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中國地產商排行 地產商排行

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中國地產商排行 地產商排行


核心結論
1、品牌房企領跑 萬科上升至首位
2、房企產城融合拓新局，品牌價值持續升級
4、加大營銷力度，促進回款，強化品牌管理
5、公益月，房企用行動承擔社會責任，賦能品牌文化
導語
9月已過，金九并未到來，品牌建設方面，房企從企業戰略、科技、產品創新、服務升級、多元化營銷等多個維度開啟新一輪調整 。
房企熱點上，萬科秋季例會上郁亮提出“很高興我們還活著”；碧桂園家圓服務價值體系全面煥新發布；借勢第十四屆全國運動會建設力量，發揮華潤置地強大城市建設運營能力，以西安奧體中心“一場兩館”為核心，全過程助力中國全運會場館建設與西安城市發展；福建省世茂海上絲綢之路博物館作為與故宮合作打造的首家非國有海絲博物館入選為第九批中國華僑國際文化交流基地；招商蛇口智慧社區首個全場景樣本在深圳蛇口蘭溪谷落成；合景泰富人居美學大會從美學角度對產品力進行了升級；美的置業面對95后的首屆新生代用戶改善計劃“造浪計劃”全面收官等都受到了業內外關注 。
在品牌傳播力排名方面，萬科地產、碧桂園、融創中國位列前三，華潤置地、世茂集團緊隨其后 。
【中國地產商排行 地產商排行】01品牌房企領跑 萬科上升至首位
從2021年9月中國房地產企業品牌傳播力TOP100來看，得分均超出及格線 。與此同時，上榜房企的均值為75.9，有45家房企的得分超過均值，總數不及上榜房企的一半 。
其中，有17家房企的得分超過90分，相比1-8月增加2家 。而一些品牌房企的排名出現下降 。比如新力地產 。
9月20日，香港地產股集體大跌，跌得最慘的是新力 。開市時，新力股價為每股3.95港元，上午整個地產股大跌，新力跌幅還算正常 。但下午兩點半后，新力出現巨額拋單，股價跌至每股0.5港元，市值蒸發約120億港元，跌幅高達87% 。
同日，市場有傳聞稱，新力控股人事部門口頭通知集團總部員工全員降薪，其中副總裁級別降70%，總經理級別降60%，總監級降50% 。
其實早在9月初，新力控股旗下的物業公司——新力服務剛剛赴港上市失敗 。由于遞交申請在6個月內未獲得通過，新力服務的港交所上市狀態變成了“失效”狀態 。
另外，新力地產的問題在于融資成本過高，盈利方面則增產不增收 。2021年以來，新力控股先后四次通過信托進行融資，共計擬募資15億元左右，融資成本高達9%-11% 。在過去的5個財年中，新力控股的凈利潤率不足8%，低于百強房企同期平均凈利潤率9.7% 。
02房企產城融合拓新局 品牌價值持續升級
基于房企投融資兩端較難，利潤空間減少等行業現狀，房企經營不再只是規模、銷售額等訴求，產城融合也成為房企健康發展的持續動作 。
9月，融創多個產城項目開花結果，以創新、特色的產業生態賦能城市發展 。
文旅方面，9月24日，作為融創首個文旅小鎮作品的融創·阿朵小鎮發布會于青島舉行 。青島融創·阿朵小鎮是融創在新消費時代下打造全家庭休閑度假旅居目的地的一次實踐，也是整合集團六大板塊資源打造的全新產品 。集田園牧歌、生態藏馬、隱逸度假、影視旅游、金色康養、歸心旅居為一體，展現了新時代下文旅的新業態、新模式 。
直播電商方面，近日，融創文化集團西南直播電商產業基地項目落戶成都 。
9月8日晚，武漢之南·中國車谷產業創新成果推介光影展啟幕 。作為軍山新城的先行者，融創·首創國際智慧生態城市再次受到廣泛關注 。

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