現如今，房屋形式有很多，大家會結合自己的需求來購買自己滿意的房屋，不過有的業(yè)主，可能在正式入住新房后，才真正的知道自己選購房屋的好壞 。今天，一起來看看，千萬不要買小三房原因，為什么有的業(yè)主買了101小三室后悔了相關內容吧!
千萬不要買小三房原因
一、小三房是什么意思
1、小三房是一種房地產術語，是戶型的一種 。它指的是有三間臥室戶型較小，通常建筑面積在70-105平米的房子 。
【千萬不要買小三房原因 買了101小三室后悔了】2、小三房的特點是，每一間臥室面積都比較小，相比于大戶型，總價低就是其最大的優(yōu)勢，因而近年來，愈來愈多人會選擇選購小三房，可以實現功能區(qū)間的劃分，合適3個人以上的家庭居住 。
二、為什么不要買小三房
1、小三房簡單來說，就是有三個臥室戶型，盡管總體的空間面積并不大，但隔斷清晰，確保家中每一個成員都有自己獨立活動的空間 。但有人說后悔買了小三房，為何不要買小三房呢?
(1)采光不足
由于小三房的總體面積比較小，但是還強行隔成了三個臥室房間，假如設計不當，極有可能導致家中的客廳或者一個房間是不通透的，那樣采光會嚴重受到損害，平日里光照的時間短，長此以往家中陰氣重，地面也會潮濕，對身體健康不利 。
(2)空間狹小
我們可以舉個簡單的例子，因為小三房的總體面積不會超過105平米，分攤到每一個方面的面積就少之又少，甚至一個房間不到10平米，這就導致了臥室面積狹小，擺放一張床一個衣柜，就沒有其他活動的區(qū)間的，影響了居住的舒適感，而且還會讓人覺得壓抑 。
選購小三房注意事項有哪些?
1、選擇小三房要注意看客廳進深的寬度 。為了把三間房的面積做大，房地產商往往會減縮客廳的面積，使客廳進深變窄 。但購房者對于客廳開間都有一定的要求，太窄的客廳就只能度身訂造家具，使業(yè)主添麻煩 。一般來說，小三房客廳的進深也要達到3-3.8米才合適 。
2、注意小三房不是面積越小越好，盡管此戶型是實用型住宅，但各功能區(qū)間必須具有一定面積才合適家居生活 。
3、選購小三房不能只看樓書房型圖，而需看樣板房或現房 。小三房的每一個功能區(qū)間被縮減至最低限度，買家最好能拿尺到現場度量清楚，廚、衛(wèi)、廳、房是否合適使用 。
4、小房最好能擺下一張床 。許多買家并不計較作為書房的小房面積，但小編建議小房還是能擺下一張床為好，以增加小房的多功能用途 。
千萬不要買小三房原因，買了101小三室后悔了原因，就帶大家了解到這里了 。其實無論什么樣類型的房源，都有優(yōu)缺點，具體是否購買這種類型的房子，還是應當綜合自己的居住需求等多方面因素來考慮 。
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