錯(cuò)層式房型多被譽(yù)為“樓中別墅”，錯(cuò)層住宅內(nèi)各個(gè)房間處于不同層面，用30-60cm的高差進(jìn)行隔斷，從而打造層次分明的空間體驗(yàn) 。一般有兩類人比較合適選擇錯(cuò)層住宅：第一類是選擇大戶型的購(gòu)房者，追求獨(dú)特的室內(nèi)空間布局體驗(yàn)；第二類是有一定的設(shè)計(jì)感喜歡在室內(nèi)打造新鮮裝修效果，感受不同視覺維度的人 。
常見的錯(cuò)層方式有兩種：
三錯(cuò)式：擁有三層空間的錯(cuò)式住宅，一般購(gòu)房者會(huì)將客廳、飯廳、臥室分別設(shè)在三個(gè)獨(dú)立的平面上，可以有效解決動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)的問題 。
雙躍式：在同一房屋中既采用了東西錯(cuò)，又采用了南北錯(cuò)，或是采用兩級(jí)同向錯(cuò)層 。
錯(cuò)層住宅豐富了購(gòu)房者的居家生活的層次感，可以利用錯(cuò)位打造不同功能的房間 。但同時(shí)也需要注意如果空間較小，容易使房屋顯得更加局促，而如果沒有一個(gè)完善的設(shè)計(jì)，會(huì)讓房屋風(fēng)格顯得不倫不類 。那么在選購(gòu)錯(cuò)層住宅的房屋過程中，有哪些注意事項(xiàng)呢？
一、注意空間使用程度
很多人在購(gòu)買錯(cuò)層住宅時(shí)過渡追求面積增大，而忽略了空間的尺度，很容易造成大而無(wú)當(dāng)?shù)慕Y(jié)果 。例如在客廳的部分，很多購(gòu)房者多采用挑高客廳的方式來追求開闊的視野感覺和采光性，但如果客廳較小但挑高過高，則容易產(chǎn)生不適，也是對(duì)空間的一種浪費(fèi) 。
二、以東西向錯(cuò)效果佳
一般而言，錯(cuò)位應(yīng)以東西向錯(cuò)為宜 。這是因?yàn)槭紫饶媳卞e(cuò)層會(huì)影響采光通風(fēng) 。其次采取東西南北錯(cuò)的方式，會(huì)導(dǎo)致房型復(fù)雜且抗震性差 。
三、錯(cuò)層并非越錯(cuò)越好
為了使空間看起來更有層次感，很多購(gòu)房者會(huì)追求“一錯(cuò)再錯(cuò)”，但是需要注意如果家有老人和小孩的話，過多的“錯(cuò)位”會(huì)導(dǎo)致他們行動(dòng)不便 。另外，從消費(fèi)習(xí)慣、生活習(xí)慣、風(fēng)俗習(xí)慣角度，有些地區(qū)會(huì)有某些禁忌 。
四、考慮住宅經(jīng)濟(jì)性
【錯(cuò)層住宅適合哪類購(gòu)房者？4大要點(diǎn)要掌握】在購(gòu)買錯(cuò)層房屋的時(shí)候，購(gòu)房者要考慮到經(jīng)濟(jì)性 。這主要是因?yàn)殄e(cuò)層房屋對(duì)架構(gòu)的要求高，在提高結(jié)構(gòu)的整體性方面需要增設(shè)梁柱，而在設(shè)備安裝方面也增加了管線的轉(zhuǎn)折，這樣就導(dǎo)致了建設(shè)成本的增加 。
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