所謂的房屋契稅想必大多數人并不陌生，甚至很多人都為此而煩憂過 。只要你買房，契稅就是逃脫不了的一個環節 ?？墒且驗閯傎徺I房，經濟上有很大壓力，導致可能手頭有點緊，拿不出多余的錢繳納契稅，想緩緩再繳納契稅，又擔心晚交會不會產生什么負面影響，影響信譽度等系列問題 。其實對于契稅的繳納，是有相關法律明確規定的 。那么今天小編就來給大家講講房屋契稅什么時候交？晚交會有滯納金嗎？不交契稅會有哪些影響？圍繞上述問題來一一簡要回答 。
一、房屋契稅什么時候交？有滯納金嗎
1、從售樓處直接購買新小區的商品房，契稅一般是在交房的時候交，在繳納完契稅，才能領取到房屋鑰匙 。但是這一點也不是統一性的，不同的地區也是有不同的規定的，因地而定 。有些地方規定在簽訂購買合同10日內就要繳清契稅，則有些地方規定是交房前繳納契稅即可 。
2、通過在房屋交付后，領取鑰匙日期起計算，一年內繳納契稅都是不會產生滯納金的，反之，超過一年，就會產生生意人滯納金這個可能是大多數人都比較關注的一個問題 。
二、不繳納契稅會有什么影響？
1、影響辦理產權證：不繳納契稅導致房產證無法辦理，不能辦理合法的產權證，就意味著該套住房利益存在危機，很多方面受到限制，比如說不能出售、借貸、抵押、孩子入學等系列事宜都無法正常進行 。
2、影響上戶口：不及時繳納契稅，就沒有產權證，就上不了戶口，出售受影響，現在房屋出售時按年限收取契稅費用，滿五年的費用則低，不滿五年則稅費就要高很多，多出稅費，增加經濟壓力 。這樣看來還是盡早繳納契稅，然后盡快辦理產權證 。
3、無法提取住房公積金：向住房公積金管理中心提取公積金時，需要提供購房合同、房產證、房屋繳費正式證明、契稅發票等付款憑證，缺一不可 。
三、契稅繳納完畢，多久能拿到房產證？
1、契稅繳納后，各種證件資料準備上繳齊全后，正常在十五個工作日內房產證就可以辦好了，辦理房產證時在辦證大廳繳納契稅，并出示正式發票 。
2、其實新小區的房屋產權證辦理相對來說是比較復雜的，并沒有想象中的那樣，錢交了就可以直接辦證了，不是這樣的，辦理產權證需要開發商統一向相關部門遞交申請材料，且小區各項配置設施符合相關規定條件，才能給予辦理產權證，所以相對來說時間會比較久一些 。
3、如果購買合同中沒有具體約定辦證時限，辦證的時間一般規定是在自交房之日那天開始計算90個工作日內辦理完畢 。如果購買的是現房，也應該在合同簽訂之日起90個工作日內辦理好房產證 。
4、其實每個城市和開發商的所處條件是不同的，所以具體的產權證辦理期限、時限不能超過兩年 。
【房屋契稅什么時候交？】關于房屋契稅什么時候交？不繳納房屋契稅會有什么影響以及契稅繳納后多久才能拿到房產證的相關信息介紹到這里就要和大家說再見了！相信大家看后多少會有所收獲，契稅的繳納還是比較重要的，早晚都得交，既然避免不了，那就盡交繳，盡量按規定完善房屋契稅問題，避免產生不必要的影響！
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