1. 首頁 > 云知道 > >

買門面房可以貸款嗎？

云知道買


買門面房可以貸款嗎？



買門面房可以貸款 ， 只要貸款人具備貸款相應條件即可 。但是要注意 ， 門面房只能申請商業貸款 ， 因為門面房是屬于商業性質的產權 ， 辦理貸款的時候需要付50%以上的首付款 ， 貸款年限最長可貸10年 。
買門面房貸款手續 【買門面房可以貸款嗎？】1、買門面房可以貸款 ， 買門面房最長可以貸款10年 ， 因為是投資性房產 ， 所以沒有首套和二套的區別 。
2、購買門面房貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份;具有購買門面房房的合同或協議;有穩定的職業和收入 ， 信用良好 ， 有按期償還貸款本息的能力;有不低于所購門面房全部價款的50%的購房首付款 。
3、同意以所購門面房作為抵押物或提供貸款行認可的資產作門面房按揭為抵 ， 押物或質物 ， 或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人 。
4、需要相關的申請資料：借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件 ， 已婚者還需提交個人婚姻狀況證明;借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》;首期款支付憑證;購買門面房的合同或協議;借款人家庭財產和收入證明;借款人身份證明;銀行要求提供的其他資料 。
貸款流程如下：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請您按要求填寫借款申請表 ， 根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪 ， 調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;
4、銀行審批通過后 ， 通知您審批結果 ， 并與您簽訂借款合同;
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
7、請您按借款合同的規定還本付息 。
8、買門面房貸款的房產是用于經營的 ， 那么需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料 。

    推薦閱讀