1. 首頁 > 云知道 > >

全國限購城市一覽表 限購的城市有哪些

云知道限購


全國限購城市一覽表 限購的城市有哪些



又一個特大城市擬實施差異化落戶政策 。
近日，杭州市政府官網發布《關于構建共建共享公共服務體系的專項計劃（征求意見稿）》提出，要建立差異化落戶政策體系，嚴格執行核心城區落戶限制政策 。對“九大星城”分類執行控制、適度放開和鼓勵落戶的政策，引導核心城區過度密集區塊人口向“星城”疏解、城市新流入人口向“星城”集聚 。
圖源網絡
據杭州規劃委員會專家委員會副主任委員湯海孺分析，差異化落戶政策主要著眼于整體的統籌布局 。當前中心城區發展潛力空間比較有限，容量已經比較高 。因此杭州還是希望引到一些新的發展要素到杭州中心城區的周邊，即“九大星城”去發展 。
一方面，可以有效緩解中心城區本身過窄的壓力，同時也促進新城的發展 。在這個過程中，差異化的落戶政策就是一個重要推手 。九大星城發展也需要有更多的要素集聚 。通過差異化的落戶政策誘導更多人口往新城方向集聚 。
多城放寬外圍區、遠城區落戶門檻
事實上，不止杭州，從去年底以來，多個超大、特大城市已紛紛提出制定或實施差異化落戶政策，放寬遠城區或外圍區落戶門檻 。
去年12月，廣州發布《廣州市差別化市外遷入管理辦法》，準備在白云區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區7個區實施差別化入戶政策 。
今年2月18日，南京市人民政府辦公廳公開的《市政府辦公廳關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》提出，全面放寬浦口、六合、溧水、高淳區城鎮地區落戶限制，對持有上述四區居住證、繳納城鎮職工社會保險6個月以上的人員，即可辦理落戶 。
3月2日，上海市發文，制定差異化的人口導入和人才引進政策，完善居住證積分和落戶政策，加大新城對緊缺急需人才和優秀青年人才的引進力度，拓寬海外人才引進渠道 。探索出臺與中心城區差異化的購房和租賃政策，研究完善租購并舉、租售銜接的人才住房政策 。因地制宜制定涉及教育、醫療、養老等服務人才的一攬子公共服務配套政策 。
3月15日，青島市按照“繼續放寬市南區、市北區、李滄區、嶗山區四個中心城區，大幅放寬黃島區、城陽區、即墨區三個城區，全面放開膠州市、平度市、萊西市三個縣域”的思路，實施分區域、分類別、差別化落戶政策 。
7月2日，山東省政府辦公廳發文，青島西海岸新區進一步降低落戶條件，全面放開落戶限制，實現落戶“零門檻” 。
……
中國社科院城市發展與環境研究中心研究員牛鳳瑞分析，超大、特大城市大城市中心城區主要是發展商貿、高端服務業，生產型服務業，外圍區空間比較大、土地價格比較低，適合發展先進制造業 。先進制造業與現代服務業不能完全分開，距離太遠就會增加生產交易成本 。
“差異化落戶”與“差異化購房”
伴隨“差異化落戶”杭州《計劃》還提出，實行差異化購房政策 。選擇湘湖·三江匯未來城市先行實踐區等特定區域開展“職住平衡”試點，優先保障戶籍和工作在本區域的居民購房需求 。探索研究特定區域購房政策，制定特定區域的差異化購房措施 。
差異化購房政策的核心關鍵詞是“職住平衡”，也就是優先保障區域內實際工作和生活的住房需求 。那么，究竟什么是“差異化購房”呢？我們不妨先來看看其他城市是如何實行的 。
成都
根據成都目前的限購政策，要求在11區購買住房的購房者，須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不斷繳納社保24個月以上 。

推薦閱讀