針對個人買賣房屋的協議有：首先個人買賣房屋協議的內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等 。房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等 。
其次是付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等 。交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責等 。質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等 。產權登記和物業管理的約定 。
然后個人買賣房屋保修責任 。乙方使用權限 。雙方認定的爭議仲裁機構 。違約賠償責任 。其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等 。補充協議，大部分發展商都會要求購房者簽署由其單方提供的補充協議，以限制購房者的權利，甚至采用一些不平等條款侵害購房者利益 。
最后在個人買賣房屋關于分攤建筑面積：作為房屋總建筑面積的一部分，分攤面積的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積 。對此盡管《北京市商品房銷售面積計算及建筑面積分攤暫行規定》等法規作了明確規定，實際操作中個別發展商仍然將經營性用房、人防工程或其他與房屋無關的面積調整實測面積和暫測面積的誤差 。
買賣房屋完成后還需要簽房屋買賣協議，簽協議時有很多事情也是需要注意的，起先在簽署房屋買賣協議需要注意關于裝修標準：對于欲售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，購房者一定要明確該等商品房的裝修標準，防止被發展商以進口、高級或先進等不明確的表述誤導 。
【房屋買賣協議及注意事項有哪些?】還有在簽署房屋買賣協議需要注意補充協議寫得很具體，出賣人應在小區竣工之日即2003年6月30日向買受人提供以下設施：社區紅外線防盜系統 。公共出入口電視監控系統 。樓內公共區域煙感報警系統 。在簽署房屋買賣協議需要注意將承諾寫進補充協議 。
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