交房通知書一般會(huì)提前30天發(fā) 。交房時(shí)間是以合同約定的為準(zhǔn)，參照購(gòu)房合同上規(guī)定的交房時(shí)間，然后往前面推一個(gè)月 。在前去收房的時(shí)候，我們需要攜帶交房通知書，以及繳納相關(guān)費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)，房屋，維修基金等費(fèi)用） 。
一、毛坯房收房需要注意哪些
1、檢查下水管道
【交房通知書一般提前多少天發(fā)】在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，首先要檢查下水管道，在現(xiàn)場(chǎng)可以打開(kāi)水龍頭，檢查下水管道的流水是否通暢，如果出現(xiàn)排水緩慢或者堵塞等不通暢的現(xiàn)象，需要物業(yè)及時(shí)安排處理，另外，可以用手搖晃下水管道，檢查管道安裝是否牢固 。
2、檢查墻面和地面
在驗(yàn)收的時(shí)候，一定要對(duì)墻體和地面進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收 。驗(yàn)收的時(shí)候，要注意觀察，墻面和地面是否有出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象 。另外，還需要用空鼓錘來(lái)敲擊墻面和地面，從而判斷是否有空鼓的現(xiàn)象 。一旦發(fā)現(xiàn)，讓物業(yè)及時(shí)處理 。
3、測(cè)量房屋層高
驗(yàn)房的時(shí)候業(yè)主可以攜帶卷尺，到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房屋的層高，看房子的高度與合同上備注的高度數(shù)值是否一樣 。
4、檢查門窗
驗(yàn)房的時(shí)候我們還需要對(duì)門窗進(jìn)行檢查 。首先檢查門窗的開(kāi)啟是否通暢，觀察有無(wú)損壞現(xiàn)象 。另外還需要檢查窗戶的密封性，這個(gè)時(shí)候可以通過(guò)一張A4紙，看是否能插入窗戶的縫隙中，如果可以插入那說(shuō)明密封性不過(guò)關(guān) 。這時(shí)候可以找物業(yè)讓其通知相關(guān)人員進(jìn)行維修處理 。
二、精裝修房收房需要注意哪些
1、確認(rèn)面積差
在收房的時(shí)候，應(yīng)該了解一下交房面積和當(dāng)初簽訂合同中的面積是否存在誤差，該誤差是否可以接受，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，誤差面積不得超過(guò)總面積的3% 。
2、檢查墻面與地面要垂直
檢查墻面是否順直可以通過(guò)，檢查墻面與地面是否垂直，攜帶三角尺測(cè)量墻角的準(zhǔn)確度以及均勻度，同時(shí)還可以用卷尺測(cè)量一下房子的層高 。另外還需要檢查墻面的處理，比如墻面的墻紙或者是墻布，是否有出現(xiàn)起泡，墻紙與墻紙接縫處是否拼接好，這些細(xì)節(jié)都是需要注意的 。
3、檢查地磚與墻磚
首先可以觀察墻磚和地磚表面是否平整，可以用手摸四個(gè)角就能判斷出來(lái)，縫的大小是否均勻，另外還要用空鼓錘檢查地磚與墻磚是否有空鼓的現(xiàn)象 。
4、檢查廚房衛(wèi)生間防水
廚房衛(wèi)生間的防水尤其重要，首先需要檢查墻面與地面的防水情況，可以通過(guò)做24小時(shí)閉水測(cè)試來(lái)檢查，看是否漏水，一旦發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象必須要求物業(yè)處理好，以免后期帶來(lái)很大的麻煩 。
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