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樓盤|今年兩年打算買房的家庭，建議先看看這四點忠告，非常實用

房子在很多人心中的意義都不同，有些人覺得房子是安穩的住所，有些人覺得是避風的港灣，有些人說有房才有家的感覺，而還有些人說這是結婚的門檻。不管房子在人們心中的意義是什么，房子都是我們生活中不可缺失的一部分，俗話說得好“有房才有家”，也是有一定的道理。所以，無論是樓市火熱時期還是樓市遇冷時期，都會有人選擇買房，只不過是人數多少的問題。但大家也很清楚，現在的房價還是很高，有些人也是掏空了“六個錢包”才買得起一套房，而且透支了自己未來幾十年的收入，這也就意味著沒有多余的積蓄可以再買一套房，可能這套房要居住幾十年，所以選房是一件非常重要的事情。然而很多購房者都是第一次買房，不知道應該選擇什么樣的房子，擔心選擇的房子不適合自己家庭，到頭來買房后又后悔。樓盤|今年兩年打算買房的家庭，建議先看看這四點忠告，非常實用

所以對于今明兩年想要買房的家庭，可以看一下這4點忠告，提前了解，非常實用。一、能買現房，就盡量不要選擇期房現在人們買房大多數都是選擇期房，提前交款，坐等交房。然而今年年初時，受到“黑天鵝”的影響，很多開發商都遇到了資金鏈緊張的問題，甚至一些開發商的資金鏈已經斷裂。對于這些開發商開發的樓盤來說，也不是什么好消息。因為資金鏈緊張的房企，很多在開發中的樓盤都已經停工，購房者面臨著延期交房的困境，甚至為了減少開發的資金投入，對于建筑材料偷工減料，以次充好，這樣房子就有質量上的隱患。近兩年來，房子出現質量問題的事件也不在少數，可以說時有發生。而購房者在交房后，發現質量有問題，也為時已晚。真正愿意幫助購房者解決房屋質量問題的開發商沒有幾個，大多數購房者還是要自己解決房屋質量的問題。樓盤|今年兩年打算買房的家庭，建議先看看這四點忠告，非常實用

而且對于那些資金鏈斷裂的開發商來說，就面臨著破產，而開發的樓盤也就成為了爛尾樓。要知道，今年上半年就破產了二百多家房企，這就意味著很多購房者選擇的樓盤都變成了爛尾樓。而房子一旦成為爛尾樓，何時才能完工誰也不知道，而購房者一邊還著房貸，另一邊還要租房居住，經濟壓力很大。所以，對于購房者們而言，選擇期房不如選擇現房，看得見摸得著，也不會存在爛尾、質量等一系列問題，比較實在。二、盡量不要選擇精裝修房首先大家要思考一個問題，為什么開發商要辛辛苦苦地幫助大家裝修呢？精裝修房的目的是什么？答案很簡單，為了獲取利潤。對于開發商而言，推出精裝修房的模式，可以讓那些沒有時間裝修的購房者直接入住，吸引這類購房者們買房，另一方面就是可以從中獲利。如果精裝修房每平比毛坯房貴一千元，那開發商在裝修方面的花費能有五百元一平就不錯了，大多數還是落到了開發商的腰包里。這樣的精裝修房質量問題很多，近幾年來，精裝修房出現質量問題的事件也是頻繁不斷，比如房屋漏水、瓷磚脫落、墻面起皮等等，因此精裝修房的口碑也是一降再降。樓盤|今年兩年打算買房的家庭，建議先看看這四點忠告，非常實用

這樣的情況，還不如選擇毛坯房，自己再請裝修公司裝修。裝修風格可以根據自己的喜好來設定，裝修質量也會有一定的保證，自己還可以在旁邊監工。最實在的是，至少自己花在裝修方面的錢實實在在，不會像精裝修房那樣，開發商從中撈取利潤。三、不要迷信數字樓層很多人在買房時，總是比較迷信于數字，覺得4樓不能買，寓意不好；18樓也不能買，代表著18層地獄等等。還有些人買房是根據自己的幸運數字選擇樓層，但這些都是虛無縹緲的東西，根本就不實際。對于選擇樓層而言，還是要看是否適合自己的家庭居住，比如家中有老人，居住在高樓層不方便，那就選擇低樓層。而有些年輕人買房比較追求個人世界，不被打擾，可以選擇高樓層，隱私性好，采光通風效果比較好，適合年輕人居住。

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