度、寬度以及高度方面都需要比較的注重,因為這對后期的影響是比較大的,所以在選購車位的時候,可以挑選兩個柱子中間的車位,通常這種位置的車位都是比較寬敞的,兩邊打開門都不會影響到旁邊的車子,并且還需要確認一下地下車位的整體高度,要觀察一下地下車位的頂部是否有管線,如果有的話就要選擇高度比較高的位置 。
3、不可使用公積金貸款
公積金就是住房公積金,住房公積金通常只能用于個人去進行裝修房屋、建造房屋或者是購買房屋進行使用,所以無論是個人還是單位,都不可以將住房公積金挪作他用 。因此如果購買車庫的時候想要使用住房公積金是不可以的,所以這一點需要注意 。
【車位標準尺寸是多少】4、注意合同細節
購買車庫的時候也是需要簽訂合同的,這種情況下業主要針對合同當中的條款進行仔細研究,避免后期產生不必要的糾紛出現,要確認合同當中的內容以及基本的條款,都是根據實際情況注明的,不可以完全的使用合同模板,要將車位的價格、位置、面積以及使用的權限等細節方面都要標注在合同當中 。
什么情況下的車位不建議購買
1、小區的公共空地
小區當中的公共空地并不是能夠進行銷售的面積,但是難免會有些開發商在公共區域進行劃線,然后按月出租或者直接銷售給業主,如果出現了這種情況,一定不要購買這樣的車位,因為小區的公共空地所有權的使用是歸于全體業主的,開發商是無權進行車位出售的 。
2、已被公攤的地下車位
如果地下車位的面積是通過公攤面積的方式已經被小區當中的業主進行公共分攤了,這種情況下開發商是無權進行地下車位出售的,因為在銷售房屋的時候,已經將地下車位整體的面積分攤到每一位業主的身上,也就是已經收取過費用了,如果再進行銷售就算做于重復收費 。
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