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融創中國|曲江新區成交1宗81畝商服用地

融創中國|曲江新區成交1宗81畝商服用地

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融創中國|曲江新區成交1宗81畝商服用地

11月1日 ， 西安市土地招拍掛市場掛牌成交1宗81.493畝商服用地 ， 位于曲江新區雁翔路以東、規劃三路以南 ， 規劃四路以北 ， 由西安曲江中大置業有限公司以成交總價款61860萬元摘得 。
【融創中國|曲江新區成交1宗81畝商服用地】
QJ7-7-48-1：凈用地面積81.493畝 ， 土地性質為商服用地 ， 成交土地總價61860萬元 ， 折合土地單價759萬元/畝 ， 樓面價8759元/平方米 。




宗地位置：曲江新區雁翔路以東、規劃三路以南 ， 規劃四路以北；

凈用地面積：81.493畝；
用地性質：商服；
建筑密度：不大于35%；
綠地率：不小于35%；
規劃容積率：不大于1.3；
地上規劃建筑面積：70627平方米（文旅康養產業用房）；
起始價：61860萬元；
成交價：61860萬元；
成交土地單價：759萬元/畝；
成交樓面單價：8759元/平方米；
競得者：西安曲江中大置業有限公司
特別約定：
1.宗地在《杜陵文物保護規劃(2012-2030)》中位于環境協調區 ，相關控制要求嚴格按照杜陵文保規劃執行；
2.宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函[2021
95號）要求采用裝配式技術建設 ， 具體由曲江新區住建部門監管落實；
3.競得人在成交后6個月內將宗地變更至全資子公司名下 ， 不視為轉讓；
4.本次掛牌不接受聯合競買 。

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