在選擇住宅時我們要知道什么是綠地率以及綠地率怎么計算？因為綠地率對于居住環(huán)境的要求有很大的影響，但是首先我們區(qū)分綠地率以及綠化覆蓋率，兩者概念不一樣，下面小編就來好好地講一講該怎么區(qū)分 。
什么是綠地率？
１、綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率 。綠地率是規(guī)劃指標，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（％）
２、綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等 。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地 。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在涉及計算時也要求距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地 。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池 。這些設施的地表覆土一般達不到３米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地 。
３、綠化覆蓋率可以在小區(qū)綠得廣 。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草；像距建筑外墻１．５米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人．在小區(qū)規(guī)劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到６０％以上 。在開發(fā)商銷售樓盤的時候，有些開發(fā)商當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念 。
綠化率如何計算？
１、“綠化率”指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比 ?！熬G地率”它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地小的要求是寬度不小于８米，面積不小于４００平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的７０％，且至少１／３的綠地面積要能常年受到日照；而宅旁綠地在計算時距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地 。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定綠地率的指標，一般是不少于３０％ 。而“綠化覆蓋率”則要求就沒有那么嚴格，只要有一塊草皮就算，所以開發(fā)商喜歡用“綠化率”這個名詞 。
２、在計算綠地率時，對綠地的要求嚴格 。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等 。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地 。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時也要求距建筑外墻１．５米和道路邊線１米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地 。
【什么是綠地率？綠地率怎么算？】因此，買房除了對地稅、戶型設計的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即容積率、綠化率、房屋使用率，知道什么是綠地率？綠地率怎么計算 。
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