50萬房子維修基金要交5千到1萬左右 ， 要根據(jù)房子的情況來看 。商品房銷售時 ， 購房者與售房單位應當簽定有關(guān)維修基金交繳約定 ， 購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發(fā)商)交納維修基金 。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有 ， 不計入住宅銷售收入 。
專項維修資金繳納標準:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經(jīng)濟水平掛鉤 ， 具體收取標準略有出入);
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積 。
注意事項：維修基金的具體標準由當?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定 ， 所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異 ， 建議各位購房者到當?shù)卣净蚍抗芫终具M行詳情查詢 。
房屋維修基金的繳納標準 依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定 ， 商品住房在銷售時 ， 購房者與售房單位應當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定 。購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金 。
如果是售房單位代為收取的維修基金的話 ， 屬全體業(yè)主共同 ， 不計入住宅銷售收入 。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定 。
1、購房人首期應該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5% ， 高層房屋建設(shè)面積成本價的3%來繳納房屋維修基金 。
2、房屋的出售者應該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3% ， 高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金 。
3、倘若是開發(fā)單位自用或者出租的房屋 ， 應該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規(guī)定進行繳納 。
【50萬房子交多少維修基金？】不同城市的維修基金收取標準是不同的 ， 以上僅供參考 ， 具體以當?shù)氐恼邽闇?。
推薦閱讀
- 房子不能過戶交易最好方法。
- 劍俠情緣貳網(wǎng)頁版怎么私聊,《劍俠情緣貳網(wǎng)頁版》交易方法分享
- 我來分享新浪通達信版通達信金融終端交易的具體方法
- 胡同的房子怎么裝修
- 武漢停車APP交停車費方法,武漢停車APP如何使用
- 東京房價為什么便宜，日本便宜的房子是鬧鬼嗎
- 全自費交社保有必要嗎 自費交社保的利弊
- 房屋交房時都交什么費?
- 買第二套房子首付要多少？
- 房子裝修是怎么做預算的