1、不要表露自己的喜好：在買賣過程中 ， 一旦購買者表達(dá)了強烈的購買意向 ， 這會使得議價的可能性大大降低 。因此在看二手房的時候不要表露自己的喜好 ， 即便房屋令你很滿意 ， 也不要著急表現(xiàn)出內(nèi)心的真實想法 ， 要盡量以平常心來對待 ， 讓房主摸不透你的意圖 。越是這樣 ， 一些著急出售房屋的房主會越著急 ， 在討價還價的時候你也能占到主動 。
2、委托中介：購買二手房的時候 ， 可以通過中介來尋找你理想的房子 ， 但是要委托多家中介公司 ， 這樣不僅可以獲得更多的房源信息 ， 也可以使各家中介公司產(chǎn)生競爭關(guān)系 。不妨直接告知各家中介公司已經(jīng)委托其他的公司尋找了 ， 這樣中介人員會更迅速的尋找合適的房子 ， 并以不高的價格促成這次交易 。
3、弄清楚房主賣房的原因：通過一些其他的渠道了解房主是因為什么原因而賣房 ， 是否急賣 。了解清楚房主賣房的原因 ， 做到心里有數(shù) ， 也可以很好的把握與房主商談價格的尺度了 。
4、多于賣房者溝通交流所謂溝通 ， 就是打感情牌 。如果來的房主是年輕的 ， 我們就相互聊聊生活、工作 ， 希望他能理解理解 。如果來的是和我們父輩差不多的長者 ， 那我們就只能小嘴甜甜的 ， 稱呼上叔叔、阿姨 ， 該聊天的聊天 ， 該遞煙的、該買水的 ， 當(dāng)然也可以聊聊他們的孩子 ， 孩子的工作 ， 適當(dāng)?shù)目淇浜⒆幽芨?nbsp;， 最后說道自己 ， 在城里不太容易 ， 希望能得到他們的好感 ， 更爽快的促成這筆買賣 。
【二手房砍價有絕招是什么】5、適當(dāng)?shù)膶ふ曳孔拥囊恍┤秉c ， 適當(dāng)表達(dá)自已的想法在看房子的時候 ， 適當(dāng)?shù)恼乙恍┪飿I(yè)、房子的缺點 ， 但不要說太多 ， 挑一些小毛病就足以 ， 比如房子老舊、有質(zhì)量問題、物業(yè)管理比較差等 ， 通過這些小問題要求房主降價 。
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